grieta o fisura

¿Qué ocurre si en mi vivienda aparecen fisuras o grietas? ¿Qué debo hacer?

No es extraño ver la presencia de fisuras o grietas en nuestra vivienda y más si se trata de un inmueble antiguo. Aunque son casi inevitables, tanto en las nuevas construcciones como viejas, las fisuras o las grietas son, en su mayor parte, una consecuencia normal del movimiento natural del suelo sobre las que están erigidas.

Y si bien no todas las grietas son peligrosas es importante vigilarlas y saber qué hacer si la situación empeora. Hay veces en las que estas aberturas representan un problema grave y, por lo tanto, no deben tomarse a la ligera.

Por lo tanto, es importante saber identificar la magnitud del problema para poder aplicar el tratamiento adecuado. En este post os enseñaremos los diferentes tipos de grietas, cuándo debemos alomarnos y qué hacer si aparecen en nuestro hogar.

Grietas y fisuras en la casa: ¿De qué estamos hablando?

Una grieta es una abertura que aparece en la pared, el techo o en el suelo de una vivienda, ya sea en interiores o exteriores.

Como ya lo mencionamos su aparición es casi inevitable; y es que con el tiempo, el suelo se mueve, lo que hace que los cimientos de la casa también se desplacen. Eso sí, en su mayoría son inofensivas, pero en muchos casos pueden resultar peligrosas y todas las grietas y fisuras deben repararse.

No importa si son superficiales y pequeñas, igualmente hay que vigilarlas. Pues, si  una pequeña fisura empeora y se ensancha, no solo puede provocar una importante infiltración de agua, sino también poner en riesgo las instalaciones de la casa.

Causas potenciales de las fisuras y grietas

Sean ligeras o profundas, en interiores o exteriores, e incluso horizontales o verticales, tanto las fisuras como las grietas de las casas pueden tener varios orígenes:

  • Infiltración de agua de lluvia, por lo general, durante días fríos que aumentan el volumen de agua contenida en la fisura y la empeoran.
  • Un shock a causa de una tormenta, un desastre natural o un accidente
  • Una época de gran sequía.
  • Movimiento, deslizamiento o colapso de tierra.
  • Un defecto de construcción.
pared con grieta

Los diferentes tipos de grietas

Existen varios tipos de grietas, desde superficiales hasta severas. Para clasificarlas, conviene medir la amplitud entre sus dos extremos.

Según esta amplitud, existen tres categorías principales de grietas:

  • Microfisuras: Tienen una amplitud inferior a 0,2 mm y son, en su mayor parte, superficiales, por lo que no representan ningún peligro para los cimientos.
  • Finas o leves: Generalmente ocasionadas por golpes o movimientos de los cimientos, tienen una amplitud de entre 0,2 mm y 2 mm. Pueden afectar el revestimiento de la superficie, pero también de los materiales de mampostería: piedras, ladrillos, bloques de brisa, etc.
  • Grietas profundas: Se caracterizan por tener una amplitud superior de 2 cm ancho por lo que deben ser tratadas lo más rápido posible por un profesional. Son capaces de tener graves consecuencias como infiltración de agua y humedad, incluso el colapso del inmueble.

Señales que deberían alarmarte

Hacer un seguimiento de la evolución de las grietas en una pared podría evitar daños graves. Tan pronto como se vuelvan potencialmente peligrosas, se debe hacer el trabajo correcto.

En tanto, recomendamos prestar especial atención en las siguientes circunstancias:

  • Cuando las grietas se extienden o se ensanchan rápidamente y aparecen nuevas con regularidad.
  • Cuando observas problemas de infiltración de agua o humedad.
  • Cuando la casa se deteriora de forma anormal: las baldosas se mueven o se agrietan, ya no están niveladas, el yeso se agrieta y se cae, etc.

 ¿Qué hacer caso de identificar grietas graves en casa?

Siempre que se desconozca la causa, evita sellarla estas aberturas porque igual correrás el riesgo de que reaparezcan unos meses después. En primer lugar, la casa debe estabilizarse para que deje de moverse con las diferentes estaciones del año.

