¿Cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking?

Un error muy común de muchas pymes es que, con el curso de los años, pasan por alto el estado de sus aparcamientos. En cambio, las que ya entendieron el valor de hacerle el mantenimiento adecuado a estos espacios, no escatiman en preguntar a los especialistas en la materia sobre cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking.

Curiosamente, esta no es una interrogante que se pueda responder de manera precisa. Porque, una rehabilitación de parking se realiza conforme a las necesidades de la empresa, el estado de sus instalaciones, incluyendo la temporada.

Referente a este último aspecto, algunas acciones de mantenimiento y rehabilitación de parking como el sellado de grietas, es mejor llevarlas a cabo en óptimas condiciones climáticas (sea verano o primavera), mientras que otras operaciones como el sellado de grietas en épocas no tan agradables (otoño e invierno). Eso sí, el rayado se puede emplear durante cualquier estación del año, sin problema alguno.

Como veréis, saber cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking no es algo que podamos responder con exactitud. Sobre todo porque hay que ir detallando cómo responde la estructura del lugar ante las inclemencias meteorológicas. En este artículo, sin embargo, explicaremos algunas acciones que se deben realizar periódicamente.

¿Cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking?

Hacerse una idea acerca de cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking puede ser de muchísima utilidad para mantener este espacio saludable y ofrecer un aparcamiento seguro. Puede parecer algo de poca importancia, pero la preservación de este lugar podría ser clave para retener clientes y socios.

De manera que creemos fundamental compartir algunas operaciones de rehabilitación de parking que se deben aplicar cada cierto tiempo. Veamos cuáles son:

Sellado de pavimento

Consiste en una mulsión de asfalto, agua y agregados que se expande sobre el pavimento a través del uso de una escobilla de goma o un rociador. Es importante destacar que el sellado de pavimento se realiza para ofrecer una mayor duración al parking, protegiéndolo ante el contacto con aceites, agua y rayos UV, y para darle un aspecto más agradable al suelo

La pregunta es ¿cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking realizando el sellado de pavimento? En caso de que hayáis aplicado una capa de asfalto recientemente, lo mejor es que pasen unos 6 meses antes de aplicar la primera capa de sellador.

Si, por el contrario, queréis realizar un mantenimiento continuo, recomendamos realizar el sellado cada 2-3 años.

Rayado

Que el parking de vuestra empresa presuma de franjas o líneas visibles denota que vuestra organización hace hincapié en los detalles y se preocupa por la seguridad de las personas. Y es que delinear las zonas de tránsito y de aparcado de vehículo evita confusiones y posibles colisiones dentro de este espacio.

Algo tan simple como un rayado podría añadirle un plus a vuestra empresa para concretar un negocio. Mayormente, se aconseja remarcar estas franjas de señalización cada 2-3 años, sin embargo, es posible que empiecen a desaparecer antes, por lo que habría que trabajar en trazar las líneas a la mayor brevedad posible.

Relleno de grietas

Es muy común que el pavimento de un parking se agriete; y es que la combinación de rayos solares, con agua, aceite y la circulación constante de vehículos, tarde o temprano, abran paso a la aparición de este problema.

Los rayos UV, por ejemplo, afectan muchísimo los aparcamientos al aire libre, tornado el asfalto más quebradizo, lo que forma grietas muy pequeñas. Mientras que el agua de la lluvia hace su parte metiéndose por estas aberturas. Es aquí cuando inicia el proceso de erosión lo que suele originar la formación de baches. Ojo, el movimiento de la tierra, el tráfico, las reparaciones y las construcciones defectuosas también influyen.

Cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking implica determinar los momentos es lo que son necesarios aplicar un sellado de grietas. Esta operación, por tanto, se debería llevar a cabo en lo que comiencen a aparecer, por el contrario, la erosión y los daños podrían agravarse, lo que podría traducirse en una mayor inversión.

Plazas de aparcamiento

La renovación de las plazas de aparcamiento de manera periódica es fundamental en este tipo de espacios. Sobre todo porque actúan como barreras de seguridad en caso de que el parking esté emplazado cerca de una pendiente, aunque también evitan que se susciten posibles contactos entre los “guardabarros” de los vehículos.

Quien se pregunte cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking, debe considerar que los cambios de los bloques de aparcamiento tienen que incluirse en esta operación en general. Ello, supone hacer los reemplazos a la medida que se vayan deteriorando para evitar posibles accidentes.

Conclusiones

Es un hecho, el mantenimiento regular y la rehabilitación periódica son los pilares para conservar un parking en buenas condiciones. De este modo, se logra retrasar al máximo deterioros que son muy comunes y derivan principalmente de elementos externos.

Un aparcamiento con grietas y baches no solo repercute negativamente en la imagen de una empresa, también expone a los empleados, clientes y partners a ciertos riesgos y peligros.

En fin, tener conocimientos sobre cada cuánto tiempo se debe rehabilitar un parking no es un asunto que atiende solo la necesidad de una empresa de proyectar una buena imagen, más allá de ello, responde a su responsabilidad de incrementar la seguridad para garantizar la protección de quienes ingresen al lugar