Categoría: Rehabilitación de parkings

Aparcar es una batalla diaria para el conductor moderno. Diversos estudios sostienen, incluso, que el 30% de la congestión vial es causada por conductores que buscan un lugar para dejar su coche, sin embargo, el tema no es solo de logística, sino también de cuidado ambiental.

Con una demanda cada vez mayor de plazas de aparcamiento, es fundamental mejorar no solo la cantidad, sino también la calidad de estos espacios a través del uso de materiales sostenibles en la rehabilitación de parkings. Todo ello, en aras de garantizar la sostenibilidad medioambiental de nuestras ciudades.

La construcción de aparcamientos sostenibles representa un verdadero desafío, pero también una oportunidad única para luchar contra la contaminación del aire y el cambio climático. El uso de materiales sostenibles en la rehabilitación de parkings es, por tanto, uno de los elementos más importantes para disponer de zonas de descanso más amigables con el planeta.

A continuación vamos a profundizar sobre la importancia de construir parkings con materiales sostenibles.

Aparcamiento sostenible: ¿Qué significa?

En las últimas décadas, la cantidad de aparcamientos ha aumentado dramáticamente. La población crece, el número de coches aumenta y encontrar parking se ha convertido en un desafío cada vez mayor, especialmente en las ciudades.

Los núcleos urbanos están engullidos por los coches y, a la espera de que la movilidad sostenible siga su curso (potenciación del transporte público, difusión de la cultura de la bicicleta y vehículos ligeros como los patinetes eléctricos), es necesario crear zonas de descanso que no afecten a la estética de ciudades. Especialmente en un país como España, rico en monumentos, edificios históricos y zonas verdes.

El reto, por tanto, es crear aparcamientos ecológicos o integrados con el paisaje, mediante el uso de materiales sostenibles en la rehabilitación de parkings, que además sean capaces de perdurar en el tiempo.

El aporte del uso de materiales sostenibles en la rehabilitación de parkings

La elección de materiales y técnicas constructivas resulta fundamental para garantizar la sostenibilidad ambiental de los aparcamientos. En este sentido, los parkings sostenibles se distinguen por el uso de materiales ecológicos y permeables, capaces de respetar la invariancia hidráulica y favorecer el drenaje natural de las aguas pluviales.

Los suelos drenantes, con la capacidad de garantizar un correcto flujo de agua, suelen estar fabricados con materiales naturales y reciclables, como los áridos monogranulares.

De esta forma, se reduce el impacto ambiental de la construcción del aparcamiento y se fomenta el uso de materiales de bajo impacto ambiental, contribuyendo a la protección de la biodiversidad y la salud de nuestras ciudades, reduciendo el efecto “isla de calor”.

Del gris al verde: cómo hacer que el aparcamiento sea más sostenible

Si bien el uso de materiales ecológicos en la rehabilitación de parkings representa los cimientos del estacionamiento sostenible, hay muchas acciones que pueden ayudar a que nuestras áreas de estacionamiento sean más ecológicas. Vamos a conocerlas a continuación

• Árboles y plantas: Otra solución para hacer de las zonas de descanso pequeños un oasis de biodiversidad es crear espacios verdes dentro de los propios aparcamientos, por ejemplo instalando macizos de flores o jardines verticales. De esta manera se pueden crear áreas verdes donde las especies animales y vegetales puedan encontrar refugio y alimento.

 

• Recogida de agua de lluvia: La adopción de medidas para la recogida de agua de lluvia, por ejemplo mediante la instalación de depósitos especiales para la recuperación de agua de lluvia. Ello puede ayudar a reducir el impacto de las aguas de escorrentía en los alrededores y favorecer la presencia de flora y fauna local.

 

• Movilidad sostenible: Aplicar medidas para limitar el uso del coche y promover la movilidad sostenible, por ejemplo a través la instalación de estaciones de carga para vehículos eléctricos o la oferta de servicios de car sharing y bike sharing, lo que ayuda a reducir el número de coches en circulación.

 

• solar: La instalación de paneles solares en aparcamientos cubiertos tiene varias ventajas, como la producción de energía renovable y la reducción de la contaminación atmosférica y acústica.

Características de un aparcamiento respetuoso con el planeta

Un aparcamiento respetuoso con el medioambiente es un espacio dedicado a la ecosostenibilidad, y por tanto, capaz de contrarrestar los daños típicos de la antropización, a los que contribuyen en gran medida los coches. He aquí algunas de las peculiaridades de estas zonas de descanso de vehículos:

• La característica principal del pavimento de un aparcamiento ecológico es la permeabilidad. El suelo debe ser drenante, es decir, tener la capacidad de cumplir el requisito de invariancia hidráulica, principio que se refiere al flujo natural y correcto del agua de lluvia, especialmente en caso de lluvias intensas.

 

• La sostenibilidad también se encuentra entre los factores a tener en cuenta en la construcción de estos espacios. Los pavimentos ecológicos, también en el ámbito de los aparcamientos, pueden utilizar áridos de cantera o áridos reciclados, perfectos para reducir considerablemente el impacto ambiental de obras viales e infraestructuras.

 

• Elegir materiales sostenibles también permite no contaminar el medioambiente. Gracias a la permeabilidad, el agua de la lluvia se devuelve de manera filtrada al suelo, ya que el camino está hecho de materiales ecológicos y naturales.

Conclusiones

Seamos realistas, es difícil encontrar un área de estacionamiento que sea hermosa y funcional al mismo tiempo. Efectivamente, en la mayoría de los casos los aparcamientos son auténticos flujos de asfalto y hormigón, decorados con pequeños árboles que seguro querrían vivir en otro lugar. Además, si su construcción no es reciente, no es raro encontrarlos llenos de huecos, depresiones y consecuentes estancamientos de agua en caso de lluvia.