Luego, es importante identificar el origen de las grietas mediante la realización de un estudio de suelos con profesionales en este ámbito.

Si las grietas son causadas por movimientos del suelo y, de acuerdo con el grado que presenten, será necesario planificar un trabajo en los elementos de construcción.

fisura pared

En caso de que las grietas provengan de asentamientos diferenciales, es necesario llevar a cabo un apuntalamiento para fortalecer los cimientos de la casa con el propósito de que se asiente sobre una base sólida.

Conclusiones

Cuando observe grietas en las paredes, el techo o el piso de vuestra casa, lo mejor es que la examines midiéndolas con frecuencia. Si se trata de microfisuras o fisuras leves que no se extienden, puedes solicitar presupuesto a nuestro equipo de profesionales y planificaremos una reparación económica y de altura por el servicio.

Ahora, si estas grietas son más grandes y constituyen un peligro para los cimientos de la vivienda, recomendamos que nos llamen lo antes posible  porque la seguridad tuya y de tu familia podría estar en peligro.

Si percibes los signos mencionados, contacta con nuestro equipo de expertos que se encargarán de analizar las grietas, identificar los riesgos y establecer el tratamiento adecuado. ¿Este es tu caso? Escríbenos.

Rehabilitaciones y revestimientos en tiempos de pandemia

En TRC Paint hemos activado una serie de medidas proactivas durante el desarrollo de nuestras actividades correspondientes a las rehabilitaciones y revestimientos en tiempos de pandemia, todo con el propósito de garantizar un servicio altamente eficiente y comprometido con la reducción de contagios de Covid-19.

No obstante, la situación global causada por el Coronavirus nos ha impulsado a realizar varias adaptaciones en nuestro  «modus operandi» para ofrecer la mayor protección posible a nuestros profesionales y clientes en lo relativo a la salud.

Rehabilitaciones y revestimientos en tiempos de pandemia: ¡Un mundo nuevo!

En medio de la pandemia,  la palabra «proteger» ha adquirido una gran fuerza en cada uno de nuestros servicios especializados de revestimiento y rehabilitación de superficies.

Hoy día,  mientras trabajamos, no solo debemos concentrarnos en ofrecer resultados de altura, sino también en proteger la salud y bienestar de nuestro personal experto y la de nuestros clientes (lo cual incluye a sus colegas, amigos, familiares, etc.).

Esto significa que nuestras labores concernientes a rehabilitaciones y revestimientos en tiempos de pandemia suponen un gran desafío y un enorme compromiso con la sociedad en general.

Por muchos años, nuestro papel en la industria ha sido brindar seguridad aplicando soluciones integrales en tratamiento y rehabilitación de pavimentos industriales en Barcelona.

Ahora nuestro servicio tiene una mayor responsabilidad porque no solo se limita a proteger el hormigón de una vivienda o potenciar la resistencia de alguna superficie industrial ante sustancias altamente corrosivas, sino también en actuar bajo las medidas de bioseguridad correspondientes a fin de evitar posibles contagios.

En definitiva, garantizar la salud y el bienestar de las personas se ha convertido en uno de los mandamientos de nuestros servicios de rehabilitaciones y revestimientos en tiempos de pandemia.

Nos adaptamos a la situación global

En cada faena, nuestros ingenieros tienen en cuenta las medidas establecidas por la OMS y la industria para protegerse a sí mismos y cuidar la salud de los clientes.

¿Cuáles son las precauciones que siguen nuestros especialistas? Se toman la temperatura todos los días, usan protectores faciales o mascarillas, utilizan guantes que son desechados al terminar con la jornada y, además tienen a su alcance desinfectantes para higienizar sus manos antes y después de terminar con sus responsabilidades laborales.

Y como casi siempre se necesita de un gran personal  para realizar rehabilitaciones y  revestimientos de pavimentos, todos procuran -en la mayor medida posible- mantener una distancia de dos metros a fin de reducir el contacto al mínimo durante la jornada.

