¿Qué es un tratamiento hidrófugo para fachadas?

¿Qué es un tratamiento hidrófugo para fachadas?

Un tratamiento hidrófugo para fachadas es un proceso en el que se emplean sustancias o compuestos químicos para evitar el paso de agua en la superficie. Consiste en un método bastante utilizado en el mundo de la construcción para revestir paredes, piezas y objetos que se deben mantener alejados de la humedad.

Y es que una vivienda antigua puede llegar a presentar problemas ocasionados por la entrada de humedad en la fachada. No hablamos precisamente de inconvenientes estéticos, sino también de deterioros que pueden generar la caída del soporte o la insalubridad en el interior del hogar.

He aquí donde un tratamiento hidrófugo para fachadas puede ayudar a prevenir la entrada de agua por esta zona de la casa, evitando que se filtre por paredes y muros. Por todo ello, vamos a desentrañar información relevante acerca de esta solución tan efectiva para evitar filtraciones.

Ventajas del tratamiento hidrófugo para fachadas

Cuando un tratamiento hidrófugo para fachadas se aplica correctamente aporta una serie de ventajas que los habitantes de la vivienda agradecerán muchísimo. Ojo, el papel de esta solución es más preventivo que curativo.

Veamos a continuación algunos de los beneficios que aportan este tipo de tratamiento:

  • Impide que el agua de lluvia se filtre mediante los muros, evitando su entrada al interior de la casa.
  • Hace posible que la fachada se mantenga en un estado óptimo durante bastante tiempo.
  • No demanda ninguna alteración de las fachadas, siempre y cuando se opten por utilizar impermeabilizantes transparentes.
  • Evita la aparición de salitre, unas manchas blancas que le restan estética a la fachada.
  • Tiene un efecto positivo al momento de combatir el musgo, los hongos y otros agentes vinculados con la humedad que deterioran las fachadas.

Para que un tratamiento hidrófugo para fachadas ofrezca las ventajas descritas anteriormente, resulta necesario escoger un producto que permita la circulación de aire de adentro hacia afuera de la vivienda. De este modo, se evita la formación de humedades dentro de la casa, permitiendo que la pared o el muro se muestre más saludable durante una mayor cantidad de tiempo.

tratamiento hidrófugo para fachadas

Tipos de impermeabilizantes para fachadas

Los impermeabilizantes no se utilizan solo para llevar a cabo un tratamiento hidrófugo para fachadas, también sirven para los muros subterráneos como sótanos y garajes. Así se evitan humedades y filtraciones de agua tanto en la parte superior como inferior de las viviendas.

A continuación mencionaremos algunos de los impermeabilizantes que se emplean para evitar la entrada de agua en fachadas y muros:

Impregnantes hidrófugos

Son productos transparentes elaborados a base de silanos que impregnan las superficies de muros y fachadas, creando una película hidrofugante el cual permite la respiración de la superficie. Ayuda, además, a prevenir la humedad, evitando la aparición de agentes que afectan la fachada como salitre, hongos y musgo.

No alteran la apariencia de la fachada, de hecho, solo aportan un pequeño brillo satinado, los que los convierte en una buena opción para una multitud de materiales de construcción (mortero, piedra, hormigón, etc.).

Los impregnantes hidrófugos se aplican con brocha, rodillo o pistola a baja presión, incluso, se suele emplear una sola capa para conseguir un efecto impermeabilizante durante un tiempo de 3 a 4 años. Eso sí, antes de ser aplicados es necesario que la superficie esté en buenas condiciones y libre de polvo.

Emulsiones y revestimientos impermeabilizantes

Se refiere a productos líquidos realizados a base de sustancias bituminosas y fibras elásticas que se impregnan con rodillo y fungen como una imprimación o capa de acabado, en aras de disminuir el riesgo de filtraciones en muros y fachadas.

Las emulsiones y revestimientos impermeabilizantes son idóneos para paredes sujetas a algunos movimientos, por ejemplo, de asentamiento en nuevas construcciones, o de contracción-dilatación ubicadas en áreas geográficas con una notable diferencia de temperatura entre el día y la noche.

