Impermeabilitzacions i tractaments d'humitats a Barcelona

Soluciones de impermeabilización y tratamiento de humedades

Es posible que alguna vez te hayas enfrentado a una humedad, esta mancha aparece debido a la proliferación de hongos en una superficie, favorecida por un ambiente húmedo (tuberías, agua de lluvia, ropa sucia, etc). Para estos casos se requiere de un trabajo profesional de impermeabilización de superficies como prevención a las posibles filtraciones de líquidos.

Además de que ofrecen una visión poco estética, las humedades pueden acarrear algunos problemas de salud por lo que es necesario eliminarlas cuanto antes y prevenirlas para no tener que pasar por la misma situación una y otra vez.

Así, te mostramos las mejores soluciones para impermeabilización y tratamiento de humedades para que tus estancias estén fresas y limpias.

¿Cómo actuar ante una humedad?

Si has encontrado una humedad y quieres deshacerte de ella, lo que tienes que hacer es preparar la zona, tratarla (eliminando el moho y las capas de superficie afectadas) y prevenir su aparición.

Tratamiento de humedades

Per tratar la humedad, lo primero será, si se diese el caso, reparar el objeto que la provoca. Si así fuese, un profesional nos indicará cuándo podemos trabajar sobre la humedad.

Una vez que la superficie esté lista nos dispondremos a tratar la humedad. Es importante conocer a qué tipo de humedad nos enfrentamos y sobre qué material está localizada.

En general, lo que tendremos que hacer es eliminar el moho, utilizando algunos productos.

Si decides recurrir a un profesional no debes preocuparte, existen productos comerciales y profesionales con este fin.

Si deseas encargarte tú mismo de eliminarla, puedes probar a utilizar productos como el amoniaco, el vinagre, el ácido bórico, el peróxido de hidrógeno o el limón, juntos o por separado, diluidos, eso sí, en agua. Deberás lijar y limpiar la zona con una esponja y flotar con la mezcla que mejor consideres. Para ello puedes utilizar desde un estropajo suave hasta cepillos de cerda dura, dependiendo siempre de las características de la superficie a tratar.

En cualquier caso, el tratamiento debe finalizar con una capa de imprimación aislante y dos de esmalte acrílico.

Si al lijar te has comido la pintura, lo ideal es volver a pintar, esta vez con pintura anti-humedad.

Evidentemente, debemos dejar que, tras cada paso, la superficie quede completamente seca.

Impermeabilització de terrasses i cobertes a Barcelona
Impermeabilizaciones y humedades

Prevención de humedades e impermeabilización

Para prevenir la humedad, lo primero que debes hacer es llevar a cabo una serie de sencillos pasos como airear y ventilar las estancias, (sobretodo aquellas en cuyas paredes hay tuberías tapiadas), dar luz a lugares oscuros, utilizar bolsas atrapahumedad en espacios pequeños y cerrados o carbón activo en las habitaciones, etc.

Dicho esto, como especialistas en impermeabilizaciones Barcelona, sabemos que la solución más profesional para prevenir las humedades es la impermeabilización de superficies tales como pavimentos, tejados, terrazas o cubiertas. Siempre que nos sea posible (fachadas y tejados), la mejor opción será tapar la zona por su parte exterior utilizando el sistema de impermeabilización que mejor convenga. Existen en el mercado infinidad de productos destinados a la obtención de una impermeabilización óptima (mallas, morteros, adhesivos, rejuntados, epoxi…), tanto interior como exterior, que permiten realizar montajes, absorbiendo fisuras, uniendo materiales, espesando, etc.

Para tratar humedades exteriores o que provengan del exterior de los edificios también es aconsejable colocar un vierteaguas.

Sòls Impermeabilització, teulades i cobertes

Tipus d'impermeabilitzacions de paviments i teulades

A l'hora de comprar una propietat cal tenir en compte tant com llueix per dins com les cures que se li proporcionen a l'exterior, doncs és una zona exposada a agents que no podem controlar.

És important que coneguem quins són els tipus d'impermeabilitzacions de paviments i teulades que hi ha al mercat per protegir la nostra propietat de la millor manera possible.

Què és la impermeabilització?

La impermeabilización és la protecció contra els efectes que l'aigua pot produir. Quan parlem de impermeabilizaciones fem referència a la cobertura de superfícies en tot tipus d'edificacions (sòls, tejados, sostres, envans…) per evitar filtracions de líquids i per conseqüència que aflorin humitats (amb el seu corresponent ressentiment del material de construcció i olor característics).

