Rehabilitación integral de parkings

Rehabilitación integral de parkings

La rehabilitación integral de parkings es más común de lo que muchos imaginan, pero ¿por qué? Pues la necesidad de realizar un tratamiento del suelo para el parking, las paredes y el techo es fundamental para conseguir una mejor luminosidad y que no se acumule polvo.

Aunque, este tipo de mantenimiento también permite proteger el hormigón de una forma más efectiva, aplicando acabados de fácil limpieza que eviten la suciedad y sean resistentes a los aceites u otros líquidos que puedan hacer contacto con la superficie.

Pero, ¿cómo se lleva a cabo todo este proceso? Te explicamos a continuación:

¿Cómo se realiza la rehabilitación integral de parkings?

¿Cómo se realiza la rehabilitación integral de parkings?

Para la rehabilitación de un parking es imprescindible realizar el procedimiento adecuado  a fin de que la infraestructura ofrezca las mejores prestaciones durante muchos años.

Veamos cómo es el proceso:

En suelos

Los tratamientos que suelen aplicarse para los suelos de este tipo de instalaciones, abarcan desde la realización de una rehabilitación del soporte hasta una aplicación posterior del sistema.

Esto permite que se puedan distinguir las calles de rodadura de las plazas de aparcamiento, así que se aplican resinas como asfaltos, hormigones, plaquetas, terrazos, entre otras.

servicio de rehabilitación integral de parkings

En bases deterioradas

Cuando se habla de parkings que tienen la base dañada, la regularización del soporte se logra a través de parcheos con áridos seleccionados y mortero seco de resinas epoxi, incluso con morteros autonivelantes o tipo grout.

Por lo general, se opta por la alternativa más rentable porque a veces la nueva formación de una capa puede salir más barato.

En paredes y techos

Para las paredes y techos siempre es mejor aplicar pinturas plásticas industriales (con buena relación calidad-precio) utilizando máquinas de airless, todo con el propósito de conseguir enormes producciones de ejecución diarias.

Desde luego, en estas superficies también se pueden añadir bandas, zócalos de diferentes colores, rótulos, indicaciones…

 tratamiento del suelo para el parking

Características de un servicio rehabilitación de parking

Una empresa especializada en rehabilitaciones de parkings siempre debe tener la capacidad de garantizar un buen trabajo. Por lo que su servicio no puede desligarse de estos factores:

  • Ofrecer diferentes opciones de pavimentos para cualquier tipo de soporte, ya sea para realizar obra nueva o rehabilitar algún parking viejo.
  • Buscar soluciones económicas resistentes a la circulación de vehículo, de fácil mantenimiento y rápida instalación.
  • Garantizar una buena experiencia en rehabilitación integral de Parking, no importa que se trate de Parkings Públicos, de Comunidades de Propietarios, Centros Comerciales, etc.
  • Incluir dentro del servicio la aplicación de pinturas en paredes, pavimentos y señalización vial del parking. 
  • Ejecutar el trabajo por etapas para impedir la paralización total del parking.
  • Tener la capacidad de aplicar un extenso abanico de acabados de pinturas acrílicas y de poliuretano, sea sobre soportes de aglomerado asfáltico o de hormigón.
  • Debe ser capaz de aplicar diferentes colores y realizar acabados decorativos resistentes a los aceites y carburantes.
  • Utilizar pavimentos que cumplan con la normativa vigente y, que además sean de fácil de limpiar, mantener y sean resistentes al tránsito intenso de vehículos.

Características de un servicio rehabilitación de parking

Si ves que una empresa no contempla cada uno de estos aspectos dentro de sus servicios, lo mejor es que lo descartes inmediatamente y optes por una opción con un servicio de rehabilitación integral de parkings más profesional. Y hasta aquí el post de hoy, esperamos que esta temática sobre la rehabilitación integral de parkings te haya sido de gran ayuda y orientador para tener más claro lo que una empresa profesional de dichos servicios debería estar cubriéndote. Recuerda que para cualquier tipo de duda o pregunta, incluyendo la petición de presupuestos, puedes ponerte en contacto con nosotros.

Rehabilitación de suelos de parkings y garajes en Barcelona

Rehabilitación de suelos de parkings y garajes en Barcelona

Para rehabilitar suelos de parkings y garajes en Barcelona se requiere del conocimiento de un equipo profesional especializado y, que además tenga experiencia en este tipo de renovaciones para garantizar buenos resultados.

La idea de contratar a un personal con competencias profesionales es que consigas soluciones técnicas y rápidas en la rehabilitación de estos suelos que, normalmente han sido degradados por el uso y el tiempo.

Pero, ¿qué factores deben tener en cuenta estos profesionales al momento de renovar los suelos de aparcamientos y garajes? A continuación los detallemos:

Evaluar los problemas de capilaridad

Antes de comenzar a trabajar en la rehabilitación de este tipo de suelos es imprescindible que el equipo técnico valore y evalúe los fallos de capilaridad.

