Rehabilitación de edificios históricos

Quin és el moment perfecte per rehabilitar la façana?

L'alça en la factura d'energia elèctrica ha fet que tant les empreses com les comunitats de veïns consideren l'opció de rehabilitar tècnicament seus edificis. Ara, ¿Quan és el moment indicant per rehabilitar les façanes? Et contem!

El primer que has de saber és que des del 2006 la Llei ordena obligatòriament la rehabilitació dels edificis que no comptin amb alguns requisits, però la veritat és que si la construcció té més de 20 anys cal fer la rehabilitació tèrmica sí o sí.

A continuació anem a conèixer més detalls sobre quin és el moment perfecte per reformar la façana.

La rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción

Què es contempla en la Llei?

Com ja ho vam dir, a partir del 2006 la normativa dictaminar que és de caràcter obligatori aïllar els edificis que no compleixin certes característiques.

De manera que l'aïllament tèrmic serà estrictament necessari per a les reformes que afectin més del 25% del total dels tancaments de l'edificació que tingui una superfície útil i que superi els mil metres quadrats.

A qui pots demanar ajuda per rehabilitar?

La resposta és sí; a les comunitats autònomes és possible sol·licitar algunes ajudes per dur a terme la rehabilitació de la façana de l'edifici.

Però ... per treure-li profit a aquests ajuts és important que compleixin una sèrie de requisits. Per aquest motiu recomanem recórrer a les oficines d'atenció al ciutadà perquè et subministrin tota la informació pertinent.

En algunes ciutats com Barcelona, el període de temps per emetre la sol·licitud d'ajudes acaba el 31 de desembre de cada any.

És possible aïllar la façana per compte propi?

Bé, mentre transcorre el temps perquè s'aprovin les subvencions o mentre la comunitat de veïns arriba a un acord per aprovar el pressupost, pots anar executar algunes accions per tu mateix.

Quins són? Anar reparant les goteres i les canonades, així com canviar les finestres velles per unes més modernes que aïllin de manera adequada o que compten amb doble vidre i marcs eficients energèticament parlant.

El resultat final no només es traduirà en estalvi d'energia, sinó que l'entrada de soroll exterior també es reduirà. Això és una bona notícia!

Quina és la millor solució?

Si l'empresa o la comunitat realment vol una solució eficient el millor és que optin per una façana ventilada, ja que aquest tipus d'obra ofereix un major aïllament energètic i acústic.

¿Por qué? primer; perquè està conformada per una capa aïllant que es fixa a la façana ja existent i, segon; perquè també inclou un full protectora que crea una càmera per on l'aire circula.

bé, tota aquesta composició de les façanes ventilades fa que aquesta solució representi un estalvi energètic 40% superior en relació a les façanes convencionals.

Ja t'hem compartit informació rellevant sobre la rehabilitació de façanes en edificis, així que ens queda dir-te que el millor moment per fer la reforma és ara.

Sí, ¡ara!, ¿Què esperen?, si l'edifici no compta amb els requisits establerts per la Llei no hi ha raó per donar-los més voltes a l'assumpte. I no només per complir amb la normativa, també gaudiran d'una estada més agradable. 🙂

Quan utilitzar paviment epoxi?

L'ús del pis d'epoxy cada vegada cobra més força en el món de les reformes i construccions. Però, per garantir bons resultats cal saber quan aquest material és la millor opció i quan no.

Per aquest motiu és que hem elaborat aquest post: per aclarir-te quan usar paviment epoxi. Així que no li donem més llargues a l'assumpte i entrem en matèria ja mateix.

         Vols un sòl súper dur i durador?

Aquest és un dels principals motius pel qual moltes persones es decanten per un revestiment de sòl epoxi; doncs aquest material és set vegades més resistent i durador que el formigó.

Per tant, amb aquest tipus de material s'allarga la vida del sòl i es disminueixen despeses en reparacions.

Evita l'aparició de floridures

Si hi ha alguna cosa que destaca d'aquest material és que la seva porositat és nul·la, el que significa que és impermeable a l'aigua i als altres fluids. Amb això podries evitar, por ejemplo; l'aparició de fongs o floridura.