Se pueden aplicar en cualquier tipo de material de fachada con rodillo de pelo corto, brocha o pistola de baja presión.

Pinturas impermeabilizantes

Las pinturas impermeabilizantes son productos acrílicos a base de silicatos que sirven para decorar las fachadas o muros, al mismo tiempo que brindan protección ante el agua de lluvia, permitiendo que las superficies respiren para evitar posibles condensaciones en el interior del hogar.

Hablamos de un producto perfecto para el tratamiento hidrófugo para fachadas, ya que también permite embellecer las paredes exteriores, eligiendo los colores que deseéis. Este tipo de pintura se puede aplicar sobre cualquier material poroso, como mortero, ladrillo, cemento, fibrocemento o paredes con cal o silicatos.

Si queréis aplicar pinturas impermeabilizantes en superficies lisas lo mejor es realizar una imprimación antes de comenzar, eso sí, que sea impermeable y permita la respiración de la fachada. La aplicación de la pintura puede hacerse con brocha, rodillo o pistola a baja presión, y se aconseja realizar dos capas para conseguir una cobertura completa.

Morteros de enfoscado

Hay morteros y pastas impermeabilizantes que sirven para evitar que fachadas y muros exteriores se vean afectados por la humedad. Son productos pensados para colocar en soportes verticales, dado que el peso no los deteriora. Además, no son de acabado, por lo que se deben aplicar pintura o colocar el revestimiento correcto.

Aditivos impermeabilizantes

Los aditivos impermeabilizantes permiten transformar cualquier mortero u hormigón en un producto con características impermeables. Comúnmente vienen en forma líquida y se agregan a la mezcla del mortero una vez preparada. Seguir las instrucciones del producto es clave para lograr su dosificación.

tratamiento hidrófugo para fachadas

Conclusiones

El tratamiento hidrófugo para fachadas se erige como un gran acierto para brindar protección a estas superficies, evitando que el agua de la lluvia entre en el soporte teniendo repercusiones en la parte interior de la vivienda.

Como veréis, existen una variedad de productos con los que se puede realizar este tipo de tratamiento. La clave para acertar en vuestra elección es tener en cuenta vuestras necesidades y presupuesto, aunque lo aconsejable es recurrir a expertos en la materia con la finalidad de que os ofrezca la mejor solución, según las características de vuestro caso.

¿Cómo sacarle brillo al suelo de cemento pulido?

¿Cómo sacarle brillo al suelo de cemento pulido?

Un suelo de cemento pulido es funcional, duradero y atractivo. Pero cuando el brillo comienza a desaparecer, la superficie puede hacer que una habitación o espacio comercial parezca lúgubre y anticuado.

Si el brillo se ha desgastado por el roce de los zapatos, se ha raspado con muebles y electrodomésticos pesados o se ha desvanecido por los rayos del sol, deberéis abordar estos problemas y dedicar algo de tiempo a devolver el brillo del suelo.

Ya sea que solo necesitéis una limpieza rápida o una reparación, sacarle brillo al suelo de cemento pulido puede ser un proceso relativamente simple con los productos, las herramientas y los accesorios adecuados. En este post profundizaremos sobre el tema, con la finalidad de que halléis la mejor solución.

suelo de cemento pulido

Consejos esenciales para sacarle brillos al suelo de cemento pulido

¿Ha perdido vuestro suelo de cemento pulido su brillo original? Mirad de cerca la superficie. Si no está dañada por el agua o descolorida, entonces una limpieza rápida podría devolverle el brillo a su nivel anterior de belleza resplandeciente.

Un trapeador de microfibra combinado con un pulidor de cemento para suelo de calidad, puede ser suficiente para limpiar la superficie de la suciedad y la mugre que se ha acumulado en el suelo.

Trabajad sobre la superficie lentamente para eliminar la capa sucia y quitad el limpiador con una pulidora o un trapeador, según las instrucciones del fabricante. Eso sí, recomendamos seguir los siguientes consejos:

Nunca uséis productos químicos nocivos o solventes abrasivos

Antes de comenzar con la jornada para recuperar el brillo en vuestro suelo de cemento pulido, es importante tener en cuenta que no debemos usar productos químicos nocivos, ni productos de limpieza agresivos o solventes abrasivos.

