Rehabilitación de edificios y parkings
By cingla Impermeabilizaciones Barcelona • Rehabilitación de edificios • Rehabilitació de pàrquings • • 1 Comment

Impermeabilizaciones y rehabilitación de fachadas y parkings en comunidades de propietarios

Hoy te hablamos, de manera general, activat impermeabilizaciones y rehabilitación de fachadas y parkings en comunidades de propietarios, actuaciones muy a tener en cuenta para cuidar de nuestros edificios y que nos ofrezcan, durante decenas de años, las comodidades y el estilo de vida que nos merecemos.

Impermeabilitzacions

A impermeabilizar façanes, parkings y demás zonas, debemos diferenciar entre la propia impermeabilización de superficies, como pueden ser terrazas, tejados, goteres, fuites, filtraciones… i el tratamiento de humedades realizados con materiales impermeabilizantes líquidos como cauchos líquidos, acrílicos o siliconas.

Impermeabilización de superficies

Impermeabilizar una superficie consiste en aplicarle una capa de protección que le impida sufrir filtraciones de agua, de manera que no se creen humedades que debiliten la estructura del edificio.

Existen cantidad de maneras de impermeabilizar distintas superficies, como pavimentos, tejados, fachadas y parkings. Algunas consisten en el uso del caucho, el poliuretà, la impermeabilización asfáltica, el acritón o los elásticos.

Obviamente, cada tipo de impermeabilización será más o menos adecuada para cada situación, per això, lo ideal es pedir consejo y asesoramiento a profesionales del sector que conozcan en profundidad cada una de estas técnicas de impermeabilización.

Impermeabilizaciones de suelos y superficies

Tratamiento de humedades

Si existe una humedad, antes de impermeabilizar la zona, será necesario eliminarla. Si la humedad no es muy grande, puedes hacerlo tú mismo, si no, lo ideal es que se encargue una empresa profesional en el tratamiento de humedades.

Para ello, debemos conseguir airear la zona y eliminar el moho con algunos productos efectivos como el vinage, el peróxido de hidrógeno, el amoniaco o el limón para terminar dando una capa de imprimación aislante, dos de esmalte acrílico y pintando con pintura antihumedad si nos hemos comido el color de la fachada.

Rehabilitació de façanes

La rehabilitación de fachadas suele estar relacionada también con las humedades y las filtraciones de agua, aunque también puede ser necesario darle un lavado de cara a nuestra fachada por la acción agresiva del Sol.

Lo mejor es, si necesitas «meterte en faena», realizar una rehabilitación integral que te permita disfrutar de una fachada perfecta durante años.

Dependiendo de las necesidades del cliente, ofrecemos sistemas como la fachada ventilada, el sate, el enfoscado monocapa o el de mortero de cemento.

Amb aquests sistemas de rehabilitación de fachadas conseguimos realizar una reforma y restauración perfectas que subsanan las deficiencias del edificio.

Rehabilitació de pàrquings

La rehabilitación de parkings en comunitats de propietaris es una actuación fundamental, pues su correcto acondicionamiento impide que aparezcan plagas, se creen humedades o se pronuncien las roturas de los materiales.

Pintura y impermeabilizaciones de parkings Barcelona

Puesto que se trata de una zona muy transitada (soporta el peso de toneladas de vehículos y su fricción, de la misma manera que sirve de soporte para todo un edificio) cualquier modificación debe estudiarse con detenimiento por profesionales capacitados para que la rehabilitación de esta zona no suponga ningún problema.

La rehabilitación de parkings y garajes incluye recubrimiento y reparación de todo tipo de superficies (sòls, columnas, parets, sostres…), de manera que rellenemos grietas y agujeros, igualemos las superficies, evitemos desprendimientos, equilibremos y reforcemos la estructura del edificio. También deberemos pintar con pintura especial para sótanos y asfaltar periódicamente el suelo.

Como puedes observar, la labor de impermeabilización y rehabilitación de fachadas y parkings en comunidades de propietarios no es sencilla, sin embargo, si se realiza con previsión y de la manera más precisa, estas actuaciones serán necesarias solamente una vez cada muchos años.

Pavimentos de alta resistencia
By cingla Pavimentos industriales decorativos • • 0 Comment

Instal·lació i rehabilitació de paviments industrials a Girona

En segons quins indústria, per no dir que en totes, el sòl és una part indispensable de la instal·lació. En molts casos es considera fins i tot un recurs necessari per favoreccer la qualitat, la rapidesa i altres característiques de la producció.

Mantenir un sòl o paviment en bon estat serà indispensable perquè es duguin a terme i de manera correcta les tasques de la indústria, per això, avui volem parlar sobre la instal·lació i rehabilitació de paviments industrials a Girona, capital que es val en gran mesura de la indústria.

Instal·lació de paviments industrials a Girona

Tota la vida s'ha utilitzat el formigó per a crear sòls industrials aptes per suportar el tràfec d'una indústria. En KzenPoint seguim treballant la tècnica del fresat, eso sí, incorporant sempre les últimes novetats del sector per oferir als nostres clients acabats de qualitat.

En aquest cas, podem destacar el microfresado, que millora la llisor, la textura i la fricció dels paviments industrials de formigó i asfalt.

No obstant això, i per oferir una major varietat de serveis, hem optat per incloure un altre magnífic material per instal·lar i rehabilitar sòls industrials: les resines. La resina és impermeable, resistent, fàcil d'instal·lar, de netejar i mantenir. D'aquesta manera hem de tenir molt en compte les avantatges proporcionades pels pavimentos continuos de resina.

A més, incloem altres novetats que igualment serveixen per satisfer els nostres clients al mateix temps que per oferir resultats de qualitat, amb acabats estètics i funcionals, aptes per perdurar en el temps, arribant fins i tot a no necessitar de rehabilitacions addicionals segons l'ús del sòl.

Parlem per exemple dels autonivellants, que faciliten enormement la tasca de l'operari al anivellar per si mateixos, de manera que ofereixen un resultat mil·limètric similar al que faria un professional.

També podem destacar les pintures ecològiques, que respecten el medi ambient i a nosaltres mateixos.

Así mismo, podem parlar també de les poliures o els productes multicapa, que ens fan estalviar temps i mà d'hora, alleujant les factures dels nostres clients.

Suelos industriales continuos de resina

Rehabilitació de paviments industrials a Girona

A rehabilitar sòls industrials es duen a terme tres processos altament beneficiosos: polit, rebaixos i abrillantat.

Aquestes actuacions serveixen per eliminar impureses, desnivells i tot tipus d'imperfeccions en el paviment, així com eliminar per complet la seva capa superficial, donar-li brillantor reduint la seva porositat i aplicant-li una capa protectora que prolongui l'máxmo la vida útil del material.

Para llevar a cabo una rehabilitación de calidad de un pavimiento industrial o comercial se utilizan -y así lo hacemos en KzenPoint- pulidoras, desintegradors, maquinària que ofereix raig de sorra, aspiració de gran qualitat i diamantadoras.

Canvi de material de pavimentació

Una altra opció que cada vegada s'estila més és cobrir el sòl existent amb material de pavimentació contínua. Desapareixen les juntes i totes les imperfeccions de l'antic sòl sense generar enderroc o polseguera.

per descomptat, triar una o altra opció dependrà del tipus de sòl a rehabilitar així com de les seves necessitats i dels desitjos del client. Deixa't aconsellar per experts en la rehabilitació de sòls, de manera que l' condicionament de la teva sòl industrial quedi en mans de professionals.

Profesionales del microcemento en Barcelona
By cingla Microcemento y resinas • Revestimientos y recubrimientos 9 Comment

Característiques i aplicacions de microciment

Si necessites revestir el terra de casa teva, local i fins i tot d'una gran superfície, avui et volem mostrar les característiques i aplicacions de microciment, un potent material de revestiment que pot resultar tremendament adequat en multitud d'ocasions.

¿Qué es el microcemento?

Com acabem de comentar, el microciment és un material de revestiment fabricat a base de fibres, polímers, àrids ultrafins, airejadors i acceleradors, que es combinen amb colors.

Aquesta barreja és capaç d'adherir-se multitud de superfícies, com piscines, graons i fins i tot parets, tant senzilles com de cuina o bany, no limitant-se només a terra com passa amb molts altres tipus de revestiments.

Microcemento pavimentos decorativos casas
Microciment plantes decoratives cases

característiques microciment

  • És un material amb alta resistència mecànica per comprensió, flexió i abrasió.
  • El seu acabat és totalment impermeable, el que ho fa igualment vàlid per a superfícies que estan en contacte amb humitat, fins i tot en piscines.
  • El seu acabat estètic és pràcticament il·limitat, doncs accepta tot tipus de pigments colorants, grafismes i tampons, fins i tot gravats a mà si es desitja.
  • Conforma una superfície antilliscant, ideal per a revestir llars de persones grans o amb nens petits.
  • És aplicable a tot tipus de superfícies. Si aquestes no estan sanes, simplement s'han de condicionar, eliminant les parts soltes i les que es trobin en mal estat.
  • Ofereix un resultat de llarga durada.
  • La seva aplicació és ràpida i fàcil; es preprara la barreja i s'aboca sobre la superfície a revestir, sense eliminar sòl existent. Això fa que no es generi enderroc.
  • El seu gruix mínim per oferir les seves prestacions al 100% es de tan sólo 2 o 3 mm.
  • Té un manteniment molt senzill i econòmic, com així ho és també la seva neteja.
  • Amb la seva aplicació no varien les cotes ni les altimetries.

aplicacions microciment

Las aplicacions del microciment són molt extenses, doncs la seva versatilitat permet que es tinguin amb ell gran quantitat de superfícies de materials variats.

S'aplica sobre:

  • Formigó.
  • Ciment ordinari o polit.
  • rajoles, rajoles i rajoletes.
  • Planxes de guix.
  • pladur.
  • Fusta.
  • DM.
  • metall.

S'aplica en:

  • sòls.
  • parets.
  • altars.
  • Plats de dutxa.
  • graons.
  • piscines.
  • sostres.
  • paviment arrencat.
  • Bancs de cuina, lavabo o altres.
  • armaris.
  • prestatgeries.
  • Voreres i llambordes.
  • Tot tipus de zones humides (spa, piscina…).
Microcemento casas y baños
Microciment cases i banys

 

¿Cómo se aplica?

  • Preparació de la superfície: Aquesta ha de ser resistene, Lisa, forjada i neta d'elements que puguin dificultat el revestimiento con microcemento.
  • primera capa: en previsió, l'ideal serà col·locar una capa de malla de fibra de vidre que impedeix que es produeixin possibles fissures amb el temps. Después, amb temperatures entre 5º C i 35º C es vessaran microciment, que es autonivela.
  • segona capa: Quan la primera hagi assecat la polirem per eliminar possibles irregularitats; aquesta vegada allisant perquè el material penetri en totes les juntes.
  • Tercera i quarta capa: Es procedeix de la mateixa manera aspirant la pols resultant del polit o polit.
  • segellat: Aplicar un segellador que manté l'escut microciment es taqui i el torna més resistent.

Com pots veure, el microciment ofereix una solució ràpida, neta, pràctica i econòmica al deteriorament de les superfícies.

Suelos continuos para almacenes y comercios
By cingla Pavimentos industriales decorativos • • • 0 Comment

Paviments i terres continus per a magatzems i comerços

A l'hora de triar un sòl, evidentment, un dels factors va ser el tipus de lloc que va a sustentar. En aquesta ocasió anem a parlar dels paviments i terres continus per a magatzems i comerços.

¿Qué tipo de pavimentos es mejor en estos casos?

Tant els comerços com els magatzems són llocs que solen requerir d'una resistència baixa o mitjana a alguns elements. Por ello, volem proposar els següents materials de revestiment.

Sòls continus per a comerços

Per als comerços, sens dubte, el sòl decoratiu Flagship pot ser una molt bona opció segons l'ocasió.

Tot i que es tracta d'un paviment continu indicat per a indústries lleugeres, la veritat és que el seu alt valor estètic ha fet que, cada vegada més, aquest s'estigui utilitzant en tot tipus de locals del sector serveis, inclosos, per descomptat, els comerços.

Ho podem veure en hotels, restaurants, lavabos, zones nobles… No obstant això, també és molt adequat en comerços grans on es prevegi un trànsit acusat de persones però on, al seu torn, sigui necessari mantenir un alt nivell estètic, per exemple en botigues de material esportiu o sabateries, entre d'altres.

Suelos continuos para tiendas

Del mismo modo, i atenent al factor estètic, també s'estila molt el revestiment en Beton Ciré, 1 microciment capaç de donar continuïtat als sòls, però també a altres superfícies, el que el fa ideal si volem oferir un pis decoratiu molt més original, delicat i elegant, ja que permet el revestiment de parets, altars i altres elements.

El quars color és també una molt bona opció, doncs ofereix una varietat d'atractius acabats i una gran sensació d'higiene i confort. Es reserva per a sòls de formigó, morter o pedra i quan es desitja un acabat extrabrillante.

Paviments continus per a magatzems

A paviments de magatzems, la combinació estètica-resistència ja no ha de ser tan acusada sinó que ens hem de centrar en que aquesta última característica dels sòls industrials sigui predominant, pues, en primer lloc, els magatzems no es mostren al públic i, en segon, perquè al seu interior es duran a terme activitats més agressives per al sòl com el trasllat de productes o el mateix emmagatzematge.

En general, la resina Epoxi és una opció molt interessant que et va a oferir quantitat de bones prestacions com la seva gran resistència tèrmica, elèctrica, física i química, la manca de solvents, la seva inestimable poder de protecció o la seva facilitat per ser netejada i per, en general, oferir un manteniment senzill, cosa que realment s'agraeix en un magatzem. Por eso los pavimentos continuos de resina Epoxi són una de les opcions més utilitzades en magatzems i indústries.

Suelos continuos para almacenes

La seva composició plàstica i flexible permet esmorteir molt bé els cops, conservant-se la estructura del sòl després de les caigudes d'objectes pesats.

A més, es pastís d'un material amb la millor relació qualitat preu i una gran facilitat d'aplicació.

Una altra opció igual d'encertada serà la pavimentació contínua amb formigó, aconsellat en casos en què la pressió mecànica sigui més gran o s'emmagatzemin grans quantitats de pes. És extremadament resistent, impermeable i, en l'actualitat, se li pot donar un acabat més estètic si així es desitja, canviant el seu color, aplicant-li un motlle o abrillantándolo.

Impermeabilización de humedades en comunidades de propietarios
By cingla Impermeabilizaciones Barcelona • • • 1 Comment

Humitats i impermeabilitzacions en comunitats de propietaris,es

La humedad és un fenomen gens desitjat en un lloc tancat, sin embargo, és un problema molt estès en la nostra societat, afavorit, bàsicament, per dos factors:

  • la mala qualitat dels materials i la mà d'obra.
  • l'activitat abusiva a l'interior dels habitatges per part dels seus habitants.

En aquest post volem parlar de les humitats i impermeabilitzacions en comunitats de propietaris, fent una distinció per zones.

Zones de la comunitat propenses a les humitats

Las humitats en comunitats de propietaris poden aparèixer en diversos llocs i, generalment, seran d'un tipus o un altre en funció de la seva ubicació.

terrasses, façanes i descoberts

per descomptat, les zones exteriors són les més exposades i alhora afectades pels fenòmens meteorològics.

És important que una façana o terrassa d'obra tingui una adequada qualitat. En primer lloc perquè no hi hagi filtracions que permetin que l'aigua de pluja arribi als habitatges i, en segon lloc, per assegurar-nos que un canvi brusc de temperatura no va a fer que els seus elements es separin, creant-se esquerdes, fissures i fins i tot l'aixecament del recobriment. Per això és necessari comptar amb una bona impermeabilización de terrazas y tejados.

En cualquier caso, sempre es produirà un desgast dels elements que, de la mateixa manera, acabarà per provocar l'aparició d'aquestes esquerdes, goteres i humitats.

Els seus efectes són l'aparició de floridura tant en parets com sostres i el despreniment del recobriment i la pintura de la paret.

Impermeabilización de humedades en comunidades de propietarios

garatge, soterrani i trasters

El cas més comú és la filtració d'aigua per canonada trencada o esquerdes. El fet de ser estades ubicades sota terra agreuja la situació, doncs impedeix que el lloc pugui airejar-se i que l'aigua s'evapori, estancant per formar grans bassals, enrarint l'ambient i donant lloc a situacions realment desagradables on l'olor a humitat és molt intens i difícil d'eliminar.

Si no són tractades a temps, a més d'aconseguir el despreniment acusat de la pintura, l'acció invasiva de l'aigua pot donar lloc al fet que es faci malbé l'estructura de tot l'edifici.

Tal com dèiem, el fet de trobar-se sota terra agreuja el problema, però és que, a més, la terra confrontant també pot donar lloc a l'aparició d'un altre tipus d'humitat, denominada per capil·laritat. Es taca la part inferior de la paret (l'aigua es desplaça en diagonal xocant contra l'estructura) i es desprèn la seva recobriment.

Por suerte, la posada a punt de les estructures danyades és més senzilla que la d'exterior, pel que pot posar-se remei ràpidament. Contacta amb professionals en treballs de rehabilitació i impermeabilització de pàrquings i façanes,es per prevenir o reparar els danys que es puguin arribar a donar a la comunitat de propietaris.

Impermeabilización de humedades en comunidades de propietarios

habitatges

Poden produir-se la humitat per capil·laritat o filtracions, encara que el normal és que siguin de l'normal ús de l'habitatge des de l'interior, per part dels seus habitants, per condensació.

En aquest cas, el concepte és humitat per condensació i consisteix en la presència de floridura i àcars causa de l'activitat natural de les persones a l'interior de l'habitatge, com cuinar, assecar roba, dutxar-se o banyar-se, etc.

Tant en parets com sostres, enrajolats i vidres el vapor es condensa i no surt a l'exterior, fenomen aguditzat pels bons aïllaments que impedeixen la correcta respiració de l'edifici.

Coneixent la ubicació de les humitats que surten a les comunitats de propietaris, així com alguns dels seus signes, podem determinar de quin tipus d'humitat es tracta per posar en pràctica un o altre mètode de treball de impermeabilización, oferint la solució més adequada a cada situació.