Necessito alguna cosa resistent als químics?

La resistència que té el paviment epoxi a les substàncies químiques és impressionant, ja que és molt difícil que es danyin, es descoloreixin o es taquin una vegada que entren en contacte amb aquests agents.

Això sí, el millor és revisar la taula de resistència química del fabricant per a d'aquesta manera conèixer el grau de resistència que ofereix davant els diferents agent.

Versatilitat en textura

Sembla difícil de creure, però amb aquest material és possible fer revestiments molt llisos o molt texturitzats, és clar, que això dependrà de les necessitats que tinguis.

per exemple, una textura rugosa proporciona una capacitat antilliscant molt elevada, però a major rigorositat major nivell de dificultat per netejar.

El manteniment és senzill

Sí, digui el que es digui el paviment epoxi és molt fàcil de netejar, cosa que es traduirà en reducció de costos en manteniment.

No importa que color vulguis!

No és un conte de fades ni res per l'estil,  aquest material pot ser dissenyat amb diverses combinacions de tons a través de l'aplicació de diferents pigments.

De fet també se li poden aplicar escates de color, que també es coneixen com xips decoratius.

La seva reparació és fàcil

Malgrat que els sòls d 'exposició solen tenir una vida molt llarga, al moment que necessiten una reparació, el procés es pot realitzar de forma senzilla sense voltejar a mirar l'opció de fer una renovació exhaustiva.

100% personalizable

Per al paviment epoxi no hi ha color, textura, gruix i resistència química assolible. Et preguntes per què? senzill; aquest material es pot ajustar a les necessitats específiques de la instal·lació.

qualitat garantida

Quan la instal·lació d'aquests paviments es realitza de manera adequada, no hi ha de què preocupar. Per tant, pots et garantim que tindràs un sòl dur, resistent i que durarà moltíssims anys, afegint, per descomptat, que reduiràs costos en manteniment. Però si vols fer comparacions, pots veure aquest arttículo que exposa les diferències entre el Epoxi i la resina de poliuretà.

Està de més dir-ho, però el paviment epoxi es pot usar en qualsevol moment i en qualsevol lloc, ja que es pot adaptar a les necessitats que tinguis. ¿No és una meravella?

 

Reparació de fissures i esquerdes en paviments de formigó

Què són les esquerdes i com evitar que apareguin?

L'aparició de esquerdes a les parets i sostres solen fer-nos la vida difícil. Segur ja has d'imaginar per què: primer; perquè arruïnen l'estètica de la casa i, segon; perquè quan són fissures profundes representen un problema més gran.

Molts pensen que les esquerdes apareixen només en habitatges antics, però no és així, també solen manifestar-se en obres recents a causa d'una mala praxi durant la construcció i que comporta a una rehabilitació de façana.

Ara bé, en aquest post anem a aprendre què són les esquerdes realment i com podem prevenir-. Anem allà!

Què són les esquerdes?

Son obertures que apareixen en parets o sostres i que solen ramificar creant línies prolongades, es decir, que s'estenen a altres punts.

Usant termes més tècnics; aquestes fissures es produeixen com una resposta davant de la tensió entre dues àrees de construcció que provoquen moviments. Això sí, algunes esquerdes poden ser considerades com inofensives mentre que altres són més perilloses.

Com evitar l'aparició d'esquerdes

qualsevol expert en construcció et dirà que la millor manera d'evitar esquerdes a les parets i sostres és realitzant una construcció adequada.

I és veritat, però ¿quins factors s'han de tenir en compte durant el procés? Veamos.

La quantitat d'aigua en el ciment

Quan més baixa sigui la quantitat d'aigua que se li afegeixi al cemento, major força tindrà el concret. És per això que durant l'enduriment la taxa no ha de ser superior al 0.5%, de fet amb aquesta proporció l'aplicació et resultarà més senzilla.

en resum, l'ideal és disminuir el nivell d'humitat perquè la contracció no incideixi negativament en la integritat de les lloses o els blocs.

evitar esquerdes a casa

Utilitza productes de qualitat en la barreja

Si realment vols evitar l'aparició de fissures, assegura't que la barreja dels materials sigui equilibrada. Els additius que són densos, durs i de bon volum solen eliminar les possibilitats de contracció.