Quines són les impermeabilitzacions de paviments i teulades?

En l'actualitat hi ha multitud de sistemes d'impermeabilitzacions de paviments i teulades, pensats per evitar que la humitat traspassi les construccions (sostres, parets, envans, etc).

Làmines bituminoses

Segurament aquestes làmines són les més adequades per a una substitució completa del sistema de impermeabilización, doncs ofereix moltes variants per satisfer totes les necessitats.

Per col·locar-les en cobertes i teulades hem acompanyar d'una adequada protecció per prevenir el desgast per exposició solar.

L'èxit d'aquest sistema depèn en gran mesura de la seva col·locació, pel que és necessari que un professional les instal.

La seva instal·lació és més cara en principi i requereix de molt temps i quantitat de materials.

Láminas EPDM

Aquestes elàstiques làmines impermeables de cautxú són, actualment, les més utilitzades per impermeabilitzar superfícies. Es fan a mida pel que no donen lloc a tants errors de juntes com altres sistemes.

Un altre punt molt positiu és que són enormement resistents, pel que no requereixen protecció addicional, llevat que la coberta hagi de ser molt transitable (casos de terrats comunitàries o similar). I en el cas que hi hagi una fugida, seva reparació només consisteix en posar pegats a la zona afectada.

La seva col·locació no és difícil però, al requerir l'ús d'adhesius químics, el millor és comptar amb l'ajuda d'un professional, que al seu torn pot realitzar una garantia d'un cert nombre d'anys per a la col·locació.

Cautxú clorat

El cautxú clorat és l'opció més socorreguda entre els tipus d'impermeabilitzacions de paviments i teulades. És un material econòmic i molt fàcil i ràpid d'aplicar, usar-lo per a pintar la superfície a impermeabilitzar. De la mateixa manera, el seu ús inadequat s'està estenent, provocant així que la seva durada sigui menor del que hauria.

Comptant amb tants sistemes d'impermeabilització existents, el cautxú clorat seria recomanable utilitzar-lo només per a situacions urgents o com a complement d'un altre sistema d'impermeabilització més resistent i durador.

Membrana líquida de poliuretà

La membrana líquida s'aplica de manera similar al cautxú, pintant la superfície amb ella. Té una gran capacitat d'elasticitat i d'absorció de moviments, punts que la fan més recomanable que el cautxú clorat. De la mateixa manera, cal aconseguir una capa de gruix mínima perquè actuï adequadament com impermeabilització.

Ofereix gran resistència als rajos solars per el podem gaudir d'aquest sistema de impermeabilització terrasses i teulades durant força temps sense afegir cap sistema de protecció i sense que se'n ressenti massa. Tot i així, no és recomanable deixar-la exposada al trànsit a causa de la seva gran plasticitat.

Pantalla d'Asfalt

La pantalla d'asfalt és una malla metàl·lica acompanyada de quitrà que s'adhereix a la superfície mitjançant calor, amb l'ús d'un bufador. Requereix d'un sistema de protecció afegit ja que no pot quedar exposada.

També es pot combinar amb un altre sistema impermeable de teulades i paviments, com ciment acritón o alguns acrílics (depenent de la superfície a tractar).

Impermeabilització i pintura de pàrquings a Barcelona

Rehabilitació, impermeabilització i pintura de pàrquings i edificis

El principal dany que pateixen normalment els habitatges solen ocórrer en pàrquings ia les cobertes dels edificis. Per això la majoria dels habitatges necessiten realitzar habitualment obres de rehabilitació, impermeabilització i pintura de pàrquings i edificis per a les que cal demanar la corresponent llicència. Un manteniment constant és vital per mantenir sense riscos ni problemes per als veïns l'edifici.

La rehabilitació dels pàrquings

Quant als aparcaments pateixen nombrosos desperfectes degut a l'ús continu dels veïns, pel que normalment cal rehabilitar les parets, l'asfalt o els pilars. Un hormigón en mal estado en el garaje puede crear incluso diferentes anomalías en la base de su edificio.

El bon cura del edifici és imprescindible perquè evita la formació d'humitats, plagues o ruptures més pronunciades. Quant als pilars qualsevol augment o modificació de càrrega, sinistre, fallada de material o replantejament pot causar danys a curt o llarg termini pel que han de seguir un manteniment continu.

