impermeabilización de terraza sin quitar el suelo existente

Cómo hacer una impermeabilización de terraza sin quitar el suelo existente

Asomarse a una bonita terraza y admirar la vista representa un valor añadido para cualquier vivienda, especialmente cuando llega el verano y aumentan las ganas de pasar más ratos al aire libre. Siempre y cuando, sea un espacio cómodo y esté bien mantenido.

Una terraza dañada por la infiltración de agua, por ejemplo, no aportaría confort y sería un gran riesgo para la estructura de la vivienda. Para evitar que la acción de los agentes atmosféricos dañe la superficie de la terraza, sin embargo, puede ser necesario realizar la impermeabilización sin quitar el suelo existente.

Sabemos que solucionar los problemas asociados a la insuficiencia de impermeabilización requiere costosos trabajos de demolición en el suelo. Hablamos de problemas que se pueden evitar con un mantenimiento y con la aplicación de productos específicos que permitan impermeabilizar la terraza incluso sin quitar el suelo. Este es, precisamente, el foco de este artículo.

La importancia de impermeabilizar la terraza

La impermeabilización es primordial para cualquier cubierta, terraza, tejado o azotea, ya que la infiltración de agua de lluvia, si se deja actuar sin perturbaciones, puede causar molestias en el interior de la vivienda y, en el peor de los casos, daños estructurales.

De hecho, el agua que logra infiltrarse en el hormigón con el tiempo puede corroer gravemente las barras de acero de la armadura provocando su oxidación. Si ello ocurriera, las barras podrían aumentar de volumen hasta provocar el desprendimiento de la cubierta de hormigón, con grave riesgo de daños a personas o cosas.

Impermeabilización terrazas Barcelona

Aunque no se llegue a la situación extrema de desprendimiento, hay que considerar que un elemento estructural de hormigón armado con la armadura expuesta (por infiltraciones), pierde parte de su capacidad de resistir esfuerzos mecánicos. Por este motivo, resulta importante proteger la superficie de la terraza con sistemas de impermeabilización.

Además, también es fundamental mantener en perfecto estado de funcionamiento el sistema de evacuación de aguas pluviales y preparar sistemas de protección de los elementos estructurales de hormigón, por ejemplo, los parapetos de piedra o los tapajuntas de chapa.

Cómo impermeabilizar una terraza sin quitar el suelo existente

Ya lo sabéis, la infiltración del agua es una enemiga acérrima de la terraza, incluso, suele generar la pérdida de eficacia de la cubierta impermeabilizante.

Mucha gente piensa que el reemplazo de la cubierta supone la demolición del suelo existente para hacer una nueva impermeabilización y luego colocar una nueva cubierta. Objetivamente, ello representa una considerable pérdida de dinero, energía y tiempo.

Ahora, ¿es posible evitar todo este proceso? ¿Podemos impermeabilizar la terraza sin quitar el suelo? Sí, es posible. He aquí donde la tecnología viene en nuestra ayuda poniendo a nuestro alcance varias soluciones efectivas.

¿Qué usar para impermeabilizar una terraza?

Si la solera está en buen estado, y las baldosas no han sufrido desprendimientos o daños particulares, se aconseja proceder a la reconstrucción de la capa impermeabilizante sin desmontar el suelo existente.

Una intervención de este tipo es conveniente tanto en términos económicos, porque cuesta mucho menos que una renovación con derribo, como en términos de tiempo, porque es una operación relativamente rápida. Lo importante, como siempre, es confiar el trabajo a una empresa especializada, que sepa qué productos elegir y cómo realizar el procedimiento de manera eficaz.

Veamos las soluciones más comúnmente adoptadas a la hora de proceder a la impermeabilización de superficies exteriores sin desmontar el suelo.

Impermeabilizante con resina

La resina es una de las mejores soluciones para impermeabilizar superficies sin recurrir al derribo. Una vez seco, crea una capa impermeable invisible que se adhiere perfectamente al suelo.

Si se realiza correctamente, además, la impermeabilización con resina garantiza una buena protección, aumenta la elasticidad del suelo de la terraza y su resistencia al desgaste. Pero ojo, este tipo de tratamiento hay que repetirlo periódicamente con el curso del tiempo.