La razón es simple; estos artículos pueden grabar la superficie, lo que se traduce en una pérdida de brillo y daños en el concreto.

Productos naturales como el vinagre y químicos como aquellos a base de amoníaco, entre otros, son realmente dañinos para el concreto pulido. De modo que resulta fundamental evitar el uso de este tipo de artículos de limpieza para este tipo de suelo.

Comprobad si hay daños en la superficie

Si habéis notado que el suelo de cemento pulido no tiene su brillo original, el primer paso para restaurarlo es determinar si la superficie se ha dañado. Nuestro consejo es prestar atención a los detalles:

  • ¿Hay manchas de agua?
  • ¿Manchas?
  • ¿Áreas astilladas?
  • ¿Zonas donde parece que el sol ha quitado el brillo del nivel de la superficie?

Cualquier daño en el acabado de la superficie requerirá un mantenimiento profesional para restaurar el brillo. Si, por el contrario, no habéis identificado ningún daño, es posible que podáis recuperar el brillo simplemente limpiándolo con un trapeador de microfibra y un agente para pulir suelos de concreto que pueda descomponer la suciedad y la mugre de la superficie.

Pasos para limpiar

  • Comenzad con secciones pequeñas que no superen el metro cuadrado. Ello asegurará que eliminéis toda la suciedad sin dejar un residuo transparente del limpiador.
  • Avanzad desde el rincón más alejado de la habitación hacia una entrada.
  • En las áreas de mucho tráfico y marcas de rasguños, deberéis dejar el trapeador y poner un poco de fuerza en el codo.
  • Espolvoread aproximadamente un cuarto de taza de bicarbonato de sodio en un paño húmedo y frotad las marcas de desgaste desde el exterior hacia el centro.
  • Para mantener el brillo del suelo de concreto pulido, limpiadlo cada dos meses como mínimo.

Reparaciones

Todo suelo de cemento pulido suele presentar astillas, depresiones y abolladuras con el paso del tiempo, por lo que siempre necesitan más que una simple pasada con una máquina para alisar concreto.

Muchas veces, de hecho, hay que realizar reparaciones, siguiendo los siguientes pasos:

  • Rellenad cualquier hueco o grieta serpenteante con un relleno de hormigón epóxico.
  • Si las grietas son anchas, necesitaréis un epoxi con un endurecedor y arena para garantizar la estabilidad del piso de concreto.
  • Permitid que el epoxi se endurezca durante la noche o la cantidad de tiempo recomendada por el fabricante.
  • Pasad una máquina para alisar concreto sobre el suelo para que pueda aceptar la nueva capa de sellador o pintura.

Claves para la limpieza adecuada de cemento pulido

Recordad siempre las cosas que debéis y no debéis hacer al limpiar vuestro suelo de cemento pulido:

  • No uséis lejía, amoníaco, limpiadores a base de ácido como jugo de limón o vinagre, u otros limpiadores fuertes o abrasivos.
  • No utilicéis cepillos de alambre para fregar, ya que puede rayar la superficie del concreto.
  • Usad jabón suave a base de vegetales y agua tibia. Ello debería ser suficiente para una limpieza profunda regular.
  • Utilizad un limpiador comercial si el suelo necesita una limpieza profunda para eliminar la suciedad acumulada.

suelo de cemento pulido

Conclusiones

El acabado de suelo de cemento pulido debe tener un brillo espectacular, pero cuando el desgaste comienza a disminuir el brillo, es posible que busquéis soluciones para recuperar ese brillo y acabado que alguna vez fue prominente.

Averiguar cómo restaurar el brillo en este tipo de suelo es una de las preguntas que más nos hacen en TRC Paint. Y es que, si bien existen algunas soluciones sencillas, muchas veces los suelos de concreto pulido requieren un mantenimiento profesional para lograr recuperar su brillantez.

¿Cómo pulir hormigón para obtener el mejor acabado posible?

¿Cómo pulir hormigón para obtener el mejor acabado posible?