La pintura del pavimento és un aspecte molt important en la rehabilitación de parkings d'ells a causa que cal mantenir una seguretat màxima cada dia per evitar accidents i per a ells cal utilitzar materials antilliscants i ignífugs per a la tranquil·litat dels veïns. El marcatge d'estacionaments, elements d'alt ús i desgast, poden arribar a produir accidents evitables.

Es poden aplicar pintures al tremp y pintures plàstiques i és l'enfocament importants franges de delineació, protecció de sòcols i numeració de places. En els sòls es poden aplicar epoxis o poliuretans. A les parets cal utilitzar pintures que eviten la humitat i faciliten la neteja.

La rehabilitació de les cobertes i façanes

En les cobertes dels edificis els problemes solen sorgir per les filtracions d'aigua. En moltes ocasions una coberta no es repara fins que no es detecten filtracions en els habitatges inferiors, deixant que es vagi degradant amb el temps fins a uns extrems que obliguen a la pràctica substitució de la mateixa per falta de manteniment.

Hi ha molts sistemes de impermeabilización de cobertes però els més utilitzats són el cautxú clorat (chlororubbers), les membranes líquides amb base poliuretà, Fulles bituminós i EPDM (Etilè propilè diè Monòmer). Tots tenen els seus avantatges i inconvenients però són les tècniques més habituals per mantenir les cobertes.

Pel que fa a les façanes també és important mantenir una rehabilitació adequada mitjançant tècniques com el regalim d'aigua o sorra, la rehabilitació de les estructures danyades, la reconstrucció de despreniments, la reparació d'esquerdes mitjançant morters, l'aplicació de segelladors per consolidar les superfícies, el segellat de juntes de dilatació, col·locació de malles o l'aplicació de revestiments.

Impermeabilització de terrasses i cobertes a Barcelona

Impermeabilización de terrazas y tejados Barcelona

Uno de los problemas más comunes y conflictivos para las comunidades de vecinos y los propietarios de viviendas son las humedades que aparecen en las superficies de los edificios como suelos, parets i sostres. La mayoría de las veces estas humedades aparecen debido al progresivo deterioro de las terrazas y las cubiertas. Deterioro que se suele dar en puntos críticos como las esquinas entre el suelo y la pared o las juntas de dilatación de la terraza.

Las humedades se deben en la mayoría de las ocasiones al deterioro de la impermeabilización.

A la hora de comprar una vivienda, sobretodo un chalet o un ático, será importante conocer el tiempo que ha transcurrido desde la última obra de aislamiento de terrazas y tejados. El aislante suele durar de media unos 20 años y puede alargarse hasta 25, pero en estos últimos cinco años suelen empezar a surgir filtraciones y humedades.

Es importante conocer lo que indica la Ley de Propiedad Horizontal sobre la reparación de las terrazas si vivimos en comunidad.

Lo peor es que no solemos preguntar por estas obras de mantenimiento del aislamiento y solemos descubrir estos problemas cuando ya aparecen las humedades en los techos o en las paredes de la vivienda. Lo mejor sería realizar un mantenimiento preventivo de las impermeabilizaciones de todas las viviendas para evitar problemas en el futuro.

Empresa impermeabilització de cobertes i terrasses Barcelona

La silicona líquida como solución para las humedades en terrazas y tejados

En la actualidad existen diversas formas de impermeabilizar terrazas y cubiertas entre ellos los famosos impermeabilizantes líquidos. En el mercado podemos encontrar fácilmente los siguientes cuatro tipos:

  • cauchos líquidos
  • poliuretano
  • acrílicos
  • siliconas

Entre todos ellos destacamos para impermeabilización de cubiertas y terrazas y para la reparación de perforaciones en cubiertas y goteras en tejados la silicona líquida. La razón es que este material resiste bien la luz de sol lo que es muy importante para las terrazas, es bastante asequible y es un material muy elástico por lo que está indicado para las juntas de dilatación.

La silicona líquida se puede aplicar sin dificultad con rodillo, brocha o spray. Está indicada especialmente para la reconstrucción y la reparación de fugas, uniones entre tejados y lugares de entrada de canalizaciones.

Antes de aplicar la silicona líquida en cualquier superficie tener en las previsiones de lluvia y humedad porque nos puede estropear nuestra tarea. Siempre se recomienda aplicar la silicona líquida con tiempo seco y una temperatura entre 10 y 30 grados centígrados. Para aplicarlo en la superficie es importante esté completamente limpia y seca.