Utilice la membrana impermeabilizante

Una solución que presenta ventajas similares a la resina (buen nivel de protección, mayor elasticidad y resistencia del suelo), es extender una membrana impermeabilizante transparente sobre las baldosas de la terraza.

Líquido impermeabilizante para proteger la terraza

El líquido impermeabilizante transparente, indicado sobre todo para cerámica, impermeabiliza rápidamente la terraza, protegiéndola del agua y del desgaste. Su aplicación es muy sencilla después de limpiar a fondo el suelo a impermeabilizar, se debe aplicar el producto con una brocha.

Generalmente se requieren dos capas de producto para un buen grado de impermeabilización.

Protector consolidante en base disolvente

Es la apuesta más rápida y económica para impermeabilizar la terraza sin quitar el suelo, pero también es el más limitado porque no se puede utilizar en grietas de más de 2 mm.

Además, es un remedio localizado, que se emplea para esparcir solo en los puntos de la terraza donde se crea que hay infiltraciones. Ahora, una vez aplicado sobre las juntas y eventuales grietas, el producto crea una película protectora transparente que también tiene la función de prevenir la formación de moho.

Cómo hacer una buena impermeabilización de techos

Conclusiones

La terraza es un área al aire libre muy apreciada pero necesita un mantenimiento regular, ya que la exposición continua a los agentes atmosféricos combinada con el desgaste puede causar daños incluso graves a la estructura. Por estos motivos es importante que la terraza esté adecuadamente impermeabilizada.

En este artículo, de hecho, hemos descrito los métodos para impermeabilizar la terraza sin quitar el suelo, ahorrando energía, tiempo y dinero. Para optimizar aún más estos importantes recursos, sin embargo, resulta fundamental evitar trabajos de bricolaje improvisados, y confiar únicamente en las mejores empresas del sector, como TRC Paint.

Disponemos de un equipo de especialistas con una dilatada experiencia impermeabilizando terrazas garantizando calidad y eficiencia.

¿Qué es un tratamiento hidrófugo para fachadas?

¿Qué es un tratamiento hidrófugo para fachadas?

Un tratamiento hidrófugo para fachadas es un proceso en el que se emplean sustancias o compuestos químicos para evitar el paso de agua en la superficie. Consiste en un método bastante utilizado en el mundo de la construcción para revestir paredes, piezas y objetos que se deben mantener alejados de la humedad.

Y es que una vivienda antigua puede llegar a presentar problemas ocasionados por la entrada de humedad en la fachada. No hablamos precisamente de inconvenientes estéticos, sino también de deterioros que pueden generar la caída del soporte o la insalubridad en el interior del hogar.

He aquí donde un tratamiento hidrófugo para fachadas puede ayudar a prevenir la entrada de agua por esta zona de la casa, evitando que se filtre por paredes y muros. Por todo ello, vamos a desentrañar información relevante acerca de esta solución tan efectiva para evitar filtraciones.

Ventajas del tratamiento hidrófugo para fachadas

Cuando un tratamiento hidrófugo para fachadas se aplica correctamente aporta una serie de ventajas que los habitantes de la vivienda agradecerán muchísimo. Ojo, el papel de esta solución es más preventivo que curativo.

Veamos a continuación algunos de los beneficios que aportan este tipo de tratamiento:

  • Impide que el agua de lluvia se filtre mediante los muros, evitando su entrada al interior de la casa.
  • Hace posible que la fachada se mantenga en un estado óptimo durante bastante tiempo.
  • No demanda ninguna alteración de las fachadas, siempre y cuando se opten por utilizar impermeabilizantes transparentes.
  • Evita la aparición de salitre, unas manchas blancas que le restan estética a la fachada.
  • Tiene un efecto positivo al momento de combatir el musgo, los hongos y otros agentes vinculados con la humedad que deterioran las fachadas.

Para que un tratamiento hidrófugo para fachadas ofrezca las ventajas descritas anteriormente, resulta necesario escoger un producto que permita la circulación de aire de adentro hacia afuera de la vivienda. De este modo, se evita la formación de humedades dentro de la casa, permitiendo que la pared o el muro se muestre más saludable durante una mayor cantidad de tiempo.

tratamiento hidrófugo para fachadas

Tipos de impermeabilizantes para fachadas

Los impermeabilizantes no se utilizan solo para llevar a cabo un tratamiento hidrófugo para fachadas, también sirven para los muros subterráneos como sótanos y garajes. Así se evitan humedades y filtraciones de agua tanto en la parte superior como inferior de las viviendas.

A continuación mencionaremos algunos de los impermeabilizantes que se emplean para evitar la entrada de agua en fachadas y muros:

Impregnantes hidrófugos

Son productos transparentes elaborados a base de silanos que impregnan las superficies de muros y fachadas, creando una película hidrofugante el cual permite la respiración de la superficie. Ayuda, además, a prevenir la humedad, evitando la aparición de agentes que afectan la fachada como salitre, hongos y musgo.

No alteran la apariencia de la fachada, de hecho, solo aportan un pequeño brillo satinado, los que los convierte en una buena opción para una multitud de materiales de construcción (mortero, piedra, hormigón, etc.).

Los impregnantes hidrófugos se aplican con brocha, rodillo o pistola a baja presión, incluso, se suele emplear una sola capa para conseguir un efecto impermeabilizante durante un tiempo de 3 a 4 años. Eso sí, antes de ser aplicados es necesario que la superficie esté en buenas condiciones y libre de polvo.

Emulsiones y revestimientos impermeabilizantes

Se refiere a productos líquidos realizados a base de sustancias bituminosas y fibras elásticas que se impregnan con rodillo y fungen como una imprimación o capa de acabado, en aras de disminuir el riesgo de filtraciones en muros y fachadas.

Las emulsiones y revestimientos impermeabilizantes son idóneos para paredes sujetas a algunos movimientos, por ejemplo, de asentamiento en nuevas construcciones, o de contracción-dilatación ubicadas en áreas geográficas con una notable diferencia de temperatura entre el día y la noche.

Se pueden aplicar en cualquier tipo de material de fachada con rodillo de pelo corto, brocha o pistola de baja presión.

Pinturas impermeabilizantes

Las pinturas impermeabilizantes son productos acrílicos a base de silicatos que sirven para decorar las fachadas o muros, al mismo tiempo que brindan protección ante el agua de lluvia, permitiendo que las superficies respiren para evitar posibles condensaciones en el interior del hogar.

Hablamos de un producto perfecto para el tratamiento hidrófugo para fachadas, ya que también permite embellecer las paredes exteriores, eligiendo los colores que deseéis. Este tipo de pintura se puede aplicar sobre cualquier material poroso, como mortero, ladrillo, cemento, fibrocemento o paredes con cal o silicatos.

Si queréis aplicar pinturas impermeabilizantes en superficies lisas lo mejor es realizar una imprimación antes de comenzar, eso sí, que sea impermeable y permita la respiración de la fachada. La aplicación de la pintura puede hacerse con brocha, rodillo o pistola a baja presión, y se aconseja realizar dos capas para conseguir una cobertura completa.

Morteros de enfoscado

Hay morteros y pastas impermeabilizantes que sirven para evitar que fachadas y muros exteriores se vean afectados por la humedad. Son productos pensados para colocar en soportes verticales, dado que el peso no los deteriora. Además, no son de acabado, por lo que se deben aplicar pintura o colocar el revestimiento correcto.

Aditivos impermeabilizantes

Los aditivos impermeabilizantes permiten transformar cualquier mortero u hormigón en un producto con características impermeables. Comúnmente vienen en forma líquida y se agregan a la mezcla del mortero una vez preparada. Seguir las instrucciones del producto es clave para lograr su dosificación.

tratamiento hidrófugo para fachadas

Conclusiones

El tratamiento hidrófugo para fachadas se erige como un gran acierto para brindar protección a estas superficies, evitando que el agua de la lluvia entre en el soporte teniendo repercusiones en la parte interior de la vivienda.

Como veréis, existen una variedad de productos con los que se puede realizar este tipo de tratamiento. La clave para acertar en vuestra elección es tener en cuenta vuestras necesidades y presupuesto, aunque lo aconsejable es recurrir a expertos en la materia con la finalidad de que os ofrezca la mejor solución, según las características de vuestro caso.

cómo se debe impermeabilizar una terraza en 2021

¿Cómo se debe impermeabilizar una terraza en 2021?