Por otro lado, comunicarnos con seguridad también es fundamental, así que las mascarillas son utilizadas como una extensión de nuestro rostro y no se las retiran hasta que estén en sus hogares.

En este sentido, incorporar estos equipos de bioseguridad y darles un uso adecuado es esencial para garantizar la salud de todos durante nuestras actividades de rehabilitaciones y revestimientos en tiempos de pandemia.

Para TRC Paint merece la pena afrontar cualquier incomodidad que, suponga la utilización de cualquier equipamiento que garantice el cuidado y protección de su personal especializado, pero sobre todo el de sus clientes.

cómo trabajan nuestros trabajadores cuando hacen rehabilitaciones y revestimientos en tiempos de pandemia

¿Dónde encontrar una empresa certificada en recubrimientos y rehabilitación de superficies?

Somos una empresa líder y certificada para la rehabilitación y mantenimiento de pavimentos industriales. Nuestros ingenieros son expertos en hallar  soluciones para ofrecer resultados eficientes y satisfactorios.

Durante más de 25 años, hemos  actuado de manera impecable dentro de la industria,  gracias a que hemos empleado  recursos tecnológicos que aseguran un trabajo digno de expertos en la materia.

Nuestra  experiencia y vocación profesional nos acredita como una de las mejores opciones para realizar todo tipo de servicios técnicos especializados en recubrimiento, revestimiento y rehabilitación de superficies en Barcelona, ya sea en pavimentos industriales, estructuras metálicas o pistas deportivas.

Por lo tanto, si quieres hacerte con un óptimo servicio de rehabilitaciones y revestimientos en tiempos de pandemia, podemos asegurar te que haremos todo lo posible para que seas testigo de un trabajo responsable, eficiente y profesional.

Conclusión

Tradicionalmente, los recubrimientos han tenido una gran importancia en la protección de activos frente a las corrosiones, los arañazos, el desgaste y las manchas, hoy día en TRC Paint tenemos la responsabilidad de ofrecerle un plus a nuestro servicio para ser garantes de la salud durante este momento tan difícil por el que atraviesa la humanidad.

Al final, las rehabilitaciones y revestimientos en tiempos de pandemia no es un tema que deba ser tomado a la ligera. Ya no se trata solamente de conseguir el recubrimiento perfecto, sino también de realizar un trabajo que se alinee con la necesidad global de reducir la propagación del virus que ha puesto al mundo de cabezas.

Rehabilitación de edificios históricos

¿Cuál es el momento perfecto para rehabilitar la fachada?

El alza en la factura de energía eléctrica ha hecho que tanto las empresas como las comunidades de vecinos consideren la opción de rehabilitar técnicamente sus edificios. Ahora, ¿cuándo es el momento indicando para rehabilitar las fachadas? ¡Te contamos!

Lo primero que debes saber es que desde el 2006 la Ley ordena obligatoriamente la rehabilitación de los edificios que no cuenten con algunos requisitos, pero la verdad es que si la construcción tiene más de 20 años hay que hacer la rehabilitación térmica sí o sí.

A continuación vamos a conocer más detalles sobre cuál es el momento perfecto para reformar la fachada.

La rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción

¿Qué se contempla en la Ley?

Como ya lo dijimos, a partir del 2006 la normativa dictaminó que  es de carácter obligatorio aislar los edificios que no reúnan ciertas características.

De manera que el aislamiento térmico será estrictamente necesario para las reformas que afecten a más del 25% del total de los cerramientos de la edificación que tenga una superficie  útil  y que supere los mil metros cuadrados.

¿A quién puedes pedir ayuda para rehabilitar?

La respuesta es sí; en  las comunidades autónomas es posible solicitar algunas ayudas para llevar a cabo la rehabilitación de la fachada del edificio.

Pero… para sacarle provecho a estas ayudas es importante que se cumplan una serie de requisitos. Por este motivo recomendamos recurrir a las oficinas de atención al ciudadano para que te suministren toda la información pertinente.