Si hay algo que define al hormigón pulido es su aspecto moderno y sofisticado. La razón es simple; el proceso de pulido por el que atraviesan permite optimizar las prestaciones de este material de construcción. Eso sí, hablamos de un procedimiento en el que se requiere retirar todas las imperfecciones, mediante el lijado y puliendo la superficie hasta que adopte una textura suave.

Posteriormente se aplica un sellador para reducir la absorción de líquidos. Cómo pulir hormigón suena fácil y, de hecho, engloba un proceso sencillo de comprender, pero en la práctica, lograr un buen acabado demanda tiempo y mucho esfuerzo físico.

El pulido de hormigón, básicamente, se fundamenta en emplear un abrasivo compuesto de diamantes industriales sobre superficies de este material, con la finalidad de conseguir un acabo liso.

La pregunta es ¿Cómo pulir hormigón para obtener el mejor acabado posible? En este post abordaremos el tema de manera concisa y detallada.

cómo pulir hormigón

Preparación de la superficie de hormigón

El proceso de cómo pulir hormigón requiere, en primer lugar, una preparación de la superficie para aumentar las posibilidades de conseguir un excelente acabado. Veamos a continuación los pasos para preparar la superficie:

   – Evaluar el hormigón

Realizar una evaluación del hormigón implica usar el test de Mohs’, que se emplea para verificar la dureza de minerales del material. De este modo, podréis determinar si estáis ante un hormigón blando, medio o duro, lo que permite adaptar el proceso de pulido.

No es una proceso difícil; basta con usar las herramientas que trae el kit para comparar la dureza del hormigón de otros minerales. El número inferior es el que indica la dureza de la superficie de hormigón.

   – Limpiar la superficie

Es necesario limpiar el hormigón utilizando una fregadora industrial y agua. Ahora, en el caso de que necesitéis eliminar las manchas difíciles también podéis agregar a la máquina una solución con jabón y agua.

  • Si la superficie posee manchas resistentes o moho, debéis intentar con un limpiador más potente, como el amoníaco, el limpiador de fosfato TSP y el peróxido de hidrógeno. Ojo, no mezcléis estos productos químicos entre ellos. Utilizad uno solo.
  • Colocaros guantes y gafas protectoras antes de empezar a manipular estos productos químicos.

   – Reparar cualquier grieta

Si la superficie presenta grietas, hay que repararlos de la siguiente manera:

  • Utilizad un mortero especial para grietas de hormigón, siguiendo las indicaciones de uso del fabricante al momento de mezclar el producto.
  • Una regla de oro es dejar secar el mortero totalmente antes de verterlo en el hormigón.

Te contamos cómo pulir hormigón

Ya lo sabéis, cómo pulir hormigón es una actividad que requiere una preparación previa de la superficie para evitar desperfectos y que los resultados sean los más eficientes posible. Pero, una vez terminado este proceso podemos iniciar, apegados al siguiente procedimiento:

   – Reúne el equipo necesario

Primeramente, debéis contar con una pulidora para hormigón. También es importante utilizar abrasivos concretos para lijar y pulir el pavimento de hormigón.

El alquiler de la maquinaria pertinente puede ser necesario, por supuesto, esta opción es posible que suponga gastos considerables, según la magnitud del proyecto. En el caso de pequeñas superficies alquilar es idóneo, pero en superficies grandes lo más inteligente es contratar alguna empresa especializada en pulir hormigón o comprar la maquinaria.

   – Usa equipo de protección

No podéis empezar a utilizar la pulidora sin antes colocaros una máscara antipolvo, gafas de seguridad, guantes, y tapones para los oídos. He aquí otros aspectos a considerar:

  • Conectad a la pulidora una aspiradora con la finalidad de evitar la generación de polvo. Al menos en el caso del hormigón con grano grueso.
  • Puede que no sea necesario, pero por motivos de seguridad os recomendamos utilizar un caso para protegeros la cabeza. Ya que los accidentes están a la orden del día en el mundo de la construcción.
  • Colocaos unos zapatos de seguridad que ofrezcan un excelente agarre para evitar resbalones y reducir las posibilidades de caídas.

