cómo reparar el suelo del parking

Cómo reparar el suelo del parking

Los suelos de parking suelen presentar problemas que resultan difíciles de prever, sobre todo cuando se trata de una aplicación de hormigón que ha tenido deficiencias en su preparación o en su instalación.

En este post vas a conocer cómo reparar el suelo del parking ante los problemas que suelen presentar, pero primero queremos hablar acerca del error más común al momento de aplicar hormigón en este tipo de superficies.

Cero agua para retrasar el secado

Sí, como lo lees, el error más usual es añadir agua para retrasar el secado. Esta acción hace que el suelo pierda la dureza inicial que le proporcionó el amasador del hormigón.

Aunque es normal que se lleven a cabo estas actuaciones cuando la aplicación se realiza con temperaturas extremas o el paño es mucho mayor de lo que se creía y el técnico decide rehumedecerlo.

Lo más engañoso de esta acción es que un primer instante la aplicación el suelo no presenta ningún inconveniente, mostrándose “buenos” resultados, pero con el curso de las semanas empieza a gestarse un proceso de degradación prematuro.

¿A qué nos referimos? Pues se empieza a liberar polvo excesivamente y mientras más pasa el tiempo el grado de degradación aumenta y comienza a percibirse visualmente.

Aprende a reparar el suelo del parking

Hay varias formas de reparar el suelo que empieza a degradarse, algunos métodos son más exigentes y severos ya que demandan su levantamiento para aplicar correctamente la capa, sin alterar la mezcla.

Pero, sinceramente no es necesario ser tan drástico, puedes optar por utilizar un conjunto de imprimación para reparar el suelo como Masilla Epoxi y Pintura de Poliuretano a fin de impedir el retiro del hormigón actual y obtener buenos resultados.

A continuación veamos los pasos a seguir para reparar el suelo del parking con este método:

Paso 1

Como la debilidad del hormigón ha causado la aparición de suciedad y polvo, primero hay que limpiar la superficie a fondo, ya sea utilizando una aspiradora industrial o barriendo.

Paso 2

Una vez hayas limpiado el suelo completamente se aplica la imprimación para que actúe en profundidad y permita fortalecer el hormigón para que obtenga un nivel de fijación aceptable.

Ojo, debes tener cuidado de no saturar el poro porque el resultado podría ser desfavorable en términos de adherencia al momento de aplicar la Pintura de Poliuretano.

Por nada del mundo apliques la imprimación sobre una superficie poco porosa o de manera excesiva. Al aplicar el producto podrás solidificar el soporte.

Paso 3

Para tratar el problema directamente, se utiliza masilla a fin de rellenar el hueco dejado por el hormigón. Eso sí, debe ser una masilla tixotrópica para que una vez que se combine con su catalizador adquiera una solidez mayor a la del hormigón.

Paso 4

Posiblemente sea suficiente con la masilla tixotrópica, pero para estar seguros de que el problema no se volverá a presentar en el suelo es necesario aplicar varias capas de Pintura de Poliuretano más el Catalizador.

También puedes añadir cargas de sílice para que la superficie adopte la textura de una rampa antideslizante, la cual resulta bastante favorable en áreas donde circulen vehículos.

Todas estas técnicas que permiten reparar el suelo del garaje las aplicamos en nuestro servicio de rehabilitación de parkings.

Por lo tanto, así es cómo se repara el suelo del parking sin utilizar maquinaria pesada y sin generar suciedad o escombros. Si aun tenéis alguna duda al respecto, podéis contactar con nosotros.

como pintar el suelo de mi garaje

Cómo pintar el suelo de mi garaje

Pintar el suelo de un garaje no es algo que responde solamente a cuestiones estéticas, este tipo de instalaciones también requieren de un marcaje de señalización para mejorar el proceso de aparcamiento. Por lo que necesitas pintura sí o sí.

Ojo, tampoco pienses que esta actividad se trata de coger un rodillo y comenzar a verter pintura sobre el suelo y listo. No, no y no, debes hacer una revisión previa y seguir una serie de pasos importantes. Como no es una actividad sencilla, en TRC Paint ofrecemos este servicio de rehabilitación de garajes.

Evalúa las condiciones del suelo de tu garaje

No resulta muy difícil imaginar de qué va este proceso de evaluación, ¿verdad? Pues sí, lo primero que debes hacer es determinar si el suelo presenta algún problema y se encuentra en buen estado.

De hecho este es el momento perfecto para reparar cualquier fisura o desperfecto. Ahora, en caso de que la superficie tenga rastros de salitre es necesario quitarlos, así como eliminar las manchas de aceite y asegurarte de que no tenga problemas de humedad.