En algunas ciudades como Barcelona, el periodo de tiempo para emitir la solicitud de ayudas termina el 31 de diciembre de cada año.

¿Es posible aislar la fachada por cuenta propia?

Bueno, mientras transcurre el tiempo para que aprueben las subvenciones o mientras la comunidad de vecinos llega a un acuerdo para aprobar el presupuesto, puedes ir ejecutar algunas acciones por ti mismo.

¿Cuáles son? Ir reparando las goteras y las tuberías, así como cambiar las ventanas viejas por unas más modernas que aíslen de manera adecuada o que cuenten con doble acristalamiento y marcos eficientes energéticamente hablando.

El resultado final no solo se traducirá en ahorro de energía, sino que la entrada de ruido exterior también se reducirá. ¡Esto es una buena noticia!

¿Cuál es la mejor solución?

Si la empresa o la comunidad realmente quiere una solución eficiente lo mejor es que opten por una fachada ventilada, ya que este tipo de obra ofrece un mayor aislamiento energético y acústico.

¿Por qué? Primero; porque está conformada por una capa aislante que se fija a la fachada ya existente y, segundo; porque también incluye una hoja protectora que crea una cámara por donde el aire circula.

Bien, toda esta composición de las fachadas ventiladas hace que esta solución represente un ahorro energético 40% superior en relación a las fachadas convencionales.

Ya te hemos compartido información relevante sobre la rehabilitación de fachadas en edificios, así que nos queda decirte que el mejor momento para hacer la reforma es ahora.

Sí, ¡ahora!, ¿qué esperan?, si el edificio no cuenta con los requisitos establecidos por la Ley no hay razón para darles más vueltas al asunto. Y no solo por cumplir con la normativa, también disfrutarán de una estancia más agradable.  🙂

¿Cómo de importante es la rehabilitación de fachadas?

¿Cómo de importante es la rehabilitación de fachadas?

Muchos se preguntan por qué es tan importante la rehabilitación de fachadas, pero lo mejor de todo es que te tenemos la respuesta. ¡Sigue leyendo!

Bien, para explicarte a fondo, debemos comenzar por destacar que la configuración adecuada de la envolvente térmica de un edificio es prácticamente sinónimo de confort interior y de eficiencia energética.

Pero, dentro de esta envolvente térmica, las fachadas asumen un papel imprescindible ya que son los elementos que tienen más superficie. De este punto es que radica la importancia de la rehabilitación de fachadas. Aunque… ¡hay más!

Estructura y energía

Los dos modelos de actuación dentro de la rehabilitación de fachadas son la energética y la estructural. En este último, la primera inspección irá más allá de la propia fachada y se estudiarán otros componentes como las cimentaciones y las cubiertas.

Eso sí, una rehabilitación de fachada estructural se realiza una vez que se han detectado inconvenientes patológicos, entre ellos; fisuras y grietas que suelen expandirse con el paso de los años, muy comunes en la reparación de fachadas de edificios históricos.

Ahora ¿qué hay de la rehabilitación energética? Pues es básicamente una rehabilitación térmica, lo que se traduce en la ejecución de una serie de trabajos enfocados al aislamiento del edificio.

Cuando se piensa en realizar este tipo de rehabilitación, las actuaciones empiezan con el estudio de la envolvente actual y con un posterior análisis a fin de determinar qué soluciones son las más adecuadas para optimizar el carácter térmico de la envolvente.

la importancia de la rehabilitación de fachadas

Tipos de aislamientos a aplicar

Las técnicas aislantes que se deban escoger para la rehabilitación casi siempre están ligadas al criterio y la experiencia de los profesionales, incluyendo el presupuesto de los propietarios del edificio.

Por esta y otras razones siempre es necesario realizar un estudio previo para tomar una decisión que no se desprenda del objetivo de este tipo de rehabilitaciones que es… optimizar el comportamiento energético y prolongar la vida útil de la fachada.

