Refuerzo de estructuras de edificios

Reparación y refuerzo de estructuras en Barcelona

En un momento en que el sector de la construcción está bastante parado, la reparación y refuerzo de estructuras parece una opción más que interesante a la hora de que nuestros pilares, muros y demás elementos de contención permanezcan en buen estado y nos ofrezcan toda la seguridad necesaria para disfrutar de nuestras instalaciones.

¿Por qué debemos reparar o reforzar una estructura?

Los motivos pueden ser diversos pero siempre se enfocan en prevenir la demolición y posterior construcción de la estructura en cuestión.

Podemos encontrarnos con un aumento de peso a soportar, la necesidad de una mayor seguridad, deterioro de alguno de los materiales, normativa incompatible con el estado actual…

Materiales compuestos para refuerzos y reparaciones

Desde nuestra empresa especializada en refuerzos estructurales, sabemos que hasta hace poco, para estos menesteres se utilizaban armaduras metálicas o recrecidos de hormigón, sin embargo, su uso daba lugar a algunos inconvenientes que se solventan con los nuevos materiales compuestos.

Su composición

Estos materiales, mucho más ligeros que las armaduras o los recrecidos, se fabrican normalmente con fibras de carbono y vidrio, aunque también es común ver aramida o algunas fibras vegetales o minerales, que se unen para formar un armado embebido en una matriz polimérica de resina, poliéster o viniléster.

Al hablar de refuerzos de estructuras, como no se necesita gran cantidad de material, se suele optar por la fibra de carbono y la resina epoxi, más caros pero de mejor calidad.

Las fibras ofrecen resistencia y la matriz le da al elemento una configuración geométrica y protege las fibras de la acción de elementos externos.

Refuerzos estructurales en Barcelona

Técnicas de refuerzo de estructuras y superficies

El refuerzo a flexión consiste en incluir el suplemento reparador en las zonas de tracción, en paralelo a las tensiones.

El refuerzo a cortante es la opción más acertada cuando no se puede o no conviene reparar con refuerzo a flexión. En este caso, procuraremos aplicar el material en U o, si es posible, envolviendo la estructura, pues el refuerzo a dos caras no suele durar mucho en condiciones óptimas.

Con la reparación por confinamiento obtenemos el beneficio de ejercer una presión sobre la resistencia y la deformación, alargando la vida útil de la estructura. Para el refuerzo por confinamiento, las fibras se orientan perpendicularmente al eje del pilar, cubriéndolo total o parcialmente (en este caso formando una espiral).

Para obtener el mejor resultado, lo ideal es, siempre que sea posible, trabajar manualmente los materiales y la superficie, de manera que podamos ver y remendar fallas. Antes de incorporar las fibras será interesante redondear las aristas de la superficie, si las tuviera, para que la presión no se concentre en las esquinas.

Utilizaremos una resina de calidad aplicada a mano para adherir las fibras al pilar correspondiente, que se colocarán formando una camisa y cubriendo el máximo posible de superficie.

También existen otras maneras de incluir estas fibras en nuestras estructuras, por ejemplo, mediante la colocación en húmedo o con la inserción de las fibras dentro de la propia estructura (habiendo realizado una ranura para ello y sellándola después con resina o inyectando resina al vacío).

Consulta aquí nuestros servicios de rehabilitación de fachadas para más información.

Limpieza con chorro de arena Barcelona

Limpieza de superficies: chorro de arena

El chorro de arena es un método de trabajo profesional de limpieza de superficies. Consiste en la expulsión de arena a presión para que, con su textura granulada, limpie, lije y elimine los distintos residuos alojados en la superficie que se debe tratar.

Se puede aplicar en fachadas y otras superficies de hormigón o piedra (y cualquier otro material con el que se construyen las fachadas), pero también en las superficies metálicas.

Este método de limpieza es muy recomendado ya que no daña las superficies, ni siquiera las más delicadas como podrían ser la madera o el vidrio. De hecho, no se corre ningún riesgo y la calidad de la limpieza es inmejorable.

Si tienes que encargarte de la limpieza de superficies, el chorro de arena es la solución.

Métodos alternativos de limpieza al chorro de arena

Estos métodos de limpieza de superficies sirven para completar o mejorar los resultados del chorro de arena o, simplemente, para hacerse cargo de casos más específicos.