Después de haber verificado que el suelo está en óptimas condiciones, aprovecha y mide la superficie del garaje para que tengas una idea de cuánta pintura e imprimación necesitarás.

Ten en cuenta que cada litro de pintura equivale a 10 o 12 metros cuadrados, pero no olvides que deberás aplicar dos capas.

Pasos para pintar el suelo de tu garaje

  • El primer paso es limpiar el suelo con un producto desengrasante para eliminar las manchas de aceite a la mayor medida posible, claro, incluyendo otros restos de suciedad.
  • En caso de que tengas inconvenientes con salitre o eflorescencia, utiliza un limpiador especial y un cepillo de cerdas.
  • Arregla las grietas o áreas de solado que tengan poca consistencia. Usa un mortero de cemento. Prepáralo con agua siguiendo al pie de la letra las instrucciones del fabricante, luego aplica el producto con una espátula y una llana.
  • Antes de comenzar a pintar procura preparar la superficie con una imprimación. Ten en cuenta que este tipo de suelos son porosos sobre todo si son de obra nueva, así que con un aspirador retira los restos de polvo y suciedad (también puedes barrer).
  • Empieza a aplicar la imprimación con el rodillo y el alargador. Lo más recomendable es iniciar en el fondo del garaje e ir avanzando hacia la salida. Espera que se seque la superficie según las indicaciones del fabricante.
  • Para aplicar este tipo de pinturas utiliza un rodillo especial, elaborado en clorocaucho sintético.
  • Cuando se seque la imprimación, aplica la pintura especial. Trata de extenderla bien con el rodillo pasándola en diferentes direcciones para cubrir la superficie. No realices la segunda mano si el suelo no está completamente seco.
  • Tras haber terminado de pintar el suelo, analiza si es importante colocar alguna marca de señalización. Esto es muy recomendable cuando el espacio tiene mala iluminación.

Recomendaciones

En caso de que tu garaje sea nuevo o de reciente construcción, considera cuándo se aplicó la solera; pues no se aconseja pintar el suelo si no ha transcurrido un mes.

¿Por qué un mes? Bueno, este es el tiempo que se necesita para que toda el agua del hormigón se evapore. Si ignoras este punto, la pintura podría levantarse.

Estos son los pasos para pintar el suelo de tu garaje, si los sigues como te indicamos seguro no tendrás ningún problema y conseguirás un resultado final de lujo. Haz la prueba, y si quieres más información, contacta con nosotros.

Instalación i pintura de parkings Barcelona

Pavimentos y suelos para parkings

En materia de construcción las opciones se multiplican. No es un sector con tanta innovación como otros pero lo que sí podemos asegurar es que nos encontramos en el punto más avanzado, pudiendo ofrecer a nuestros clientes multitud de soluciones para cualquier problema técnico o de obra que tengan.

En esta ocasión hablaremos de los pavimentos y suelos para parkings. Todas las zonas de nuestra propiedad son igual de importantes y merecen soluciones adaptadas a las necesidades propias.

Soluciones en pavimentos y suelos para parkings

Existen muchos pavimentos para suelos de parkings a disposición de los usuarios. Da igual si hablamos de una instalación, un revestimiento o toda una rehabilitación de suelo de parking. Tenemos asfalto, cemento, hormigón, losetas hidráulicas, resinas

Obviamente, cualquier material elegido debe cumplir con unos requerimientos propios que son los que se precisan para el tráfico y descanso de vehículos. Así, existen una serie de características que hacen idóneos ciertos materiales para el pavimento de parkings o garajes.

Estas son la resistencia al tránsito, al vertido de sustancias como carburantes y líquidos corrosivos, acabado antideslizante que permitan maniobrar con seguridad, con un fácil mantenimiento y una gran resistencia y durabilidad.

Rehabilitación pavimentos parking

Pavimentos de resina para parkings

En aparcamientos los pavimentos de resina son, a nuestro juicio profesional, la mejor opción. Su calidad es óptima y se adapta a cualquier soporte y caso.

Se lleva a cabo con tratamientos multicapa y se incluye un acabado antideslizante, ya sea rugoso o liso. Además, utilizan resinas decorativas con una muy alta resistencia, de poliuretano o resina epoxi, todas ellas estupendas opciones.

Las sustancias que se desprenden de los vehículos así como el tráfico de estos hacen que cualquier superficie se desgaste sin que esto se pueda evitar, da igual que estén instaladas baldosas hidráulicas, cemento, hormigón, asfalto

Cualquiera de ellos se debe reparar convenientemente con un tratamiento epoxi que variará en función del grado de deterioro y del estado en general del suelo.

Cualquiera de estos tratamientos son de alta calidad, contando con unas características técnicas totalmente inmejorables, con facilidad para limpiarse las superficies e impidiendo cualquier filtración o mancha, que se deslizarán fácilmente gracias al acabado impermeable.

Suelos y pavimentos parking Barcelona

Consejos de mantenimiento del suelo de parkings

  • Limpiar a menudo: La limpieza frecuente hará que la superficie se mantenga cuidada, de manera que sean necesarios menos repasos al revestimiento.
  • Limpiar bien: Utiliza productos poco abrasivos, sin ácidos ni disolventes de manera habitual.

Utiliza la concentración adecuada de cada producto. Si el suelo no queda impoluto, repite la limpieza una segunda vez una vez pasadas algunas horas o piensa en realizar las limpiezas profundas más a menudo.

El agua caliente y a presión es un recurso ideal para que la suciedad desaparezca más fácilmente.

Aclara los productos a la mayor brevedad posible para que el material no se cargue.

Ahora ya conoces todas las soluciones para pavimentos y suelos de parkings en Barcelona. Si tienes cualquier duda, puedes ponerte en contacto con nosotros y te la resolveremos.

Pavimentos parkings aparcamientos

Pavimentos parkings y aparcamientos

En Kzen Point sabemos que los  pavimentos de parkings y aparcamientos son zonas que se someten a diario a un nivel de tráfico y estacionamiento medio. En algunos, de hecho, la circulación es continuada, por ejemplo en los parkings de la zona centro de las ciudades, donde los vehículos entran y salen cada minuto ocupando el total de la plazas.

El desgaste del pavimento es acusado -o muy acusado en este último caso-. Por ello, es necesario rehabilitarlo cada cierto tiempo o incluso cambiar el tipo de pavimentación para que parkings y aparcamientos ofrezcan funciones más adecuadas en cada caso.

¿Qué deben ofrecer los pavimentos de parkings y aparcamientos?

Sea como sea, los pavimentos para aparcamientos y parkings deben incluir una serie de características como son:

  • Resistencia a las maniobras de vehículos.
  • Resistencia al tránsito.
  • Antideslizante en zonas con curvas.
  • Rampas seguras, antideslizantes, instaladas de acuerdo a la normativa vigente.
  • Resistencia a carburantes y otros líquidos y semilíquidos propios en los vehículos y de su mantenimiento.
  • Seguridad en el paso de peatones.
  • Decoración con resultados estéticos.
  • Fácil y cómodo mantenimiento.

Solo de esta manera estarán ofreciendo a sus usuarios la calidad correspondiente a este tipo de instalación de suelos para parkings.

Servicios de construcción, rehabilitación y mantenimiento de parkings y aparcamientos

En Kzen Point ofrecemos todos los servicios de construcción, rehabilitación y mantenimiento de parkings y aparcamientos.

Rehabilitación de parkings

Preparación de superficies

El primer paso siempre va a ser la preparación de superficies, tanto si vamos a hacer una instalación completa como si vamos a revestir el pavimento.

El suelo siempre tiene que reunir las condiciones más adecuadas para que la instalación o revestimiento con el material seleccionado sean óptimos, permitiendo ofrecer mejores funcionalidades y alargando su vida útil.

Instalación de suelo de aparcamientos

Llevamos a cabo todo tipo de instalaciones de pavimentos de parkings y aparcamientos. Estos son variados y su elección depende del tipo de características del suelo previo así como, por supuesto, de los usos del suelo, su ubicación y algunos otros factores.

En exterior se hace uso del pavimento asfáltico, que es el más resistente a los efectos climatológicos. Los vas a encontrar en cualquier aparcamiento de exterior, en los aeropuertos y estaciones de autobús.

Rehabilitación y mantenimiento

Los pavimentos autonivelantes cementosos son una estupenda opción para reparar suelos de parkings y garajes en interior, pues van a caballo entre la resistencia de un suelo de base férrea y los acabados estéticos que se pueden conseguir y que son cada vez más demandados.

Por otro lado, tenemos los pavimentos de hormigón plástico. Protegen y reparan y son bastante adecuados contra los químicos. Además, también se usan simplemente para revestir, como pavimento preventivo, no solo para reparar, por lo que su instalación es de las más recurridas.

Instalación i pintura de parkings Barcelona

Revestimiento de pavimentos de parkings

Hablando de pavimentos parkings y aparcamientos , el hormigón plástico es una excelente opción para, simplemente, revestir.

Sin embargo, tenemos otros materiales como el poliuretano o las resinas Epoxi en general. Sus acabados son estéticos y ofrecen una buena resistencia por lo que se pueden usar tanto en zonas para vehículos pequeños como medianos.

Por último, recordar que el pavimento acrílico sigue siendo el material por excelencia por su equilibrio entre su coste y sus prestaciones.

Si te has quedado con alguna duda no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderte.