Rehabilitació integral de pàrquings

Rehabilitació integral de pàrquings

La rehabilitació integral de pàrquings és més comú del que molts imaginen, però per què? Doncs la necessitat de fer un tractament del sòl per al pàrquing, les parets i el sostre és fonamental per aconseguir una millor lluminositat i que no s'acumuli pols.

Encara, aquest tipus de manteniment també permet protegir el formigó d'una manera més efectiva, aplicant acabats de fàcil neteja que evitin la brutícia i siguin resistents als olis o altres líquids que puguin fer contacte amb la superfície.

Però, ¿Com es porta a terme tot aquest procés? Et expliquem a continuació:

Com es realitza la rehabilitació integral de pàrquings?

Com es realitza la rehabilitació integral de pàrquings?

Per a la rehabilitació d'un pàrquing és imprescindible realitzar el procediment adequat per tal que la infraestructura ofereixi les millors prestacions durant molts anys.

Vegem com és el procés:

en sòls

Els tractaments que solen aplicar-se per als sòls d'aquest tipus d'instal·lacions, abasten des de la realització d'una rehabilitació del suport a una aplicació posterior del sistema.

Això permet que es puguin distingir els carrers de rodament de les places d'aparcament, així que es resina aplicada com asfalt, formigons, plaquetes, terratzos, entre altres.

servei de rehabilitació integral de pàrquings

En bases deteriorades

Quan es parla de pàrquings que tenen la base danyada, la regularització del suport s'aconsegueix a través de parcheos amb àrids seleccionats i morter sec de resines epoxi, fins i tot amb morters autonivellants el tipus beurada.

Por lo general, s'opta per la alternativa més rendible perquè de vegades la nova formació d'una capa pot sortir més barat.

En parets i sostres

Para las parets i sostres sempre és millor aplicar pintures plàstiques industrials (amb bona relació qualitat-preu) utilizando màquines sense aire, tot amb el propòsit d'aconseguir enormes produccions d'execució diàries.

Per descomptat, en aquestes superfícies també es poden afegir bandes, sòcols de diferents colors, rètols, indicacions ...

 tractament del sòl per al pàrquing

Característiques d'un servei rehabilitació de pàrquing

Una empresa especialitzada en rehabilitacions d'pàrquings sempre ha de tenir la capacitat de garantir un bon treball. Pel que el seu servei no pot deslligar-se d'aquests factors:

  • Oferir diferents opcions de paviments per a qualsevol tipus de suport, ja sigui per a realitzar obra nova o rehabilitar algun pàrquing vell.
  • Buscar solucions econòmiques resistents a la circulació de vehicle, de fàcil manteniment i ràpida instal·lació.
  • Garantir una bona experiència en rehabilitació integral de Parking, no importa que es tracti de Pàrquings Públics, de Comunitats de Propietaris, Centres Comercials, etc.
  • Incloure dins el servei l'aplicació de pintures a parets, paviments i senyalització viària del pàrquing.
  • Executar el treball per etapes per impedir la paralització total del pàrquing.
  • Tenir la capacitat d'aplicar un extens ventall d'acabats de pintures acríliques i de poliuretà, sigui sobre suports d'aglomerat asfàltic o de formigó.
  • Ha de ser capaç d'aplicar diferents colors i realitzar acabats decoratius resistents als olis i carburants.
  • Utilitzar paviments que compleixin amb la normativa vigent i, que a més siguin de fàcil de netejar, mantenir i siguin resistents al trànsit intens de vehicles.

Característiques d'un servei rehabilitació de pàrquing

Si veus que una empresa no contempla cada un d'aquests aspectes dins dels seus serveis, el millor és que ho descarts immediatament i optis per una opció amb un servei de rehabilitació integral de pàrquings més professional. I fins aquí el post d'avui, esperem que aquesta temàtica sobre la rehabilitació integral de pàrquings t'hagi estat de gran ajuda i orientador per tenir més clar el que una empresa professional d'aquests serveis hauria d'estar cobrint-. Recorda que per a qualsevol tipus de dubte o pregunta, incloent la petició de pressupostos, pots ponerte en contacto con nosotros.

Rehabilitació d'edificis i pàrquings

Impermeabilizaciones y rehabilitación de fachadas y parkings en comunidades de propietarios

Hoy te hablamos, de manera general, Sobre impermeabilizaciones y rehabilitación de fachadas y parkings en comunidades de propietarios, actuaciones muy a tener en cuenta para cuidar de nuestros edificios y que nos ofrezcan, durante decenas de años, las comodidades y el estilo de vida que nos merecemos.

Impermeabilitzacions

Per impermeabilizar façanes, parkings y demás zonas, debemos diferenciar entre la propia impermeabilización de superficies, como pueden ser terrazas, tejados, goteres, fuites, filtraciones… i el tratamiento de humedades realizados con materiales impermeabilizantes líquidos como cauchos líquidos, acrílicos o siliconas.

Impermeabilización de superficies

Impermeabilizar una superficie consiste en aplicarle una capa de protección que le impida sufrir filtraciones de agua, de manera que no se creen humedades que debiliten la estructura del edificio.

Existen cantidad de maneras de impermeabilizar distintas superficies, como pavimentos, tejados, fachadas y parkings. Algunas consisten en el uso del caucho, el poliuretà, la impermeabilización asfáltica, el acritón o los elásticos.

Obviamente, cada tipo de impermeabilización será más o menos adecuada para cada situación, per això, lo ideal es pedir consejo y asesoramiento a profesionales del sector que conozcan en profundidad cada una de estas técnicas de impermeabilización.