   – Pulir el hormigón con el disco más grueso

En caso de que el suelo tenga muchas imperfecciones o manchas que no son fáciles de eliminar, comenzad con el grano 30, pero si sus condiciones son óptimas, podéis iniciar el lijado con el grano 60. Prestad atención, además, a estos detalles:

  • Los discos tienen que ser adiamantados, por el contrario, no conseguiréis los resultados esperados.
  • Considerad que los granos más bajos suponen discos más gruesos. Es decir, los discos de grano 30 son más gruesos que los discos de grano de 60.
  • No olvidéis seguir las instrucciones que traen la propia pulidora para comprobar cuál es la manera adecuada de colocar los abrasivos.
  • Pasad la pulidora sobre toda la superficie, trabajando de forma progresiva desde una esquina a la esquina diagonalmente opuesta.

   – Pulir de manera progresiva

Cómo pulir hormigón demanda un proceso progresivo, por lo que debéis comenzar por los granos más bajos y terminar por los más altos.

Recordad que el grosor de los granos varía de acuerdo a la dureza del hormigón. La preparación de superficie se lleva a cabo, normalmente, con el 30, 60 y 80. Ahora, para el pulido se emplean abrasivos de resina de los granos 50, 100, 200, 400, 1000 y 3000.

Sellado y acabado de hormigón

Los selladores brindan protección al hormigón ante la grasa, la suciedad y las manchas. De hecho, también aumentan el brillo de un hormigón pulido, por lo que aplicar una capa fina de sellador de hormigón a base de agua (sin solvente) os acercará al resultado que deseáis.

Cómo pulir hormigón también implica realizar un sellado adecuado, así que seguid las instrucciones del fabricante y tened en cuenta las siguientes premisas:

   – Aplicar en una sola una capa

El sellador tiene que aplicarse en una sola capa y distribuirse con una mopa de micro-fibra para evitar la formación de charcos. Por otro lado, debéis esperar un periodo de al menos dos para que se seque antes de continuar.

   – Pulir la superficie una vez más

Hacedlo con los pads de acabado. Eso sí, necesitaréis una pulidora de alta revolución y unos pads adiamantados, además, tenéis que trabajar de forma progresiva, cubriendo todo el pavimento de manera uniforme.

  • Moveros en la dirección opuesta a la dirección en la que se aplicó el sellador.
  • Al terminar, el suelo quedará liso y brillante.
  • Esperad 24 horas antes de darle uso a la superficie de hormigón. Aunque el tiempo de espera varía de acuerdo a las instrucciones del fabricante. Es posible que debáis dejar secar unas 48 horas.

cómo pulir hormigón

Conclusiones

Al final, cómo pulir hormigón es un proceso sencillo de entender, pero hay que trabajar bastante por lo que lleva su tiempo. Ojo, el hecho de que sea de fácil entendimiento no significa que cualquiera sea capaz de llevar a cabo esta actividad que eficiencia.

Pulir hormigón, en general, demanda la intervención de profesionales en la materia para poder garantizar un acabado de lujo, como los que contamos en TRC Paint, quienes siempre estarán a vuestra entera disposición para ofreceros los resultados que deseáis

Pavimentos de alta resistencia

Pavimentos de alta resistencia: Tipos y ventajas

Una peculiaridad de la que presumen todos los pavimentos de alta resistencia, es que tienen la capacidad de proporcionar un alto grado de fuerza de comprensión. Se erigen, de hecho, como los recubrimientos idóneos para aquellos entornos en los que se realizan movimientos con cargas o materiales ultra pesados.

Todo ello, gracias a que garantizan una altísima resistencia a la presión, lo que ayuda a mantener el suelo en buen estado por mucho tiempo, conservando la imagen de la empresa y reduciendo las posibilidades de accidentes laborales. Se ahorra, además, en gastos alusivos a reparaciones prematuras del suelo y mucho más.

En TRC Paint sabemos que la fuerza de compresión es un componente fundamental en los ambientes industriales donde se fabrica o se labora con maquinaria ultra pesada, sea móvil o estática. Y no solo en estos contextos, también en los que es habitual el tránsito intenso de equipos y personas, lo que significa que también se pueden instalar en entornos comerciales y urbanos.

