materiales sostenibles en la rehabilitación de parkings
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Pavimentos parkings y aparcamientos

En Kzen Point sabemos que los  pavimentos de parkings y aparcamientos son zonas que se someten a diario a un nivel de tráfico y estacionamiento medio. En algunos, de hecho, la circulación es continuada, por ejemplo en los parkings de la zona centro de las ciudades, donde los vehículos entran y salen cada minuto ocupando el total de la plazas.

El desgaste del pavimento es acusado -o muy acusado en este último caso-. Por ello, es necesario rehabilitarlo cada cierto tiempo o incluso cambiar el tipo de pavimentación para que parkings y aparcamientos ofrezcan funciones más adecuadas en cada caso.

¿Qué deben ofrecer los pavimentos de parkings y aparcamientos?

Sea como sea, los pavimentos para aparcamientos y parkings deben incluir una serie de características como son:

  • Resistencia a las maniobras de vehículos.
  • Resistencia al tránsito.
  • Antideslizante en zonas con curvas.
  • Rampas seguras, antideslizantes, instaladas de acuerdo a la normativa vigente.
  • Resistencia a carburantes y otros líquidos y semilíquidos propios en los vehículos y de su mantenimiento.
  • Seguridad en el paso de peatones.
  • Decoración con resultados estéticos.
  • Fácil y cómodo mantenimiento.

Solo de esta manera estarán ofreciendo a sus usuarios la calidad correspondiente a este tipo de instalación de suelos para parkings.

Servicios de construcción, rehabilitación y mantenimiento de parkings y aparcamientos

En Kzen Point ofrecemos todos los servicios de construcción, rehabilitación y mantenimiento de parkings y aparcamientos.

Rehabilitación de parkings

Preparación de superficies

El primer paso siempre va a ser la preparación de superficies, tanto si vamos a hacer una instalación completa como si vamos a revestir el pavimento.

El suelo siempre tiene que reunir las condiciones más adecuadas para que la instalación o revestimiento con el material seleccionado sean óptimos, permitiendo ofrecer mejores funcionalidades y alargando su vida útil.

Instalación de suelo de aparcamientos

Llevamos a cabo todo tipo de instalaciones de pavimentos de parkings y aparcamientos. Estos son variados y su elección depende del tipo de características del suelo previo así como, por supuesto, de los usos del suelo, su ubicación y algunos otros factores.

En exterior se hace uso del pavimento asfáltico, que es el más resistente a los efectos climatológicos. Los vas a encontrar en cualquier aparcamiento de exterior, en los aeropuertos y estaciones de autobús.

Rehabilitación y mantenimiento

Los pavimentos autonivelantes cementosos son una estupenda opción para reparar suelos de parkings y garajes en interior, pues van a caballo entre la resistencia de un suelo de base férrea y los acabados estéticos que se pueden conseguir y que son cada vez más demandados.

Por otro lado, tenemos los pavimentos de hormigón plástico. Protegen y reparan y son bastante adecuados contra los químicos. Además, también se usan simplemente para revestir, como pavimento preventivo, no solo para reparar, por lo que su instalación es de las más recurridas.

Instalación i pintura de parkings Barcelona

Revestimiento de pavimentos de parkings

Hablando de pavimentos parkings y aparcamientos , el hormigón plástico es una excelente opción para, simplemente, revestir.

Sin embargo, tenemos otros materiales como el poliuretano o las resinas Epoxi en general. Sus acabados son estéticos y ofrecen una buena resistencia por lo que se pueden usar tanto en zonas para vehículos pequeños como medianos.

Por último, recordar que el pavimento acrílico sigue siendo el material por excelencia por su equilibrio entre su coste y sus prestaciones.

Si te has quedado con alguna duda no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderte.

suelo hormigon cemento
Por webbing Revestimientos y recubrimientos • • 1 comentario

Suelos de hormigón vs pavimentos de cemento

En Kzen Point sabemos que uno de los servicios más demandados de nuestros clientes es el revestimiento de suelos exteriores. Sin embargo, pocos aciertan al contestarnos si desean un suelo de cemento o de hormigón y muchas veces, incluso ni tienen claro lo que quieren o para lo que sirve cada uno de estos materiales.

Si contactan con nosotros no hay problema, pues antes de empezar con el trabajo comprobamos cuál es la opción más adecuada para el servicio que necesitan. Pero en muchas ocasiones, las empresas se limitan a hacer lo que el cliente dice, aunque no sea lo mejor.

Por ello, hoy os traemos una comparativa entre suelos de hormigón vs pavimentos de cemento. De esta manera esperamos poder aclararos un poquito más sus diferencias así como sus usos.

Pavimentos de hormigón

El hormigón es un material que se usa tanto en interior como en exterior, en carreteras, en suelos industriales, deportivos, etc.

Es un material muy utilizado por las empresas de pavimentación debido a que cuenta con muchísimas ventajas además de ser muy económico. Por ejemplo, prácticamente no tiene mantenimiento, es totalmente impermeable, es resistente y duro y, por último, se puede personalizar con sellos y colores.

Pavimentos industriales de diferentes tipos de hormigón en Barcelona

Pavimentos de cemento

El cemento se ha usado siempre para pavimentar carreteras aunque también sirve para crear y cubrir otras pequeñas construcciones.

Se adapta perfectamente a casi todos los suelos, minimiza las deformaciones, no crea polvo, tiene una gran resistencia y es duradero y muy estable.

Microcemento antideslizante

Diferencias entre hormigón y cemento

Con lo anterior es más que posible que ambas opciones te parezcan más que adecuadas. Sin embargo, queremos hacer una pequeña comparativa suelos de hormigón vs pavimentos de cemento para que conozcas cuál es el material más adecuado en cada situación.

Para comenzar, hemos de hablar de la composición. Y es que el hormigón contiene cemento. Es decir, el cemento es un material que se utiliza por sí solo pero que también forma parte de otros materiales de revestimiento, como en este caso, el hormigón.

Por tanto, la primera diferencia radica en que el hormigón contiene cemento, y, por supuesto, no ocurre al revés. Este último se crea con caliza y arcilla entre otros materiales.

En cuanto a color y textura, el cemento es gris medio u oscuro y queda como polvo fino. El hormigón se crea obteniendo multitud de colores y texturas al incorporar ladrillo, piedra, elementos reciclados, etc. Una muestra más de que el hormigón se trata de una de las formas de desarrollar el cemento.

Microcemento exteriores

El cemento es, por tanto, la base en la construcción de suelos exteriores y otros de características similares. De este se desarrollan los pavimentos de hormigón, que ofrecen más posibilidades pero que precisan del primero para fabricarse.

Conocer esta información es vital para que se elija siempre la mejor opción en función de las necesidades del cliente.

Por supuesto, es algo que este no tiene que saber, para eso estamos nosotros, que somos los profesionales en revestimiento de suelos.

Sólo tienes que consultarnos y te informaremos de qué opción en la más adecuada en tu caso, de manera que puedas conocer cómo hacemos nuestro trabajo y, por supuesto, qué servicios estás contratando al contar con nuestros servicios. Ponte en contacto con nosotros y te asesoraremos para empezar tu proyecto de construcción revestimiento cuanto antes.

Autonivelante pavimento
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Empresa de impermeabilizaciones en Barcelona

Nuestra ciudad, costera y parcialmente lluviosa, es un foco de humedad; nos guste o no. Por eso hoy os queremos hablar exclusivamente de los servicios de impermeabilizaciones en Barcelona.

¿Por qué son necesarios los servicios de impermeabilizaciones en Barcelona?: Temporal

Aunque en Barcelona no se dan fenómenos de lluvias torrenciales, sí se trata de una ciudad que, al ser costera, es muy húmeda. Por ello, todas las edificaciones, desde la casa de campo más sencilla hasta los grandes rascacielos, se resienten notablemente.

Es así de sencillo. El ambiente húmedo es tan negativo como lo sería la lluvia continuada. Además, cabe recordar que, aunque no llueve mucho, es de las provincias más lluviosas del país, quedando por delante sólo la zona norte del país (Galicia, Asturias, Cantabria y otras provincias de Cataluña).

Impermeabilizaciones de naves industriales en Barcelona

¿Por qué es necesaria una empresa de impermeabilizaciones en Barcelona?: Efectos

Y es que no contar con un buen sistema de impermeabilización en Barcelona puede acarrear muchos problemas.