Chorreados abrasivos anti-óxido

El chorreado es un método de trabajo que consiste en la propulsión de un chorro de agua, de áridos o una corriente de aire con una fuerza tal que es capaz de desincrustar los restos de diversas superficies.

En el caso de los chorreados abrasivos anti-óxido, lo que buscamos es que la arena elimine y prevenga el óxido de las superficie, que elimine los elementos que favorecen su aparición o que aumente la resistencia de la superficie metálica a la corrosión.

Chorreados comerciales y ligeros

Los chorreados comerciales y ligeros es una versión light del chorreado, ideal para negocios en funcionamiento que trabajan cara al público y que llevan un mantenimiento más o menos adecuado de las instalaciones, por lo que no necesitan una desincrustación tan extrema como podría ser en otros casos.

Aplicación de pinturas anti-graffitis Barcelona

Chorreado con agua para la pintura doble

En el caso del chorreado con agua para la pintura doble, el agua a presión es, a menudo, la mejor opción para limpiar una superficie pintada que sólo necesita otra capa de pintura. Puedes mezclarla con arena, consiguiendo verter un lodo más abrasivo o simplemente valerte de la presión del agua. Esto dependerá de las necesidades de la superficie.

Limpieza con cepillos de disco para los residuos

Los cepillos de disco eliminan toda clase de residuos escondidos en los rincones más inhóspitos. Realmente realizan una especie de pulido de la superficie, por lo que después se requiere de una buena sesión de aspirado, para eliminar todo el polvo levantado, y un trabajo considerable de limpieza.

Limpieza con disolventes

Si tenemos un trabajo de pintura bueno y que deseamos mantener pero requiere de un retoque pequeño, lo ideal es utilizar disolventes de limpieza a pequeña escala, ya que los disolventes son mucho más fáciles de aplicar y la superficie cuya pintura se ha de disolver es más fácilmente controlable.

Puesto que este tipo de limpieza y adecuación de superficies pre-pintado con chorro de arena u otro método, siempre tiene que realizarse por un profesional, en Kzen Point te recomendamos que acudas desde un principio a una empresa especializada como la nuestra para que te asesoremos adecuadamente, ofreciéndote el servicio que más se adecue a tus necesidades.

Impermeabilización y rehabilitación de fachadas en Barcelona

Rehabilitación y restauración de fachadas en Barcelona

La rehabilitación de fachadas es uno de los trabajos más estéticos que se llevan a cabo en la actualidad. Es muy recurrido pues, gracias a él, no sólo comunidades de vecinos lucen bien sino que este efecto se expande a toda la población. De hecho, gran parte de los presupuestos de instituciones públicas se destinan a esta labor para dotar de una belleza sin igual a las localidades.

Si pretendes contratar a alguien para que realice la rehabilitación de alguna superficie como la fachada de tu hogar o local, debes de saber qué cosas se tienen en cuenta antes de llevarla a cabo.

¿Qué debemos considerar antes de llevar a cabo la rehabilitación de una fachada?

Para rehabilitar una fachada es importante tener en cuenta algunas cosas, tal y como veremos a continuación.

Diagnóstico

Es muy importante estudiar el estado de la fachada, determinar si sólo es necesario pintar o si hace falta remoldear o reparar alguna zona de la fachada. Todos los desperfectos deben diagnosticarse de cara a elegir el mejor método de trabajo.

Elección del método y el material

Este debe satisfacer las necesidades de las personas que se benefician de la rehabilitación de la superficie (vecinos si es un edificio de viviendas, empresarios y clientes si se trata de la fachada de un local comercial, etc.), debe ser útil en relación a los desperfectos que se presentan y, por supuesto, no debe incumplir ningún reglamento.

Otros recursos adicionales

Es posible que, por decisión del cliente o por parte de la empresa tengamos que recurrir a personal externo y hacer uso de instalaciones, materiales y útiles externos.

Una vez decididas las actuaciones más aconsejables, se informa al responsable, dándole tantos presupuestos como correspondan. Estos deben haberse realizado en base a los materiales a utilizar, su cantidad, los profesionales que trabajarán en la restauración de la fachada, el tiempo estimado que durará y otros muchos aspectos que harán que el precio del servicio sea más alto o más bajo.

Lo ideal, si existe la posibilidad, es que intentemos ofrecer más de una opción, destacando siempre las diferencias existentes, de manera que el cliente sienta que no está obligado a nada y que tiene varias posibilidades así como poder de decisión propio.