Los pavimentos de alta resistencia, por tanto, ofrecen prestaciones más sofisticadas que los suelos convencionales, ya que se instalan en ambientes cuyos niveles de exigencia en términos de tránsito y cargas pesadas suele ser muy superior a los normales.

Veamos en este artículo las ventajas que ofrecen este tipo de recubrimientos, cómo se instalan y mucho más.

Pavimentos de alta resistencia

Beneficios de los pavimentos de alta resistencia

Una de las principales ventajas de los pavimentos de alta resistencia, además, de reunir una gran capacidad de fuerza de comprensión, es que son versátiles. Dado que se pueden instalar tanto en interiores como en exteriores.

Es decir, su uso no está destinado de forma exclusiva a espacios en los que se depositen o se trasladen maquinarias ultras pesadas, como aeropuertos, industrias químicas, mercaderías, hoteles y hospitales, también en sitios donde el tránsito de personas es muy alto, por ejemplo, centros comerciales.

Como veréis, hablamos de un tipo de suelo que posee una serie de características muy diferentes a los pavimentos tradicionales. De manera que las ventajas que aportan a estos entornos resultan difíciles de ignorar, incluso, las destacaremos a continuación:

Inversión a largo plazo

Las personas que optan por instalar un suelo con alta resistencia mecánica en sus negocios, siempre resaltan el hecho de las posibilidades que brinda este tipo de pavimento al momento de ahorrar dinero a largo plazo.

Si bien la instalación puede ser costosa, por un buen tiempo, no tendrán que estar gastando en reparaciones por desgastes derivados de la circulación intensa de personas o por el traslado y depósito de maquinaria súper pesada.

Y es que los pavimentos de alta resistencia son garantía de que el suelo no se deteriorará rápidamente, al menos a corto o mediano plazo. De modo que podéis olvidaros por un buen tiempo de invertir en reemplazos o reparaciones, algo que resulta favorable para cualquier empresa.

Eficiencia en entornos de alta exigencia

Ya lo sabéis, los pavimentos que ofrece una resistencia mecánica elevada están pensados para soportar cargas muy, pero muy pesadas, al mismo que tiempo que reducen la aparición de daños asociados con el tránsito intenso de vehículos o personas (en interiores o exteriores).

Por todos estos motivos, los recubrimientos con alto grado de fuerza de comprensión son idóneos en aquellos contextos de carga pesada, como en los siguientes sectores industriales:

  • Distribución y Logística: Almacenes
  • Fabricación de coches: Áreas de Producción
  • Manufacturación: Pasillos de Tráfico

Es importante destacar que la instalación de estos pavimentos no se aconseja para esos ambientes con alta exposición a agresiones químicas, dado que no están pensados para garantizar resistencia al contacto constante con estas sustancias.

Requisitos que deben reunir este tipo de suelo

Toda empresa que se dedique a la fabricación de pavimentos de alta resistencia está en la obligación de presentar pruebas válidas de que su producto se alinea con las demandas contempladas en la normativa. De hecho, debe facilitar los materiales que utilizan para su fabricación con la finalidad de ser examinados en laboratorios independientes, y de esta manera, poder corroborar si se ajusta a los estándares de calidad exigidos.

Para que estos suelos sean acreditados por las unidades de investigación pertinentes, tienen que aglutinar los siguientes requisitos:

  • Su composición debe estar basada en soportes (soleras y forjados) secos, maduros y limpios. Por otro lado, tienen que proporcionar regularidad superficial y presumir de una buena planimetría.
  • Aportar la resistencia a comprensión adecuada de acuerdo al uso que se le quiera dar al pavimento.
  • Cuando se requiera, se debe impermeabilizar cumpliendo siempre con las premisas contempladas por la normativa.
  • Es indispensable configurar, diseñar y ejecutar la capa de regularización con un mortero que cuente con un grosor no inferior a 20 mm.
  • Si la capa supera los 45 mm, resulta clave agregar un mallazo de distribución de cargas, incluso, en el tercio medio del mortero.
  • En caso de grosores inferiores a 20 mm de espesor es necesario utilizar morteros industriales indicados para esta utilidad, por supuesto, que aporten una excelente resistencia a la compresión.
  • Otra premisa fundamental es que la capa de regularización debe estar interrumpida a la altura de las juntas de movimiento.
  • Resulta indispensable el empleo de un puente de unión para garantizar la unión adecuada entre la nueva capa de regularización.
  • Tiene que presumir de características planas en la capa de regularización y pavimento cerámico, con niveles de tolerancias que no superen a 2 mm medidas con maestra de 2 m.
  • Por último, las juntas de colocación deben poseer un grosor mínimo de 3 mm.