Todo esto se debe hacer para determinar qué técnicas y qué materiales se tiene que aplicar, considerando siempre la resistencia mecánica, el estado del soporte y la resistencia al deslizamiento demandada por el Código Técnico de Edificabilidad (CTE).

Eso sí, el equipo debe estar apto para identificar cualquier tipo de problemas, sea en pavimentos antideslizantes, pavimentos asfálticos, pavimentos Impreso, rampas de garaje y pavimentos autonivelantes cementosos y epoxy.

renovar los suelos de aparcamientos y garajes

Ofrecer soluciones adecuadas       

Una vez se haya terminado con el proceso de evaluación e identificación de los problemas que presenta el suelo, los especialistas tendrán que ofrecer soluciones adecuadas y viables.

Ya sea que se tengan que rehabilitar las soleras, rampas de acceso o realizar de manera integral la reforma del garaje, el equipo especializado debe ofrecer soluciones que estén a la altura de las exigencias del cliente.

Recordemos que lo más importante en este tipo de renovaciones es realizar un trabajo que asegure durabilidad y fiabilidad. ¿Imaginas que a pocos meses de la rehabilitación, el garaje o el parking presente los mismos problemas?

Esto afectaría la reputación de la empresa, incluso podría acarrear problemas legales.

rehabilitar suelos de parkings y garajes en Barcelona

Trabajar con materiales de calidad

Está claro que para ofrecer soluciones viables y garantizar buenos resultados a la hora de rehabilitar suelos de aparcamientos o garajes, es necesario contar con materiales en bajos espesores que aseguren un buen comportamiento al tráfico más intenso.

Por supuesto, siempre hay que considerar los inconvenientes de alturas en los garajes, así que la necesidad de aplicar materiales fabricados por marcas prestigiosas es gitanesca.

Y en caso de realizar una rehabilitación integral de estos espacios, también hay que asegurarse de usar pinturas con el sello de fabricantes reconocidos, no importa que vayas a revestir las paredes, los techos o señalizar las parcelas.

De la calidad de estos materiales dependerá –a gran escala- la efectividad de la aplicación y del resultado final de la renovación.

También hay que recordar que dependiendo del tipo de pavimento (antideslizante, cementoso, asfaltico, etc.) se escogerán los materiales. Esto es crucial.

¿Ves la importancia de contratar a un equipo especializado en rehabilitación de suelos de parkings y garajes? No se trata de una obra sencilla, realmente se  requiere de mucha experiencia. Si ignoras esto, será casi imposible conseguir los resultados que deseas.

Instalación i pintura de parkings Barcelona

Pavimentos y suelos para parkings

En materia de construcción las opciones se multiplican. No es un sector con tanta innovación como otros pero lo que sí podemos asegurar es que nos encontramos en el punto más avanzado, pudiendo ofrecer a nuestros clientes multitud de soluciones para cualquier problema técnico o de obra que tengan.

En esta ocasión hablaremos de los pavimentos y suelos para parkings. Todas las zonas de nuestra propiedad son igual de importantes y merecen soluciones adaptadas a las necesidades propias.

Soluciones en pavimentos y suelos para parkings

Existen muchos pavimentos para suelos de parkings a disposición de los usuarios. Da igual si hablamos de una instalación, un revestimiento o toda una rehabilitación de suelo de parking. Tenemos asfalto, cemento, hormigón, losetas hidráulicas, resinas

Obviamente, cualquier material elegido debe cumplir con unos requerimientos propios que son los que se precisan para el tráfico y descanso de vehículos. Así, existen una serie de características que hacen idóneos ciertos materiales para el pavimento de parkings o garajes.

Estas son la resistencia al tránsito, al vertido de sustancias como carburantes y líquidos corrosivos, acabado antideslizante que permitan maniobrar con seguridad, con un fácil mantenimiento y una gran resistencia y durabilidad.

Rehabilitación pavimentos parking

Pavimentos de resina para parkings

En aparcamientos los pavimentos de resina son, a nuestro juicio profesional, la mejor opción. Su calidad es óptima y se adapta a cualquier soporte y caso.

Se lleva a cabo con tratamientos multicapa y se incluye un acabado antideslizante, ya sea rugoso o liso. Además, utilizan resinas decorativas con una muy alta resistencia, de poliuretano o resina epoxi, todas ellas estupendas opciones.

Las sustancias que se desprenden de los vehículos así como el tráfico de estos hacen que cualquier superficie se desgaste sin que esto se pueda evitar, da igual que estén instaladas baldosas hidráulicas, cemento, hormigón, asfalto

Cualquiera de ellos se debe reparar convenientemente con un tratamiento epoxi que variará en función del grado de deterioro y del estado en general del suelo.