Decir que dejan algo que desear es quedarse corto, sin embargo, siempre hay una salida. Hoy día, gracias a la innovación tecnológica y la investigación de materiales, es posible crear aparcamientos sostenibles, tanto desde el punto de vista del color como de las materias primas para la construcción.

El hecho es que una cuidada planificación y el uso de materiales sostenibles en la rehabilitación de parkings, representan el ABC del aparcamiento ecológico. De manera que estos dos aspectos son imprescindibles para garantizar la construcción de zonas de descanso de bajo impacto ambiental.

Un error muy común de muchas pymes es que, con el curso de los años, pasan por alto el estado de sus aparcamientos. En cambio, las que ya entendieron el valor de hacerle el mantenimiento adecuado a estos espacios, no escatiman en preguntar a los especialistas en la materia sobre cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking.

Curiosamente, esta no es una interrogante que se pueda responder de manera precisa. Porque, una rehabilitación de parking se realiza conforme a las necesidades de la empresa, el estado de sus instalaciones, incluyendo la temporada.

Referente a este último aspecto, algunas acciones de mantenimiento y rehabilitación de parking como el sellado de grietas, es mejor llevarlas a cabo en óptimas condiciones climáticas (sea verano o primavera), mientras que otras operaciones como el sellado de grietas en épocas no tan agradables (otoño e invierno). Eso sí, el rayado se puede emplear durante cualquier estación del año, sin problema alguno.

Como veréis, saber cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking no es algo que podamos responder con exactitud. Sobre todo porque hay que ir detallando cómo responde la estructura del lugar ante las inclemencias meteorológicas. En este artículo, sin embargo, explicaremos algunas acciones que se deben realizar periódicamente.

¿Cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking?

Hacerse una idea acerca de cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking puede ser de muchísima utilidad para mantener este espacio saludable y ofrecer un aparcamiento seguro. Puede parecer algo de poca importancia, pero la preservación de este lugar podría ser clave para retener clientes y socios.

De manera que creemos fundamental compartir algunas operaciones de rehabilitación de parking que se deben aplicar cada cierto tiempo. Veamos cuáles son:

Sellado de pavimento

Consiste en una mulsión de asfalto, agua y agregados que se expande sobre el pavimento a través del uso de una escobilla de goma o un rociador. Es importante destacar que el sellado de pavimento se realiza para ofrecer una mayor duración al parking, protegiéndolo ante el contacto con aceites, agua y rayos UV, y para darle un aspecto más agradable al suelo

La pregunta es ¿cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking realizando el sellado de pavimento? En caso de que hayáis aplicado una capa de asfalto recientemente, lo mejor es que pasen unos 6 meses antes de aplicar la primera capa de sellador.

Si, por el contrario, queréis realizar un mantenimiento continuo, recomendamos realizar el sellado cada 2-3 años.

Rayado

Que el parking de vuestra empresa presuma de franjas o líneas visibles denota que vuestra organización hace hincapié en los detalles y se preocupa por la seguridad de las personas. Y es que delinear las zonas de tránsito y de aparcado de vehículo evita confusiones y posibles colisiones dentro de este espacio.

Algo tan simple como un rayado podría añadirle un plus a vuestra empresa para concretar un negocio. Mayormente, se aconseja remarcar estas franjas de señalización cada 2-3 años, sin embargo, es posible que empiecen a desaparecer antes, por lo que habría que trabajar en trazar las líneas a la mayor brevedad posible.

Relleno de grietas

Es muy común que el pavimento de un parking se agriete; y es que la combinación de rayos solares, con agua, aceite y la circulación constante de vehículos, tarde o temprano, abran paso a la aparición de este problema.

Los rayos UV, por ejemplo, afectan muchísimo los aparcamientos al aire libre, tornado el asfalto más quebradizo, lo que forma grietas muy pequeñas. Mientras que el agua de la lluvia hace su parte metiéndose por estas aberturas. Es aquí cuando inicia el proceso de erosión lo que suele originar la formación de baches. Ojo, el movimiento de la tierra, el tráfico, las reparaciones y las construcciones defectuosas también influyen.

Cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking implica determinar los momentos es lo que son necesarios aplicar un sellado de grietas. Esta operación, por tanto, se debería llevar a cabo en lo que comiencen a aparecer, por el contrario, la erosión y los daños podrían agravarse, lo que podría traducirse en una mayor inversión.

Plazas de aparcamiento

La renovación de las plazas de aparcamiento de manera periódica es fundamental en este tipo de espacios. Sobre todo porque actúan como barreras de seguridad en caso de que el parking esté emplazado cerca de una pendiente, aunque también evitan que se susciten posibles contactos entre los “guardabarros” de los vehículos.

Quien se pregunte cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking, debe considerar que los cambios de los bloques de aparcamiento tienen que incluirse en esta operación en general. Ello, supone hacer los reemplazos a la medida que se vayan deteriorando para evitar posibles accidentes.

Conclusiones

Es un hecho, el mantenimiento regular y la rehabilitación periódica son los pilares para conservar un parking en buenas condiciones. De este modo, se logra retrasar al máximo deterioros que son muy comunes y derivan principalmente de elementos externos.

Un aparcamiento con grietas y baches no solo repercute negativamente en la imagen de una empresa, también expone a los empleados, clientes y partners a ciertos riesgos y peligros.

En fin, tener conocimientos sobre cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking no es un asunto que atiende solo la necesidad de una empresa de proyectar una buena imagen, más allá de ello, responde a su responsabilidad de incrementar la seguridad para garantizar la protección de quienes ingresen al lugar