Categoría: Refuerzo de estructuras

En los últimos años, hemos visto como antes de pensar en nuevas construcciones de edificaciones y viviendas, se opta por acudir a la rehabilitación de estructuras. Esto no es por simple capricho, pues se debe a la fuerte crisis económica a la que difícilmente ha podido escapar algún que otro país a nivel mundial.

Por esta y otras razones acudir a un refuerzo estructural de vivienda es una excelente alternativa a la hora de reducir costos, pues no tienes que iniciar una nueva construcción y simplemente te permitirá seguir habitando a tu tan preciado hogar.

Ahora bien, un refuerzo estructural de vivienda, no es más que los procedimientos para adicionar, modificar o remodelar el sistema estructural de edificaciones existentes.

¿Por qué y para que hacer un refuerzo estructural de vivienda?

El refuerzo estructural de viviendas está dirigido a incrementar la capacidad de carga y servicio de una estructura.

Así que, si tu vivienda ha sufrido daños por un sismo, una falla del terreno o simplemente por errores en el diseño inicial, puedes acudir a ese procedimiento para mejorar las condiciones de tu casa o edificación.

Por supuesto, esta es una tarea para los expertos en la materia, sin embargo, igualmente te mostraremos algunas opciones que te ayudaran en el momento de elegir la técnica más conveniente o acorde a tu necesidad.

Tipos de refuerzo estructural de viviendas más comunes

• Plataforma con vigas de madera

Esta es una de las formas más común de construir una casa en algunos países europeos. Las vigas se construyen en el mismo lugar de la obra, de manera que requiere un mayor número de personas trabajando en la obra, lo que implica más costos.

• Las estructuras de acero

El armazón de acero de las casas se construyen de una manera similar al descrito para las casas de madera: las vigas de acero individuales se ensamblan en el lugar, pieza por pieza, para conformar la estructura de esqueleto de la edificación.

La mayor diferencia entre la estructura de plataforma de madera y la estructura de acero en la obra es el número de operarios necesarios en la propia construcción (esta es la ventaja común de la construcción industrializada, así como el mayor control de calidad del producto fabricado).

Técnicas de refuerzo estructural de viviendas

Ya te mencionamos algunos tipos de estructuras en el refuerzo de viviendas, pero otro aspecto no menos importante que debes considerar es la técnica a utilizar.

Entre las técnicas de refuerzo estructural de vivienda se encuentran las siguientes:

• Incremento de resistencia

Por lo general se acude a esta técnica si quieres mejorar la resistencia sísmica de una edificación, aumentando la capacidad sismo-resistente de sus columnas, o más simple estas reforzando las columnas.

• Incremento de ductilidad

Este proceso es el encargado del refuerzo de muros. Se puede incrementar la resistencia y la flexión, además de obtener elementos de confinamiento en los extremos del muro.

• Combinación de resistencia y ductilidad

Se trata de una combinación de las dos técnicas de refuerzo anteriores, es importante que sepas que esta técnica es necesaria cuando vemos grietas y fisuras en las estructuras.

¿Lo ves? El óptimo estado de la estructura de una vivienda brindará una buena estabilidad y la seguridad del inmueble. De este punto radica la importancia de hacer un refuerzo estructural. Si tienes alguna duda o quieres contratas nuestros servicios, contáctenos.

La aparición de grietas en las paredes y techos suelen hacernos la vida difícil. Seguro ya debes imaginar por qué: primero; porque arruinan la estética de la casa y, segundo; porque cuando son fisuras  profundas representan un problema mayor.

Muchos piensan que las grietas aparecen solo en viviendas antiguas, pero no es así, también suelen manifestarse en obras recientes a causa de una mala praxis durante la construcción y que conlleva a una rehabilitación de fachada.

Ahora bien, en este post vamos a aprender qué son las grietas realmente y cómo podemos prevenirlas. ¡Vamos allá!

¿Qué son las grietas?

Son aberturas que aparecen en paredes o techos y que suelen ramificarse creando líneas prolongadas, es decir, que se extienden a otros puntos.

Usando términos más técnicos; estas fisuras se producen como una respuesta frente a la tensión entre dos áreas de construcción que provocan movimientos. Eso sí, algunas grietas pueden ser consideradas como inofensivas mientras que otras son más peligrosas.

Cómo evitar la aparición de grietas

Cualquier experto en construcción te dirá que la mejor manera de evitar grietas en las paredes y techos es realizando una construcción adecuada.

Y es verdad, pero ¿qué factores se deben tener en cuenta durante el proceso? Veamos.

La cantidad de agua en el cemento

Cuando más baja sea la cantidad de agua que se le añada al cemento, mayor fuerza tendrá el concreto. Es por ello que durante el fraguado la tasa no tiene que ser superior al 0.5%, de hecho con esta proporción la aplicación te resultará más sencilla.

En resumen, lo ideal es disminuir el nivel de humedad para que la contracción no incida negativamente en la integridad de las losas o los bloques.

Usar productos de calidad en la mezcla

Si realmente quieres evitar la aparición de fisuras, asegúrate de que la mezcla de los materiales sea equilibrada. Los aditivos que son densos, duros y de buen volumen suelen eliminar las posibilidades de contracción.

Pero, los agregados de mala calidad generan grietas fácilmente. Por otro lado, no añadas adicionales para la mezcla como aceleradores o agregados sucios que demandan más agua.

Un buen acabado

La ejecución de un excelente acabado es muy importante para evitar las grietas. Así que, en primer lugar, trata no de sobrecargarlo a través de los soldados de cemento.

¿Sabes por qué? Pues esto provoca asentamiento, filtraciones de agua y se producen capas de agua en la superficie.

Nuestra recomendación es que planifiques bien el tiempo para aplicar una técnica depurada y realices esta etapa tan importante de la construcción de manera efectiva, para una correcta obra técnica.

Realizar la curación adecuada

Algo que no podemos olvidar es que las placas pierdan agua o que se sequen en exceso. Para lograrlo lo ideal es curar los bloques por algunos días y después de que se hayan asentado, ejecutas el método tradicional de fijarlas con mortero y así las mantienes húmedas.

Una manera muy efectiva de realizar la curación es cubriendo los bloques con tapetes de algodón repletos de agua o rociándolas usando un compuesto.

¿Te decimos un secreto? Bueno, el proceso de curación debe durar un mes y, en el curso de este tiempo, el concreto no tiene que estar expuesto a ninguna carga que pueda producir estas aberturas.

En definitiva, para evitar que aparezcan las grietas lo mejor es dejar todo este proceso en manos de profesionales, de lo contrario, los riesgos serán altos.