Restauración de fachadas en Barcelona

Licencias y permisos

Aunque normalmente no suele ser así, es importante tener en cuenta que la modificación de fachadas requiere de un informe previo y la confirmación y visto bueno por parte de la autoridad y de la administración de la localidad.

También es posible que existan otros motivos temporales que imposibiliten la rehabilitación de fachadas, como festividades locales, etc; es importante tenerlos en cuenta para saber cuándo y cómo comenzar el trabajo sin correr el riesgo de tener que detener la actividad.

Así mismo, aunque se da por supuesto, es necesario que la comunidad de vecinos dé el visto bueno a la restauración y rehabilitación de la superficie antes de empezar.

Ahora ya sabes cómo trabajamos los profesionales dedicados a esta labor. Vigila que quien pretenda realizar un trabajo de rehabilitación de tu fachada tenga todas estas cosas en cuenta para obtener el mejor resultado, y si no es así, no dudes en buscar otras alternativas hasta encontrar el profesional que necesitas.

Es importante que, como hacemos en Kzen Point, los profesionales con los que contactes se estén formando continuamente, de manera que te puedan ofrecer siempre los mejores métodos de trabajo, además de ser profesionales, tener un alto grado de experiencia que los avale y, por supuesto, que generen en ti la confianza que necesitas para dejar en manos ajenas algo tan importante como puede ser para muchos la estética de su hogar a través de las rehabilitaciones y reparaciones de superficies.

Impermeabilización de cubiertas y tejados en Girona

Impermeabilización de cubiertas: claves para el ahorro

Impermeabilizar una cubierta es una actividad que casi nunca se tiene en cuenta al realizar el acabado de esta o su rehabilitación. Mucha gente de hecho ni sabe que las superficies como las cubiertas deben impermeabilizarse para evitar problemas como la corrosión, la humedad o fisuras en el material de construcción.

Por ello, te mostramos las principales claves para el ahorro en la instalación de sistemas de impermeabilización de cubiertas.

¿Cómo puedo ahorrar al impermeabilizar mi cubierta?

Tomarse un tiempo en pensar en los aspectos que os proponemos a continuación va a suponer una considerable diferencia tanto a nivel económico como de confort.

Elección de material de impermeabilización

A la hora de escoger el material para impermeabilizar la cubierta es importante tener en cuenta:

  • Su calidad: Aunque impermeabilizar la cubierta de una casa o edificio tiene un coste bajo, su mantenimiento no lo es tanto. Por ello, es importante anteponer la calidad al precio o al factor estético.
  • Su funcionalidad: De poco sirve que elijas el mejor impermeable del mercado si no se adecua a las características de la superficie a tratar o no satisface tus necesidades. En general, las características que reúnen estos materiales son resistencia al envejecimiento, a los rayos UV, a la humedad, a las atmósferas agresivas en general, a las algas, a raíces y a la putrefacción, al aislamiento térmico y capacidad de ahorro energético.

Existen varios formatos de impermeabilizante. Los más comunes y solicitados en la actualidad son:

  • Las membranas bituminosas: Sistema más utilizado pero que requiere de un sistema adicional de protección como acabado.
  • Las membranas líquidas: Se aplican fácilmente en el lugar a impermeabilizar.
  • Las membranas preconformadas: Son sintéticas y abarcan diferentes opciones según aplicación.

Empresa de impermeabilización de cubiertas

Profesionales cualificados en impermeabilizaciones

Aunque existen en el mercado sistemas de impermeabilización de cubiertas de muy fácil instalación o aplicación, nosotros no podemos hacer más que aconsejarte que contactes con una empresa profesional en la impermeabilización de cubiertas y otras superficies a la que le avalen años de experiencia en el sector.

A la larga siempre es mejor. Un sistema de impermeabilización mal ajustado o distribuido va a volverse inútil antes o después. Es posible que en un primer momento no te des cuenta pero que poco a poco se vayan creando fisuras en el material, teniendo que invertir más dinero es rehabilitar la cobertura o directamente eliminarla e instalar otra.

O puede que no. También puede darse el caso contrario en el que un particular haga un excelente trabajo cubriendo la superficie de su edificio y que no necesite rehabilitación hasta pasados varios años.

Ante la duda, nosotros elegimos la primera opción; así no podremos decir que nos equivocamos.

Un profesional conoce los detalles de cada material: qué útiles son los más adecuados para trabajarlo, cómo se debe tratar el material antes de instalarlo o aplicarlo, cuidados adicionales, trucos, mejores combinaciones entre impermeabilizantes y protectores, etc.