Impermeabilitzacions de sòls i superfícies

Tratamiento de humedades

Si existe una humedad, antes de impermeabilizar la zona, será necesario eliminarla. Si la humedad no es muy grande, puedes hacerlo tú mismo, si no, lo ideal es que se encargue una empresa profesional en el tratamiento de humedades.

Para ello, debemos conseguir airear la zona y eliminar el moho con algunos productos efectivos como el vinage, el peróxido de hidrógeno, el amoniaco o el limón para terminar dando una capa de imprimación aislante, dos de esmalte acrílico y pintando con pintura antihumedad si nos hemos comido el color de la fachada.

Rehabilitació de façanes

La rehabilitación de fachadas suele estar relacionada también con las humedades y las filtraciones de agua, aunque también puede ser necesario darle un lavado de cara a nuestra fachada por la acción agresiva del Sol.

Lo mejor es, si necesitas “meterte en faena”, realizar una rehabilitación integral que te permita disfrutar de una fachada perfecta durante años.

Dependiendo de las necesidades del cliente, ofrecemos sistemas como la fachada ventilada, el sate, el enfoscado monocapa o el de mortero de cemento.

Amb aquests sistemas de rehabilitación de fachadas conseguimos realizar una reforma y restauración perfectas que subsanan las deficiencias del edificio.

Rehabilitació de pàrquings

La rehabilitación de parkings en comunitats de propietaris es una actuación fundamental, pues su correcto acondicionamiento impide que aparezcan plagas, se creen humedades o se pronuncien las roturas de los materiales.

Pintura i impermeabilitzacions de pàrquings Barcelona

Puesto que se trata de una zona muy transitada (soporta el peso de toneladas de vehículos y su fricción, de la misma manera que sirve de soporte para todo un edificio) cualquier modificación debe estudiarse con detenimiento por profesionales capacitados para que la rehabilitación de esta zona no suponga ningún problema.

La rehabilitación de parkings y garajes incluye recubrimiento y reparación de todo tipo de superficies (sòls, columnas, parets, sostres…), de manera que rellenemos grietas y agujeros, igualemos las superficies, evitemos desprendimientos, equilibremos y reforcemos la estructura del edificio. También deberemos pintar con pintura especial para sótanos y asfaltar periódicamente el suelo.

Como puedes observar, la labor de impermeabilización y rehabilitación de fachadas y parkings en comunidades de propietarios no es sencilla, sin embargo, si se realiza con previsión y de la manera más precisa, estas actuaciones serán necesarias solamente una vez cada muchos años.

Impermeabilització i pintura de pàrquings a Barcelona

Rehabilitació, impermeabilització i pintura de pàrquings i edificis

El principal dany que pateixen normalment els habitatges solen ocórrer en pàrquings ia les cobertes dels edificis. Per això la majoria dels habitatges necessiten realitzar habitualment obres de rehabilitació, impermeabilització i pintura de pàrquings i edificis per a les que cal demanar la corresponent llicència. Un manteniment constant és vital per mantenir sense riscos ni problemes per als veïns l'edifici.

La rehabilitació dels pàrquings

Quant als aparcaments pateixen nombrosos desperfectes degut a l'ús continu dels veïns, pel que normalment cal rehabilitar les parets, l'asfalt o els pilars. Un hormigón en mal estado en el garaje puede crear incluso diferentes anomalías en la base de su edificio.

El bon cura del edifici és imprescindible perquè evita la formació d'humitats, plagues o ruptures més pronunciades. Quant als pilars qualsevol augment o modificació de càrrega, sinistre, fallada de material o replantejament pot causar danys a curt o llarg termini pel que han de seguir un manteniment continu.

La pintura del pavimento és un aspecte molt important en la rehabilitación de parkings d'ells a causa que cal mantenir una seguretat màxima cada dia per evitar accidents i per a ells cal utilitzar materials antilliscants i ignífugs per a la tranquil·litat dels veïns. El marcatge d'estacionaments, elements d'alt ús i desgast, poden arribar a produir accidents evitables.

Es poden aplicar pintures al tremp y pintures plàstiques i és l'enfocament importants franges de delineació, protecció de sòcols i numeració de places. En els sòls es poden aplicar epoxis o poliuretans. A les parets cal utilitzar pintures que eviten la humitat i faciliten la neteja.

La rehabilitació de les cobertes i façanes

En les cobertes dels edificis els problemes solen sorgir per les filtracions d'aigua. En moltes ocasions una coberta no es repara fins que no es detecten filtracions en els habitatges inferiors, deixant que es vagi degradant amb el temps fins a uns extrems que obliguen a la pràctica substitució de la mateixa per falta de manteniment.

Hi ha molts sistemes de impermeabilización de cobertes però els més utilitzats són el cautxú clorat (chlororubbers), les membranes líquides amb base poliuretà, Fulles bituminós i EPDM (Etilè propilè diè Monòmer). Tots tenen els seus avantatges i inconvenients però són les tècniques més habituals per mantenir les cobertes.

Pel que fa a les façanes també és important mantenir una rehabilitació adequada mitjançant tècniques com el regalim d'aigua o sorra, la rehabilitació de les estructures danyades, la reconstrucció de despreniments, la reparació d'esquerdes mitjançant morters, l'aplicació de segelladors per consolidar les superfícies, el segellat de juntes de dilatació, col·locació de malles o l'aplicació de revestiments.