Entre los tipos de aislamientos para fachadas resaltan:

  • Soluciones de Aislamiento con Acristalamiento y Cerramiento Acristalad.
  • Sistemas Compuestos de Aislamiento Térmico por el Exterior.
  • Soluciones de Aislamiento con Lana Mineral.
  • Soluciones de Aislamiento con Poliuretano.
  • Soluciones de Aislamiento con Poliestireno Extruido.
  • Soluciones de Aislamiento con Poliestireno Expandido.

cuán de importante es la rehabilitación de fachadas

Beneficios de la rehabilitación de fachadas

No podemos negar que -en los últimos años- el Ministerio de Industria, Energía y Turismo ha propuesto algunos planes con ayudas oficiales orientados a la rehabilitación energética de fachadas.

Esto ha hecho pensar que los beneficios de este trabajo radican solamente en sus prestaciones económicas, pero no es así.

Las personas que trabajen o simplemente hagan vida dentro del edificio podrán disfrutar de un incremento gigantesco del confort interior, y no solo eso, los propietarios serán testigos de cómo sus activos inmobiliarios se revalorizan de manera considerable.

Evidentemente, este último aspecto hará que el edificio sea más atractivo ante los ojos del mercado porque contará con mejoras energéticas que otros edificios no ofrecen.

por qué es tan importante la rehabilitación de fachadas

¿Viste cuán de importante es la rehabilitación de fachadas? Si te gusté este artículo, compártelo con amigos o familiares que estén interesados en conocer la relevancia de este tipo de rehabilitaciones.

La rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción

La rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción

Como expertos en rehabilitaciones Barcelona sabemos que este tipo de trabajos en la actualidad es en auge. Uno de los motivos es porque la rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción.

 

La rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción

La modalidad que está repuntando tras la explosión de la burbuja inmobiliaria

Estamos en un tiempo en el que todo ha cambiado, en todos los sectores. Esto se debe al avance tecnológico, que cada vez proporciona mayores opciones. Pero que quede claro, los cambios no solo se están dando en el sector tecnológico, en el área de la construcción también. Y sí, la tecnología tiene mucho que vez.

La reinvención ha alcanzado el sector inmobiliario, antes se invertía en grandes construcciones, o remodelaciones significativas, y esto se debía a dos cosas principalmente, primero a que la economía lo permitía, a pesar de lo costoso que podía salir la construcción, el derrumbe y reconstrucción, todavía podía considerarse rentable. En segundo lugar, se podía hacer porque debido a los métodos del contexto construir de cero, o de nuevo, era mucho más rentable.

Pero todo ha cambiado, y ahora puede decirse que en este momento la rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción.

Sin importar el tamaño, objetivo y la ubicación de la edificación, siempre es posible hacer una rehabilitación.

Descubre por qué es mejor rehabilitar

Hablemos de la tendencia, en la actualidad se considera que la rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción. Se debe primordialmente a la gran cantidad de inmuebles antiguos, es necesario hacerles retoques a estos edificios para mantenerlos en pie y en óptimo funcionamiento, de manera que no se desplomen debido al descuido de la infraestructura.

La rehabilitación de una edificación consiste en su curación, como el servicio de impermeabilización, para poder mantener los techos en buen estado y evitar filtraciones que aceleren el deterioro de la edificación. Mientras más cuidado pongas a los detalles de la edificación y te esmeres en su rehabilitación, mayor ahorro harás.

 

La rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción

Una medida que emerge en medio de la crisis

Hasta el año 2008  no tenía gran repercusión en el país, pero actualmente la rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción. Esto se debe a la crisis que supuso la explosión de la llamada burbuja inmobiliaria. A esto se ha sumado el hecho de que el Estado, a través de diversas administraciones públicas, ha lanzado una serie de subvenciones que incentivan principalmente la rehabilitación de los inmuebles antiguos.

De manera que esta medida en auge, tiene ventajas y las estadísticas demuestran que es una opción que debes considerar.

Y hasta aquí nuestro post sobre porque la rehabilitación de los edificios es mejor que la construcción esperemos que os haya sido útil. Para cualquier duda poneros en contacto con nosotros.