Es importante para contribuir a la mejora y al mantenimiento de la impermeabilización de terrazas y tejados, eliminar a mano plantas y musgos que se vayan acumulando.

Impermeabilització de terrasses i paviments

Impermeabilizaciones Girona

Somos una empresa especializada en todo tipo de impermeabilizaciones de superficies en Girona y Barcelona. Contamos con una gran experiencia de más de 25 años en el sector, así como con el mejor equipo profesional y los materiales más adecuados para cada caso y tipo de terreno o superficie en concreto, dando de este modo la mejor solución personalizada, atractiva y duradera a los clientes.

Además de tratar cualquier tipo de impermeabilización, también realizamos siempre que sea necesario un trabajo de rehabilitación y pintura del espacio indicado con tal de ofrecer el mejor aspecto final posible con un aporte a la estética visual.

Dentro de nuestros servicios de impermeabilizaciones encontramos:

  • Impermeabilización de cubiertas y techos.
  • Impermeabilización de terrazas y jardines.
  • Impermeabilización de pavimentos y suelos.
  • Impermeabilización de paredes y fachadas.
  • Impermeabilización de naves y locales comerciales.
  • Impermeabilización de edificios y viviendas.

Debemos contar con una protección total frente a las filtraciones de agua y otros líquidos, así como contra las humedades y las goteras, pues de lo contrario pueden llegar a causar serios problemas tanto estructurales como en el aspecto visual, haciendo una vida más complicada e intranquila en ese espacio. La calidad de la impermeabilización del lugar viene dada no sólo por el tiempo y la duración del último trabajo realizado, sino también de la calidad del mismo y de los materiales empleados.

Esto hace que los trabajos de impermeabilización deban presentar un seguimiento y mantenimiento para gozar de tranquilidad, de la misma manera que es necesario realizar un trabajo de protección integral cada cierto tiempo, reemplazando en muchos casos el sistema de impermeabilización existente por uno de nuevo que presente más garantías y ofrezca mejores condiciones de protección y durabilidad.

Todo esto se hace posible gracias a la evolución en los materiales empleados en la construcción a la hora de hacer las impermeabilizaciones correspondientes, haciendo incluso que actúen como elementos de seguridad no sólo contra líquidos sino también contra el fuego (materiales impermeables ignífugos).

Impermeabilización de cubiertas y techos

Tanto en viviendas particulares como en naves industriales o locales dedicados al comercio, la impermeabilización de cubiertas y techos es una necesidad para todos y cada uno de los espacios puesto que debemos garantizar el buen estado de conservación de la estructura construida para que esta no se destroce o se dañe.

Es por eso que en Kzen Point conocemos su gran importancia, estando siempre a la vanguardia de los procesos y materiales a emplear para un trabajo perfecto que eviten el deterioro de las estructuras y edificios.

Como materiales impermeables más utilizados para la impermeabilización de cubiertas tenemos:

  • El asfalto: material muy ligero, resistente y perdurable que además no permite que el agua y otros fluidos penetren la superficie. Se trata de una de las alternativas más antiguas pero eficaces.
  • Emulsiones asfálticas: se aplican siempre en frío contando con una base acuosa que resulta altamente efectiva y simple de manipular a la hora de realizar el trabajo tanto de implementación como de mantenimiento y conservación.
  • También trabajamos con otros materiales más modernos, económicos y de rápida aplicación, que ofrecen también unos resultados de impermeabilización excelentes. Entre estos destacan las pinturas acrílicas polimerizadas, las membranas de PVC sintéticas o poliméricas, y las membranas asfálticas líquidas o en crema, ofreciendo una amplia variedad para obtener los mejores resultados a precios asequibles.
Empresa d'impermeabilitzacions a Girona
Impermeabilización de cubiertas

Impermeabilización de pavimentos y paredes

No sólo nos centramos en las cubiertas y techos para su protección frente al agua y otros líquidos, sino que también lo hacemos en los pavimentos y paredes con tal de ofrecer así un servicio completo de gran calidad que abarque toda la superficie en la que vivimos o trabajamos.

Nos encargamos de la rehabilitación y pintura de todas las paredes del habitáculo con tal de ofrecer un sellado impermeable seguro y atractivo. Del mismo modo, estamos especializados en el tratamiento y conservación de todo tipo de pavimentos tanto para edificios como para industrias y suelo urbano, haciendo un trabajo completo en cuanto a su pulido, impermeabilización y acabados.

– Més informació: [email protected] – 93 222 61 22