Cualquiera de estos tratamientos son de alta calidad, contando con unas características técnicas totalmente inmejorables, con facilidad para limpiarse las superficies e impidiendo cualquier filtración o mancha, que se deslizarán fácilmente gracias al acabado impermeable.

Suelos y pavimentos parking Barcelona

Consejos de mantenimiento del suelo de parkings

  • Limpiar a menudo: La limpieza frecuente hará que la superficie se mantenga cuidada, de manera que sean necesarios menos repasos al revestimiento.
  • Limpiar bien: Utiliza productos poco abrasivos, sin ácidos ni disolventes de manera habitual.

Utiliza la concentración adecuada de cada producto. Si el suelo no queda impoluto, repite la limpieza una segunda vez una vez pasadas algunas horas o piensa en realizar las limpiezas profundas más a menudo.

El agua caliente y a presión es un recurso ideal para que la suciedad desaparezca más fácilmente.

Aclara los productos a la mayor brevedad posible para que el material no se cargue.

Ahora ya conoces todas las soluciones para pavimentos y suelos de parkings en Barcelona. Si tienes cualquier duda, puedes ponerte en contacto con nosotros y te la resolveremos.

Pavimentos parkings aparcamientos

Pavimentos parkings y aparcamientos

En Kzen Point sabemos que los  pavimentos de parkings y aparcamientos son zonas que se someten a diario a un nivel de tráfico y estacionamiento medio. En algunos, de hecho, la circulación es continuada, por ejemplo en los parkings de la zona centro de las ciudades, donde los vehículos entran y salen cada minuto ocupando el total de la plazas.

El desgaste del pavimento es acusado -o muy acusado en este último caso-. Por ello, es necesario rehabilitarlo cada cierto tiempo o incluso cambiar el tipo de pavimentación para que parkings y aparcamientos ofrezcan funciones más adecuadas en cada caso.

¿Qué deben ofrecer los pavimentos de parkings y aparcamientos?

Sea como sea, los pavimentos para aparcamientos y parkings deben incluir una serie de características como son:

  • Resistencia a las maniobras de vehículos.
  • Resistencia al tránsito.
  • Antideslizante en zonas con curvas.
  • Rampas seguras, antideslizantes, instaladas de acuerdo a la normativa vigente.
  • Resistencia a carburantes y otros líquidos y semilíquidos propios en los vehículos y de su mantenimiento.
  • Seguridad en el paso de peatones.
  • Decoración con resultados estéticos.
  • Fácil y cómodo mantenimiento.

Solo de esta manera estarán ofreciendo a sus usuarios la calidad correspondiente a este tipo de instalación de suelos para parkings.

Servicios de construcción, rehabilitación y mantenimiento de parkings y aparcamientos

En Kzen Point ofrecemos todos los servicios de construcción, rehabilitación y mantenimiento de parkings y aparcamientos.

Rehabilitación de parkings

Preparación de superficies

El primer paso siempre va a ser la preparación de superficies, tanto si vamos a hacer una instalación completa como si vamos a revestir el pavimento.

El suelo siempre tiene que reunir las condiciones más adecuadas para que la instalación o revestimiento con el material seleccionado sean óptimos, permitiendo ofrecer mejores funcionalidades y alargando su vida útil.

Instalación de suelo de aparcamientos

Llevamos a cabo todo tipo de instalaciones de pavimentos de parkings y aparcamientos. Estos son variados y su elección depende del tipo de características del suelo previo así como, por supuesto, de los usos del suelo, su ubicación y algunos otros factores.

En exterior se hace uso del pavimento asfáltico, que es el más resistente a los efectos climatológicos. Los vas a encontrar en cualquier aparcamiento de exterior, en los aeropuertos y estaciones de autobús.

Rehabilitación y mantenimiento

Los pavimentos autonivelantes cementosos son una estupenda opción para reparar suelos de parkings y garajes en interior, pues van a caballo entre la resistencia de un suelo de base férrea y los acabados estéticos que se pueden conseguir y que son cada vez más demandados.

Por otro lado, tenemos los pavimentos de hormigón plástico. Protegen y reparan y son bastante adecuados contra los químicos. Además, también se usan simplemente para revestir, como pavimento preventivo, no solo para reparar, por lo que su instalación es de las más recurridas.

Instalación i pintura de parkings Barcelona

Revestimiento de pavimentos de parkings

Hablando de pavimentos parkings y aparcamientos , el hormigón plástico es una excelente opción para, simplemente, revestir.

Sin embargo, tenemos otros materiales como el poliuretano o las resinas Epoxi en general. Sus acabados son estéticos y ofrecen una buena resistencia por lo que se pueden usar tanto en zonas para vehículos pequeños como medianos.

Por último, recordar que el pavimento acrílico sigue siendo el material por excelencia por su equilibrio entre su coste y sus prestaciones.

Si te has quedado con alguna duda no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderte.