Categoría: Pavimentos parkings

Los suelos de parking suelen presentar problemas que resultan difíciles de prever, sobre todo cuando se trata de una aplicación de hormigón que ha tenido deficiencias en su preparación o en su instalación.

En este post vas a conocer cómo reparar el suelo del parking ante los problemas que suelen presentar, pero primero queremos hablar acerca del error más común al momento de aplicar hormigón en este tipo de superficies.

Cero agua para retrasar el secado

Sí, como lo lees, el error más usual es añadir agua para retrasar el secado. Esta acción hace que el suelo pierda la dureza inicial que le proporcionó el amasador del hormigón.

Aunque es normal que se lleven a cabo estas actuaciones cuando la aplicación se realiza con temperaturas extremas o el paño es mucho mayor de lo que se creía y el técnico decide rehumedecerlo.

Lo más engañoso de esta acción es que un primer instante la aplicación el suelo no presenta ningún inconveniente, mostrándose “buenos” resultados, pero con el curso de las semanas empieza a gestarse un proceso de degradación prematuro.

¿A qué nos referimos? Pues se empieza a liberar polvo excesivamente y mientras más pasa el tiempo el grado de degradación aumenta y comienza a percibirse visualmente.

Aprende a reparar el suelo del parking

Hay varias formas de reparar el suelo que empieza a degradarse, algunos métodos son más exigentes y severos ya que demandan su levantamiento para aplicar correctamente la capa, sin alterar la mezcla.

Pero, sinceramente no es necesario ser tan drástico, puedes optar por utilizar un conjunto de imprimación para reparar el suelo como Masilla Epoxi y Pintura de Poliuretano a fin de impedir el retiro del hormigón actual y obtener buenos resultados.

A continuación veamos los pasos a seguir para reparar el suelo del parking con este método:

Paso 1

Como la debilidad del hormigón ha causado la aparición de suciedad y polvo, primero hay que limpiar la superficie a fondo, ya sea utilizando una aspiradora industrial o barriendo.

Paso 2

Una vez hayas limpiado el suelo completamente se aplica la imprimación para que actúe en profundidad y permita fortalecer el hormigón para que obtenga un nivel de fijación aceptable.

Ojo, debes tener cuidado de no saturar el poro porque el resultado podría ser desfavorable en términos de adherencia al momento de aplicar la Pintura de Poliuretano.

Por nada del mundo apliques la imprimación sobre una superficie poco porosa o de manera excesiva. Al aplicar el producto podrás solidificar el soporte.

Paso 3

Para tratar el problema directamente, se utiliza masilla a fin de rellenar el hueco dejado por el hormigón. Eso sí, debe ser una masilla tixotrópica para que una vez que se combine con su catalizador adquiera una solidez mayor a la del hormigón.

Paso 4

Posiblemente sea suficiente con la masilla tixotrópica, pero para estar seguros de que el problema no se volverá a presentar en el suelo es necesario aplicar varias capas de Pintura de Poliuretano más el Catalizador.

También puedes añadir cargas de sílice para que la superficie adopte la textura de una rampa antideslizante, la cual resulta bastante favorable en áreas donde circulen vehículos.

Todas estas técnicas que permiten reparar el suelo del garaje las aplicamos en nuestro servicio de rehabilitación de parkings.

Por lo tanto, así es cómo se repara el suelo del parking sin utilizar maquinaria pesada y sin generar suciedad o escombros. Si aun tenéis alguna duda al respecto, podéis contactar con nosotros.

Pintar el suelo de un garaje no es algo que responde solamente a cuestiones estéticas, este tipo de instalaciones también requieren de un marcaje de señalización para mejorar el proceso de aparcamiento. Por lo que necesitas pintura sí o sí.

Ojo, tampoco pienses que esta actividad se trata de coger un rodillo y comenzar a verter pintura sobre el suelo y listo. No, no y no, debes hacer una revisión previa y seguir una serie de pasos importantes. Como no es una actividad sencilla, en TRC Paint ofrecemos este servicio de rehabilitación de garajes.

Evalúa las condiciones del suelo de tu garaje

No resulta muy difícil imaginar de qué va este proceso de evaluación, ¿verdad? Pues sí, lo primero que debes hacer es determinar si el suelo presenta algún problema y se encuentra en buen estado.

De hecho este es el momento perfecto para reparar cualquier fisura o desperfecto. Ahora, en caso de que la superficie tenga rastros de salitre es necesario quitarlos, así como eliminar las manchas de aceite y asegurarte de que no tenga problemas de humedad.

Después de haber verificado que el suelo está en óptimas condiciones, aprovecha y mide la superficie del garaje para que tengas una idea de cuánta pintura e imprimación necesitarás.

Ten en cuenta que cada litro de pintura equivale a 10 o 12 metros cuadrados, pero no olvides que deberás aplicar dos capas.

Pasos para pintar el suelo de tu garaje

• El primer paso es limpiar el suelo con un producto desengrasante para eliminar las manchas de aceite a la mayor medida posible, claro, incluyendo otros restos de suciedad.
• En caso de que tengas inconvenientes con salitre o eflorescencia, utiliza un limpiador especial y un cepillo de cerdas.
• Arregla las grietas o áreas de solado que tengan poca consistencia. Usa un mortero de cemento. Prepáralo con agua siguiendo al pie de la letra las instrucciones del fabricante, luego aplica el producto con una espátula y una llana.
• Antes de comenzar a pintar procura preparar la superficie con una imprimación. Ten en cuenta que este tipo de suelos son porosos sobre todo si son de obra nueva, así que con un aspirador retira los restos de polvo y suciedad (también puedes barrer).
• Empieza a aplicar la imprimación con el rodillo y el alargador. Lo más recomendable es iniciar en el fondo del garaje e ir avanzando hacia la salida. Espera que se seque la superficie según las indicaciones del fabricante.
• Para aplicar este tipo de pinturas utiliza un rodillo especial, elaborado en clorocaucho sintético.
• Cuando se seque la imprimación, aplica la pintura especial. Trata de extenderla bien con el rodillo pasándola en diferentes direcciones para cubrir la superficie. No realices la segunda mano si el suelo no está completamente seco.
• Tras haber terminado de pintar el suelo, analiza si es importante colocar alguna marca de señalización. Esto es muy recomendable cuando el espacio tiene mala iluminación.

Recomendaciones

En caso de que tu garaje sea nuevo o de reciente construcción, considera cuándo se aplicó la solera; pues no se aconseja pintar el suelo si no ha transcurrido un mes.

¿Por qué un mes? Bueno, este es el tiempo que se necesita para que toda el agua del hormigón se evapore. Si ignoras este punto, la pintura podría levantarse.

Estos son los pasos para pintar el suelo de tu garaje, si los sigues como te indicamos seguro no tendrás ningún problema y conseguirás un resultado final de lujo. Haz la prueba, y si quieres más información, contacta con nosotros.