Además, un equipo profesional siempre va a contar con las herramientas necesarias, utilizará sistemas de seguridad y te ofrecerá una garantía de, mínimo, 10 años, algo que no puedes exigirle al fabricante.

Cumple siempre con la normativa vigente

Parece un punto algo absurdo, pero cumplir con la normativa te va a servir para ahorrarte alguna multa y, además, se entiende que haciéndolo vas a conseguir resultados óptimos, adecuados para cuidar el medio ambiente, velar por tu salud, etc., así que asegúrate de que la impermeabilización de la cubierta u otra superficie cumple con todas las normativas vigentes.

Señalización de pavimentos industriales con pintura Epoxi

Pintura y señalización de pavimentos y superficies industriales

Como expertos en pintura de pavimentos industriales, sabemos que en este tipo de ambientes lo normal y adecuado es encontrar en los puntos de acceso cartelería que indique las precauciones que se deben tomar y las instrucciones a seguir dentro del recinto.

Pues, si miras hacia abajo ocurre lo mismo. Realizamos pintado y señalización de pavimentos y superficies industriales para indicar cómo se debe circular por ellas, así como establecer y cumplir con su delimitación especial.

¿Para qué señalizar los pavimentos?

En primer lugar, señalizar los pavimentos y otras superficies industriales es algo que debe hacerse para cumplir la ley, pero, ¿por qué?

Muy sencillo, circular por naves gigantescas donde existe maquinaria pesada móvil, bultos apilados, superficies de gran dureza, elementos cortantes, etc. es algo realmente peligroso, pues los accidentes pueden ocurrir en cualquier momento.

Choques, atropellos y caídas a mismo o distinto nivel son los principales accidentes registrados en la industria de nuestro país, pero no son los únicos. Por ello, toda precaución es poca.

Además, cabe mencionar que estas incidencias suelen ocurrir muy a menudo mientras los operarios se trasladan de un punto a otro de la fábrica o nave y, o bien no cumplen con toda la señalización o esta no existe, está incompleta o es incorrecta.

Las señales

Existen todo tipo de señales para limitar lo que ocurre en un ambiente industrial.

Por ejemplo, los lugares donde el peligro sea constante se señalizan con una secuencia de franjas negras y amarillas inclinadas.

Si existen vehículos de trabajo, sus vías de circulación deben quedar limitadas en color blanco o amarillo y dejando espacio suficiente para que las personas circulen holgadamente y para que no exista riesgo de choque entre vehículos o de colisión con elementos circundantes. Así mismo, para que los trabajadores a pie cruces estas vías, se crearán bandas anchas similares a los pasos de cebra.

Las bandas rojas se utilizan para marcar las zonas de acceso a los medios de extinción.

En general, lo ideal es utilizar el menor número posible de colores, de una o varias gamas similares y concretar un código que permita identificar cada tipo de señalización.

Los materiales

Todo material destinado a ofrecer información sobre modos de actuación, sobre todo si estos pueden incluir peligro, deben ser de la mejor calidad, de manera que la señalización en pavimentos industriales dure el máximo tiempo posible en buenas condiciones.

Para ello, debemos usar productos resistentes a todo tipo de agentes externos como agentes corrosivos, la humedad, el calor, el propio uso o los productos de limpieza fuertes o a impactos físicos, químicos, naturales y humanos.

Aunque no es requisito indispensable, lo ideal es que podamos ofrecer la vuelta al trabajo lo antes posible, motivo por el cual el secado rápido es una característica muy deseable, sobre todo por los empresarios.

Pintura de suelos y pavimentos industriales

Los profesionales en pintura y señalización de pavimentos industriales

Para realizar el pintado y señalización de pavimentos y superficies industriales y de suelos decorativos es necesario trabajar con un equipo de profesionales.

Esto es así, en primer lugar, porque existe todo un reglamento normativo en relación con la señalización de superficies, sobretodo en el campo de la rehabilitación de parkings. No se puede pintar de cualquier manera; es necesario que la persona conozca toda la normativa y la ponga en práctica a la hora de trabajar.

Y, en segundo lugar, es adecuado contar con personas experimentadas para que siempre puedan entender al cliente y, cumpliendo con la normativa, saber adecuarse a sus gustos y necesidades, cuidando lo espacios y otras características relevantes en la señalización.