Las lluvias pueden representar un riesgo para cualquier azotea o cubierta plana, ya que de no prestarles atención, es posible que lleguen  a causar daños en su estructura con el paso del tiempo. ¿Por qué? Porque el agua no encuentra salida y se acumula sobre la superficie abriendo camino a posibles fugas y filtraciones.

Por lo general, este tipo de problemas proviene de una impermeabilización desgastada o una mala instalación. Pero, ¿cómo se debe impermeabilizar una terraza en 2021? En este post reunimos varias soluciones eficaces.

Descubre cómo se debe impermeabilizar una terraza en 2021

Existen tres maneras para realizar una impermeabilización integral de tu terraza: con tela asfáltica, con membrana de poliuretano líquido y con láminas de caucho EPDM. Desde luego, cada solución ofrece sus beneficios y desventajas, de acuerdo al tipo de cubierta de inmueble.

No obstante, en TRC Paint explicaremos cómo se debe impermeabilizar una terraza en 2021 empleando cada uno de estos métodos. ¡Toma nota!

proceso de impermeabilización

Impermeabilización con tela asfáltica

Es un método basado en la colocación de láminas bituminosas que están fabricadas con oxiasfalto y fibras de vidrio. Vienen en forma de rollo negro y se van fundiendo con el soporte mientras se va calentando el soplete.

Se trata de una de las formas tradicionales de impermeabilizar terrazas, cubiertas, patios tejados, techos, incluso patios. Sin embargo, parece que ya no es tan eficaz cuando se compara con otros productos más sofisticados que se han lanzado al mercado en los últimos años.

Pero, ¿cómo instalar tela asfáltica impermeabilizante? El primer paso es limpiar completamente la superficie a cubrir, ya sea barriendo o usando una hidrolimpiadora para retirar las piedras que puedan perforar la lámina una vez que pongas los pies sobre ella.

Después se comienza a aplicar el soplete por la cara inferior de la tela, al mismo tiempo que la vas desenrollando y se va soldando al suelo.

De este modo se avanza hasta cubrir la terraza. Hay que procurar extender adecuadamente la lámina impermeabilizante para que no aparezcan bolsas de aire.

Impermeabilización con  membrana de poliuretano líquido

Quien realmente esté interesado en aprender todo sobre cómo se debe impermeabilizar una terraza en 2021, tiene que conocer el método de impermeabilización con membrana de poliuretano, el cual se fundamenta en la aplicación de un revestimiento in situ de poliuretano líquido por todo el suelo o la superficie.

Dicha membrana no es más que un tipo de pintura que se transforma en membrana sólida al momento de secarse. Se caracteriza por ser impermeable y tiene la virtud de ser resistente a los rayos ultravioleta, incluso se utiliza mucho para azoteas transitables.

Ojo, no debemos confundir este producto con las pinturas impermeabilizantes tradicionales que suelen aplicarse en capa fina.

La técnica para colocar la membrana de poliuretano líquido impermeabilizante es la misma que se aplica al pintar una superficie: debes estirarla a lo largo y ancho de la cubierta plana. Igual, no te confíes porque de extender mucho el producto podrías arruinar todo.

Por supuesto, antes de comenzar es importante limpiar el suelo de la terraza, eliminando toda la suciedad existente. Además, hay que cubrir las fisuras y grietas de la azotea con algún producto sellante.

Al estar todo limpio, puedes comenzar a extender el material con un rodillo como si se tratara de una pintura. Se aconseja aplicar una capa protectora, ya que este material suele pincharse con cualquier objeto puntiagudo que ejerza  presión sobre la superficie.

Impermeabilización con  membrana de poliuretano líquido

Impermeabilizar con lámina EPDM

El EPDM es una clase de caucho elástico compuesto de dieno, etileno y propileno, el cual se usa para impermeabilizar terrazas, de hecho suele ser un método muy eficaz. Por lo que se ha convertido en una gran apuesta para las personas más exigentes.

Cualquiera que se esté preguntando cómo se debe impermeabilizar una terraza en 2021, no puede ignorar el uso de la lámina EPDM.

Este tipo de material es como una goma flexible de color negro muy parecido a los cauchos de los coches, pero su grosor es más delgado. En cuanto a su colocación primero hay que asegurarse de limpiar la azotea de manera impecable y verificar que está totalmente seca.

Posteriormente, puedes empezar con la instalación de la membrana de caucho utilizando adhesivo (sí, como verás, no se colocan con soplete). Lo ideal es ir pegando la lámina EPDM en pliegos de cinco metros de ancho para que no aparezcan arrugas en el material.

Ten en cuenta la medida de las tiras, ya que de ser más grandes se formarán arrugas generadas por las pendientes de la azotea que funcionan para evacuar el agua.

Conclusiones

Sea cuál sea el método que elijas para impermeabilizar tu terraza o azotea transitable, es importante contar con ayuda profesional, excepto que seas un experto del sector. A priori, instalar estas láminas parece ser un proceso de lo más sencillo, pero la verdad es que aplicar los pasos inadecuadamente podría hacerte perder tiempo y dinero.

Si quieres recibir una clase magistral sobre cómo se debe impermeabilizar una terraza en 2021, es mejor que te decantes por nuestro servicio. Nuestro equipo de profesionales garantizan un trabajo eficiente e impecable.

Diferentes maneras que existen para impermeabilizar

¿Cuáles son las diferentes maneras que existen para impermeabilizar?

Por norma general, los materiales impermeabilizantes son los que evitan el paso del agua en las cubiertas y terrazas; pues fungen como capas protectoras sobre la superficie  en la que se apliquen.

Como imaginarás, existen una variedad de materiales que actúan como impermeabilizantes. Eso sí, algunos ofrecen mejores resultados que otros y, por supuesto, es en este punto que queremos aclararte un poco el panorama a la hora de hacer una elección. Nosotros te ofrecemos impermeabilizaciones y recubrimiento de superficies en Barcelona.

De manera que hemos elaborado este artículo para hablar sobre las diferentes formas que existen para impermeabilizar cubiertas, azoteas y terrazas. ¡Presta atención!

Tipos de impermeabilizantes

Ojo, cuando nos referimos a que existen distintos modos de impermeabilizar, estamos haciendo alusión a los diferentes materiales que se utilizan para esta función. Los más usados son:

Impermeabilizantes asfálticos

No son más que materiales que están compuestos de agua emulsionada, fibras de vidrio y poliéster. Estos impermeabilizantes son muy reconocidos por aportar una gran resistencia al sistema, lo que se traduce en mayor durabilidad.

Si estás pensando en instalar un sistema impermeable duradero para tu terraza, no te decepcionarás de haberte decantado por este material.

Impermeabilizantes acrílicos

Es un tipo de impermeabilizante líquido muy parecido a una pintura para exteriores. La diferencia principal es que se elaboran a base de resinas sintéticas, resinas acrílicas y fibras de vidrio.

Y aunque estén compuestas de fibras de vidrio, igualmente es muy común que se les denomine como impermeabilizantes acrílicos.

Impermeabilizantes elásticos

Están formulados a base de co-polímeros acrílicos, de manera que suman elasticidad al sistema, aportando una buena resistencia ante los movimientos de dilatación y contracción.

El precio de los impermeabilizantes elásticos suelen ser más elevados, gracias a las bondades que aportan.

Impermeabilizantes cementosos

Los impermeabilizantes cementosos se caracterizan por ser altamente resistentes en espacios exteriores. Así que van muy bien para entornos donde imperen las temperaturas frías y templadas.

Otro buena noticia de estos materiales es que proporcionan una gran durabilidad e impiden la aparición de salitre.

Membranas líquidas

¿Has escuchado de las membranas líquidas para impermeabilizar? Bueno, el hecho es que este sistema consiste en la aplicación de una capa de imprimación y de otras capas de polímeros.

La verdad es que estamos ante un sistema bastante flexible y que ofrece excelentes propiedades de durabilidad. Aquellos que conocen las ventajas de impermeabilizar con membranas líquidas, saben que elegir este sistema supone una buena decisión.