Claves para la instalación de pavimentos con alta resistencia mecánica

Los pavimentos de alta resistencia mecánica se instalan a través de la realización de una capa delgada, a la que se le añaden adhesivos cementosos del tipo C 2 S1 ó C 2 S, incluyendo baldosas de porosidad abierta inferior al 3%. Todo este procedimiento se hace con junta abierta de al menos 3 mm.

Es importante seguir al pie de la letra las instrucciones de instalación proporcionadas por el fabricante, así como el rango de temperatura recomendada para la preparación y aplicación del material de agarre. También se debe tener en cuenta que:

  • Se desaconseja llevar a cabo la colocación del pavimento con el soporte a una temperatura superior a los 30 °C, pero que tampoco sea inferior a los 5 °C.
  • La instalación no se puede realizar cuando se presentan vientos fuertes o secos, y tampoco cuando los rayos del sol hagan contacto directo con el suelo.
  • Resulta primordial hacer una comprobación de la capacidad de humedad del adhesivo cada metro cuadrado. Si la superficie mojada por adhesivo en el reverso de la baldosa es menor al 75%, se recomienda quitar el adhesivo de la baldosa y del soporte de colocación, posteriormente se tendrá que aplicar el adhesivo fresco.
  • Finalmente, luego de transcurrir el periodo de tiempo indicado en las instrucciones del fabricante, se procede a limpiar exhaustivamente las juntas de instalación, sin olvidar la baldosa, por supuesto.
Pavimentos de alta resistencia

Conclusiones

Es un hecho, las prestaciones avanzadas que ofrecen los pavimentos de alta resistencia hacen que la instalación de este tipo de recubrimiento sea indispensable en entornos industriales y comerciales en los que impera el tránsito excesivo de personas y se realicen movimientos con cargas ultra pesadas. La razón es sencilla; estos suelos están diseñados para soportar toda esta actividad, garantizando muchísimos años de uso, sin presentar desgastes ni deterioros de manera precoz.

Ojo, dado a las características especiales que reúnen estos pavimentos, la instalación no es para nada sencilla, de hecho, esta es una tarea que solo puede ser realizada por expertos con extensos conocimientos en la materia. Por el contrario, los resultados no serán los deseados y la necesidad de reemplazar el suelo será más pronto de lo que se esperaba.

En TRC Paint somos especialistas en la instalación de pavimentos de alta resistencia y disponemos de una dilatada experiencia en el campo. De manera que nos erigimos como un gran acierto para llevar a cabo este proceso con un alto nivel de eficiencia y calidad.

¿Cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking?

¿Cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking?

Un error muy común de muchas pymes es que, con el curso de los años, pasan por alto el estado de sus aparcamientos. En cambio, las que ya entendieron el valor de hacerle el mantenimiento adecuado a estos espacios, no escatiman en preguntar a los especialistas en la materia sobre cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking.

Curiosamente, esta no es una interrogante que se pueda responder de manera precisa. Porque, una rehabilitación de parking se realiza conforme a las necesidades de la empresa, el estado de sus instalaciones, incluyendo la temporada.

Referente a este último aspecto, algunas acciones de mantenimiento y rehabilitación de parking como el sellado de grietas, es mejor llevarlas a cabo en óptimas condiciones climáticas (sea verano o primavera), mientras que otras operaciones como el sellado de grietas en épocas no tan agradables (otoño e invierno). Eso sí, el rayado se puede emplear durante cualquier estación del año, sin problema alguno.