Però, els agregats de mala qualitat generen esquerdes fàcilment. D'altra banda, no anyades addicionals per a la barreja com acceleradors o agregats bruts que demanen més aigua.

Un bon acabat

L'execució d'un excel·lent acabat és molt important per evitar les esquerdes. Así que, en primer lloc, tracta no d'sobrecarregar a través dels soldats de ciment.

Saps per què? Doncs això provoca assentament, filtracions d'aigua i es produeixen capes d'aigua a la superfície.

La nostra recomanació és que planifiquis bé el temps per aplicar una tècnica depurada i facis aquesta etapa tan important de la construcció de manera efectiva, per a una correcta obra tècnica.

Realitzar la curació adequada

Una cosa que no podem oblidar és que les plaques perdin aigua o que s'assequin en excés. Per aconseguir-ho l'ideal és curar els blocs per alguns dies i després que s'hagin assentat, executes el mètode tradicional de fixar-les amb morter i així les mantens humides.

Una manera molt efectiva de realitzar la curació és cobrint els blocs amb tapets de cotó plens d'aigua o ruixant usant un compost.

Et diem un secret? Bé, el procés de curació ha de durar un mes i, en el curs d'aquest temps, el concret no ha d'estar exposat a cap càrrega que pugui produir aquestes obertures.

en definitiva, per evitar que apareguin les esquerdes el millor és deixar tot aquest procés en mans de professionals, de lo contrario, els riscos seran alts.

Revestiments microciment pis

Revestiments microciment pis

Los revestiments de microciment planta són una estètica solució més utilitzada cada vegada causa de que compten amb una sèrie de característiques que els fan idonis en molts casos.

Què és un paviment de ciment micro?

És possible que, més que escoltar el terme "microciment, que no deixa de ser el material utilitzat, hagis sentit parlar del Betón Ciré. L'essència és la mateixa, simplement li estem donant un nom més atractiu, com ho és el resultat que ofereix, i més altisonant per referir-nos a un servei.

Microciment és un material de ciment de la més alta qualitat utilitzat per revestir sòls i altres superfícies. Aquest es compon de resines i petits grànuls de polímers àrids que se seleccionen en específic per a això.

Aquest producte s'aplica en capes de gruix de fins a 4 mm, pel que no es tracta d'una opció per a superfícies en què es arrenqui el revestiment anterior.

Els recobriments amb microciment per a sòl es poden aconseguir en colors molt diversos, oferint, con ello, uns resultats molt agradables en els quals l'estètic s'imposa. De fet, el Betón Ciré o els paviments de ciment és un dels sòls decoratius més demandats en l'actualitat. realment, el seu acabat és molt elegant, afable, ple de confort visual.

Así, es torna ideal en les reformes, atorgant un acabat estètic al mateix temps que millora les característiques del paviment inferior.

microciment sòl industrial

Per què escollir el revestiment de sòl amb microciment?

Ja hem parlat de la gran qualitat estètica d'aquest tipus de revestiment, siendo, molt possiblement, el seu aspecte més destacat a l'hora d'optar per ell. Això el converteix en una solució òptima per a tot tipus de llocs, des d'una casa fins a un establiment, gran o petit. De fet, el treball de recerca sobre aquest producte ens ha portat fins i tot a modificar-lo per poder utilitzar-lo en algunes zones d'exterior.

però el pis de microciment té usos més industrials no només és bonic. Aquest té una composició ideal per absorbir l'esforç produït per la contracció més dels elàstics. Els seus ingredients componen una barreja flexible, de gran adherència i molt resistent.