Membranas de poliuretano

Al igual que los impermeabilizantes cementosos, las membranas de poliuretano resultan muy favorables para superficies que se encuentra a la intemperie. La única pega que tienen es que suelen ser muy vulnerables frente a la humedad.

Por ello, no recomendamos utilizar estos materiales en ambientes fríos o con muchas precipitaciones al año. Aunque no podemos pasar por alto que aportan un alto nivel de flexibilidad.

Ahora que conoces las diversas maneras que hay para impermeabilizar la superficie de tu casa, ya tienes un poco más claro cuáles materiales se adaptan mejor a tus necesidades.

Si tienes alguna duda al respecto, ponte en contacto con nosotros y con gusto te ayudaremos.

impermeabilización de suelos

Impermeabilización de suelos en patios de colegios y escuelas

Atrás quedaron aquellos tiempos donde el patio del colegio les resultaba indiferente a los alumnos, hoy día es importante que los suelos de estos espacios luzcan bien y sobre todo que estén en buenas condiciones.

Esto significa que mantener estas superficies protegidas de daños y filtraciones se ha convertido en una prioridad para las escuelas, ya que este es el lugar donde  los niños juegan y se recrean.

Así que la impermeabilización de suelos en patios de colegios y escuelas es importante para evitar que el agua que absorben estas superficies genere deformaciones o grietas.

¿En qué consiste la impermeabilización de suelos en patios de colegios?

Este tipo de impermeabilización consiste en proteger el suelo ante los efectos del agua, impidiendo que ésta penetre en la superficie y  ocasione daños considerables.

Impermeabilizar los suelos en patios de escuelas es ideal en temporadas de lluvia, ya que evitará por completo ciertos inconvenientes como filtraciones o encharcamientos.

Y lo mejor de todo es que se trata de un proceso que no requiere de grandes obras. Pues resulta bastante sencillo de aplicar y se puede realizar en solo dos días.

impermeabilización de patios

¿Cómo impermeabilizar estos suelos?

Bien, para asegurar la durabilidad y efectividad de un proceso de impermeabilización en suelos de patios hay que aplicar estos pasos:

  • Preparar la superficie: el suelo tiene que estar totalmente limpio, libre de humedades, polvo y productos químicos. Aunque también es necesario retirar la pintura antigua.

 

  • Imprimación: este paso es primordial para lograr que la pintura se adhiera bien a la superficie.

 

  • Aplicar la pintura impermeabilizante: al preparar el suelo y realizar la imprimación ya se puede cubrir la superficie con la pintura impermeabilizante. Eso sí, se tendrán que aplicar dos capas con un tiempo de secado de 6 horas.

Al final de este proceso, se aconseja realizar una prueba de estanqueidad para evaluar la efectividad de la pintura impermeabilizante.

¿Con qué pintura impermeabilizar el suelo de un patio colegial?

Actualmente hay un tipo de pintura ideal para impermeabilizar suelos de patios en escuelas, nos referimos a la  pintura impermeabilizante de poliuretano.

Consiste en una membrana hecha a base de poliuretano que es muy resistente al agua y al sol, incluso brinda protección contra la corrosión. Y algo muy importante es que esta pintura impermeabilizantes completamente transitable.

Esto explica por qué es ideal para este tipo de suelos. No olvides que sobre estas superficies los niños juegan, caminan, saltan, corren…

impermeabilización de escuelas ¿Es posible aplicar otros sistemas de impermeabilización?

La respuesta es sí. Por un lado, tenemos la impermeabilización transparente con membrana líquida que crea una película incolora tras aplicarla sobre el suelo y, que se adapta a   todas las irregularidades de la superficie.

 

Por el otro, destaca la impermeabilización acabado coloreado, un sistema que crea una membrana elástica e impermeable que resulta muy efectiva para evitar encharcamientos.

Estos son algunos de los sistemas más utilizados para impermeabilizar los suelos en patios de colegios. Eso sí, la aplicación de estos métodos debe dejarse en manos de   profesionales c on conocimientos en el área para garantizar buenos resultados.

Si estás interesado en recibir información adicional respecto a este post puedes ponerte en contacto con profesionales de la impermeabilización. Y si todavía no has leído nuestro   último post, visita el link sobre cómo se construye una pista de atletismo.