Como veréis, saber cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking no es algo que podamos responder con exactitud. Sobre todo porque hay que ir detallando cómo responde la estructura del lugar ante las inclemencias meteorológicas. En este artículo, sin embargo, explicaremos algunas acciones que se deben realizar periódicamente.

cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking

¿Cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking?

Hacerse una idea acerca de cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking puede ser de muchísima utilidad para mantener este espacio saludable y ofrecer un aparcamiento seguro. Puede parecer algo de poca importancia, pero la preservación de este lugar podría ser clave para retener clientes y socios.

De manera que creemos fundamental compartir algunas operaciones de rehabilitación de parking que se deben aplicar cada cierto tiempo. Veamos cuáles son:

Sellado de pavimento

Consiste en una mulsión de asfalto, agua y agregados que se expande sobre el pavimento a través del uso de una escobilla de goma o un rociador. Es importante destacar que el sellado de pavimento se realiza para ofrecer una mayor duración al parking, protegiéndolo ante el contacto con aceites, agua y rayos UV, y para darle un aspecto más agradable al suelo

La pregunta es ¿cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking realizando el sellado de pavimento? En caso de que hayáis aplicado una capa de asfalto recientemente, lo mejor es que pasen unos 6 meses antes de aplicar la primera capa de sellador.

Si, por el contrario, queréis realizar un mantenimiento continuo, recomendamos realizar el sellado cada 2-3 años.

Rayado

Que el parking de vuestra empresa presuma de franjas o líneas visibles denota que vuestra organización hace hincapié en los detalles y se preocupa por la seguridad de las personas. Y es que delinear las zonas de tránsito y de aparcado de vehículo evita confusiones y posibles colisiones dentro de este espacio.

Algo tan simple como un rayado podría añadirle un plus a vuestra empresa para concretar un negocio. Mayormente, se aconseja remarcar estas franjas de señalización cada 2-3 años, sin embargo, es posible que empiecen a desaparecer antes, por lo que habría que trabajar en trazar las líneas a la mayor brevedad posible.

Relleno de grietas

Es muy común que el pavimento de un parking se agriete; y es que la combinación de rayos solares, con agua, aceite y la circulación constante de vehículos, tarde o temprano, abran paso a la aparición de este problema.

Los rayos UV, por ejemplo, afectan muchísimo los aparcamientos al aire libre, tornado el asfalto más quebradizo, lo que forma grietas muy pequeñas. Mientras que el agua de la lluvia hace su parte metiéndose por estas aberturas. Es aquí cuando inicia el proceso de erosión lo que suele originar la formación de baches. Ojo, el movimiento de la tierra, el tráfico, las reparaciones y las construcciones defectuosas también influyen.

Cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking implica determinar los momentos es lo que son necesarios aplicar un sellado de grietas. Esta operación, por tanto, se debería llevar a cabo en lo que comiencen a aparecer, por el contrario, la erosión y los daños podrían agravarse, lo que podría traducirse en una mayor inversión.

Plazas de aparcamiento

La renovación de las plazas de aparcamiento de manera periódica es fundamental en este tipo de espacios. Sobre todo porque actúan como barreras de seguridad en caso de que el parking esté emplazado cerca de una pendiente, aunque también evitan que se susciten posibles contactos entre los “guardabarros” de los vehículos.

Quien se pregunte cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking, debe considerar que los cambios de los bloques de aparcamiento tienen que incluirse en esta operación en general. Ello, supone hacer los reemplazos a la medida que se vayan deteriorando para evitar posibles accidentes.

cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking

Conclusiones

Es un hecho, el mantenimiento regular y la rehabilitación periódica son los pilares para conservar un parking en buenas condiciones. De este modo, se logra retrasar al máximo deterioros que son muy comunes y derivan principalmente de elementos externos.

Un aparcamiento con grietas y baches no solo repercute negativamente en la imagen de una empresa, también expone a los empleados, clientes y partners a ciertos riesgos y peligros.

En fin, tener conocimientos sobre cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking no es un asunto que atiende solo la necesidad de una empresa de proyectar una buena imagen, más allá de ello, responde a su responsabilidad de incrementar la seguridad para garantizar la protección de quienes ingresen al lugar