Aquesta adherència fa, entre altres coses, que el revestiment no fissuri o trenqui. La seva versatilitat, fent-ho apte per a una important quantitat i diversitat de superfícies fa que la utilització sigui molt demandada, podent incorporar en rajoles, taulell, alguns mobles, pisa de bany, sòls, parets ...

La seva aplicació professional és bastant senzilla, de manera que sempre vas a obtenir bons resultats si et decantes per aquesta opció. Destaca el fet de no necessitar de juntes de dilatació.

en definitiva, ens trobem amb un producte per pavimentos industriales que ens permet aconseguir acabats d'alt valor estètic, propis de revistes de disseny, amb una gran qualitat i amb molt bones característiques d'ús. La seva elecció és la més adequada en moltíssimes situacions en què el trànsit no sigui acusat i en què, per descomptat, l'estètic sigui un valor primordial.

com polir formigó

formigó polit: Què és i per a què s'utilitza?

El sector de la pavimentación industrial no és, per descomptat, el que més investiga i avança si ens comparem amb molts altres. No obstant això, si hem pogut comprovar que durant les últimes dècades s'han millorat alguns materials així com també s'han perfeccionat certes tècniques d'obra. En aquest cas, volem presentar el formigó polit, què és i per a què s'utilitza.

Què és el formigó polit i per a què serveix?

El formigó polit és una barreja de microciment i pols acrílic d'alt rendiment.

En funció de la composició i altres factors, s'obtindran acabats diferents. Entre ells s'inclou la textura, per descomptat, podent crear superfícies llises, texturitzades o en contrast. El color no és una limitació, doncs es poden aconseguir moltíssims. Això fa que es pugui sospesar com una opció de revestiment per a tots els estils, des del més clàssic fins el de les llars d'avantguarda.

Se trata de un sòl amb excel·lents propietats como la adherència, la transpirabilitat o la resistència mecànica.

El millor supòsit d'aplicació és en un sòl de terra sobre el qual es construirà, utilitzant-se una gran quantitat de material per aconseguir una considerable capa de revestiment, d'entre els 5 i els 7 centímetres amb possibilitat de embrutecerlo o polir, segons necessitat. No obstant això, aquest no és el més habitual. El seu ús és adequat per a moltes superfícies tant d'interior com d'exterior incloent cuines, terrazas, murals, taulells ... És un dels materials principals per cobrir terres enrajolats, un servei que està en tendència.

En què es diferencia d'altres materials de pavimentació?

Per la seva descripció és possible que t'hagin vingut al cap opcions com el hormigón impreso, el Betón Ciré o el microciment. Això és una cosa comuna doncs, en ocasions, solen confondre.

Pel que fa a microciment, no es tracta més que d'un compost que inclou aquest material amb un afegit com és la pols acrílic. A més d'aquest evident punt, ens trobem que il microciment només és adequat per a interiors y, sincerament, la seva durabilitat, fins i tot sense exposició externa, és molt inferior.

El formigó polit també pot resultar similar al Betón Ciré. No obstant això, aquest últim té una composició que inclou tapa porus, cera, vernís i àrids pel que realment i en aquest punt, no s'assemblen massa. El gruix utilitzat és mínim, de 3 o 4 mil·límetres, molt diferent al del formigó polit. Si s'assemblen en que inclouen juntes de dilatació cada certa distància.

D'altra banda, tenim el formigó imprès. En aquest cas la matèria primera és la mateixa. No obstant això, en lloc de donar-li un acabat polit el que es fa és estampar una planxa o segell amb un disseny quan encara està húmer perquè l'acabat sigui de textura amb el dibuix o patró escollit.

finalment, indicar que aquests tres tipus de paviment són estètics, per la qual cosa es poden utilitzar com a pavimentos decorativos, mentre que el formigó polit, tot i millorar aquest aspecte poc a poc, no es considera com a tal.

procés de pavimentació amb formigó polit

I fins aquí el post d' formigó polit, què és i quins són els seus usos principals. Com sempre pots contactar amb nosaltres per resoldre qualsevol tipus de pregunta o dubte que puguis tenir. ¡Una salutació i fins la propera!