  • Formación de cúmulos de hongos.
  • Atracción de plagas de insectos.
  • Descomposición de la madera, tanto de estructuras como de acabados.
  • Oxidación de elementos de hierro y otros metales.
  • Hinchazón de yeso.
  • Desunión en baldosas.
  • Todo tipo de riesgos eléctricos.
  • Deterioro de fachada.
  • Burbujas formadas en la pintura.
  • Problemas respiratorios y otros relacionados con la salud.

¿Qué conseguimos al disponer de un servicio de impermeabilización?

Disponer de una impermeabilización profesional hace que podamos disfrutar de:

  • Una gran flexibilidad de la pintura.
  • Mejora en la resistencia a la abrasión.
  • Más resistencia al desgarre y a la tracción.
  • Una gran estabilidad biológica.
  • Resistencia a los elementos químicos comunes a los que una vivienda se expone.
  • Recubrimiento continuo.
  • Estabilidad de los materiales a bajas temperatura.

Pavimento autonivelante

Nuestros servicios de impermeabilización en Barcelona

Como empresa especializada en trabajos de impermeabilizaciones en Barcleona, sabemos de primera mano que el primer paso antes de contratar un servicio es evaluar los daños ocasionados y su motivo.

Se pueden realizar impermeabilizaciones tanto interiores como exteriores, la finalidad es la misma, evitar que aparezca moho, se resientan las estructuras y todas las consecuencias posteriores y que ya hemos especificado.

Sin embargo, reparar los daños ocasionados por el agua es muy costoso, además de requerir de un arduo esfuerzo y de una pérdida considerable de tiempo, lo que se traduce en un consecuente malestar para el cliente. Por ello, nuestro primer consejo siempre es la prevención.

Los productos y materiales utilizados en impermeabilizaciones son químicos que se trabajan como emulsiones de varios tipos de resinas.

Previamente, se hará construido una base de espuma de poliuretano capaz de aislar y anclar a la superficie, además de proteger de los agentes medioambientales.

Dependiendo de cada situación, también podemos recurrir al uso de membranas de poliuretano, que no se suele utilizar en fachadas, pero que son estupenda para azoteas y terrazas.

Siempre empezamos a trabajar una vez la superficie está limpia y seca por lo que, además de impermeabilizar, sanamos la zona para que la humedad no influya en el resultado, siendo este el mejor que pueda conseguir en cuanto a impermeabilizaciones en Barcelona.

Pavimentos industriales de poliuretano
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Pavimentos continuos de poliuretano

¿Sabes qué pueden ofrecerte los pavimentos continuos de poliuretano? ¡Te lo contamos hoy!

¿Por qué preferimos pavimentos continuos?

Desde la antigüedad hemos utilizado pavimentos continuos de mejor o peor calidad. La introducción del suelo a bloques es algo relativamente moderno pensado para protegernos de factores como el frío, la humedad, etc. algo que el suelo de tierra no podía hacer.

Sin embargo, nuestro modo de vida siempre ha incluido el suelo continuo, mucho más cómodo.

No fue hasta bien entrado el siglo XX cuando el hormigón empezó a ofrecer acabados continuos aunque limitados y poco desarrollados. Esto hizo que, al menos, los pavimentos continuos de hormigón se pudiesen utilizar adecuadamente en algunas industrias.

Suelos de poliuretano industrial

Y una vez que nos metimos en materia, sólo hemos hecho que investigar, desarrollar y mejorar para que el pavimento continuo vuelva a utilizarse, pero esta vez sin desventajas como las que hemos nombrado antes.

Se trata de cubrir un suelo a piezas de manera que las juntas de dilatación o la retracción no supongan un problema. Y así es como se ha llegado hasta la fabricación y comercialización de pavimentos continuos de poliuretano, que, además de lo anterior, ofrecen colores y texturas infinitos para conseguir diferentes acabados.

El poliuretano en pavimentos continuos

El poliuretano se ha convertido en el material por excelencia en pavimentos continuos porque es elástico, lo cual posibilita que, como comentábamos, las juntas y la propia retracción del material no sean un problema. Además, se trata de un material antirayaduras y hace que la zona se vuelva impermeable y muy fácil de limpiar y mantener.

Pavimentos de poliuretano

Elección de tu pavimento continuo de poliuretano

Y aunque, en general, todos tienen estas características, el estudio de los materiales y su mezcla dan lugar a diferentes composiciones que terminan siendo más adecuadas en unos u otros casos. Así, todos los pavimentos continuos de poliuretano son diferentes y ofrecen soluciones a cada caso en concreto.

Por ejemplo, comenzando por lo estético, hemos de decir que los pavimentos continuos de poliuretano pueden utilizarse en cualquier local abierto al público gracias a que puedes elegir tanto su color como su texturizado; la estética no es un problema. Los lugares que precisen de colores específicos para mantener la armonía deben contar con este estupendo pavimento.

También existe la posibilidad de, con un espesor mínimo, revestir otras superficies, ofreciendo homogeneidad máxima en cuanto al estilo.

Suelos industriales poliuretano

Si se precisa un suelo sanitario, la superficie bacteriostática de este tipo de suelo es ideal para el caso, pues inhibe el crecimiento de bacterias. Los hay también que cuentan con una superficie aún más elástica, ideal para absorber el impacto de las caídas. Este puede ser muy útil en residencias de día, asilos, etc.

Todo esto, por supuesto, aunando el resto de características que hace del revestimiento de poliuretano la mejor opción en prácticamente cualquier circunstancia.

Pero, puesto que esto no es una ciencia exacta, lo mejor que puedes hacer es consultarnos para ofrecerte los servicios más adecuados a tu proyecto.

Fachadas edificios
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Primeros pasos de la rehabilitación de fachadas

Llevar a cabo un proceso de reacondicionamiento de una gran superficie nunca es fácil. Son muchas las cosas que hay que tener en cuenta y, normalmente, muy pocas las opciones que estos factores te dejan. Por ello, cuando nos ponemos manos a la obra -y además, literalmente- es necesario ir poco a poco. Comencemos por conocer los primeros pasos de la rehabilitación de fachadas.

¿Cómo enfocar la rehabilitación de una fachada?

Estudio previo: técnicos y constructores

El primer paso de una rehabilitación de fachadas debería ser el estudio de la misma. Cada fachada es diferente, como así lo es su nivel de deterioro. Por ello, las reparaciones deben ser consecuentes a este desgaste y a las fisuras y otras irregularidades que hayan aparecido con el paso del tiempo.

Así, el primer profesional que debe ser contratado es el técnico que realice el estudio del que hablamos. De esta manera se podrá determinar qué elementos se encuentran en buen estado, cuáles se han deteriorado y cuáles se encuentran en un punto medio.

Rehabilitación bloques pisos

Sólo así podremos determinar qué reparaciones serán las adecuadas, y, en consecuencia, redactar los mejores presupuestos, todos ellos específicos para rehabilitar la fachada del edificio la manera más eficiente. Si esto no es así, acabaremos pagando por obras absurdas que no cumplirán su cometido y que, tarde o temprano, terminaremos teniendo que volver a realizar.

Es el momento de, con el estudio técnico en mano, contactar con constructoras a fin de obtener presupuestos competentes que detallen única y exclusivamente las reparaciones que la fachada necesita para su rehabilitación y no otras.

Una vez tengamos algunos de ellos no tendremos más que compararlos para verificar que, efectivamente, se ofrecen los mismos servicios y, en función del precio, el prestigio de la marca y el resto de factores que se deban tener en cuenta, elegiremos el que mejor nos convenga.

Supervisión técnica

Una vez la constructora se ponga manos a la obra el técnico podrá corroborar que, efectivamente, se está realizando cada uno de los trabajos estipulados de la manera correcta y más eficiente. Se miden tiempos, se corrobora el uso de los materiales estipulados en el presupuesto y mucho más.

En definitiva, el técnico se encarga de que la rehabilitación de la fachada sea efectiva y de que las actividades del presupuesto se llevan a cabo como corresponde.

Rehabilitación edificios

Es por este motivo por el cual el técnico debe ser contratado directamente por la comunidad y no estar relacionado con los constructores, de manera que la supervisión de la obra sea completamente objetiva.

Este velará por la necesidad y servicios del edificio y defenderá los intereses de la comunidad y nunca de la empresa constructora.

En este post no te hemos mostrado cuáles son las labores preventivas de la fachada ni nada relacionado con la construcción. Es posible que no sea lo que esperabas, sin embargo, se trata de los primeros pasos de la rehabilitación de fachadas que debemos conocer para comenzar nuestra obra justo como se debe.